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屋苑紛錄減價成交
屋苑頻錄減價及低市價成交，中原高級分行經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城於周末錄3宗成交，包括金山閣中層A室，面積593方呎，2房間隔，以1038萬成交，呎價17504元，低市價近5%。此外，該盤綠楊閣中層E室，面積922方呎，三房連套間隔，以1730萬承接，呎價18763元，較市價低約3
2021-02-08 03:00 星島日報
將軍澳香港 財經
屋苑預約睇樓量回軟 按周下跌約5%
聖誕長假期來臨，由於疫情起伏窒礙氣氛，而且限聚令持續，再加上焦點新盤暫緩推出，令市場轉趨審慎，屋苑預約睇樓量按周跌5%。此外，近期業主紛擴大議幅，二手紛錄減價成交。 疫情續升溫，限聚令持續，焦點盤紛減慢推售步伐，加上聖誕長假期來臨，市民與家人共聚，減少外出睇樓，再加上業主採暫時封盤
2020-12-25 03:00 星島日報
新盤將軍澳元朗百老匯樓 財經
銀行估值跌1.7%至8.9% 中上價屋苑最受壓
踏入第4季，新盤搶吸市場大批客源，加上疫情仍起伏不定，二手交投量平平，連帶屋苑估價亦普遍受挫。本報追蹤20個大型屋苑於過去1個月銀行估值變化，達80%屋苑估值均按月呈跌勢，跌幅介乎1.7%至8.9%；主打換樓市場的屋苑，包括鰂魚涌太古城、北角和富花園等，跌幅分別約3%至4%。 疫情
2020-11-12 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓 財經
屋苑錄低市價2%至12%沽
疫情持續下，部分屋苑錄低市價約2%至12%成交，其中東堤灣畔低層戶，以每呎1.1萬沽出，低市價10%，至於南豐廣場銀主盤以900萬易手，亦較市價低12%。 中原市務經理張納賢表示，東涌東堤灣畔2座低層A室，面積544方呎，2房間隔，至602萬成交，呎價11067元，低市價一成。
2020-09-17 03:00 星島日報
將軍澳 財經
疫情反覆屋苑造價受壓 銀行估值跌0.2%至6%
第三波疫情反覆，部分看淡後市的業主亦提高減幅，整體屋苑造價回落，帶動銀行估價回調。本報追蹤20大屋苑、於過去1個月的估價變化，反映有八成屋苑估價按月下跌，跌幅介乎0.2至6%，並以中小型屋苑跌幅最為顯著。 二手交投放緩，業主亦面對現實提高議幅，減價盤源增加，屋苑近期以減價及低價成交
2020-09-01 03:00 星島日報
天津將軍澳樓 財經
疫情升溫屋苑造價回落 銀行估值跌0.6%至8%
疫情爆發第三波，加上政府進一步收緊防疫措施，樓市氣氛轉趨觀望，二手成交量放緩，問盤及睇樓量均下挫，樓價呈回落，亦引致銀行估價由升轉跌。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，其中7月底最新估值，相較6月有多達14個屋苑估價回落，按月下滑介乎0.6%至8%，當中以新港城的估值
2020-08-04 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
銀行估值全線反彈 升幅介乎1%至6%
疫情緩和，積存已久的購買力再度釋放，二手交投回勇，近期頻錄高價甚至破頂成交，業主議幅急收窄，帶動銀行估價從低位回升。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，多達有九成屋苑估價按月回升，升幅介乎1%至6%，其中4個上車屋苑的估價升幅相同，按月上升6%。 限聚令進一步放寬，二
2020-06-23 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑睇樓成交量升溫 紛錄用家投資者承接
踏入長假期，加上疫情進一步緩和，屋苑睇樓及成交量升溫，紛錄用家及投資者承接，其中沙田第一城兩日連沽六伙，太古城兩房則王以1200萬易手，每呎兩萬，亦創同類單位今年新高。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，沙田第一城兩日錄得6宗成交，包括5座高層A室，面積819方呎，3房套間隔，以12
2020-05-01 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
藍籌屋苑造價齊報跌 銀行估值下調1%至6%
新冠肺炎疫情仍未受控，衝擊本港經濟，二手睇樓及問盤量急挫，不少業主亦接受現實提高減價空間，蝕讓及低價成交屢現，帶動銀行估價由本年至今已連續多月出現回調。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，其中達八成半屋苑估價進一步回落，跌幅介乎約1%至6%，當中以荃灣中心估價跌勢最急，
2020-04-17 03:00 星島日報
物業估價將軍澳樓 財經
首置客千萬豪購將軍澳樓
香港置業分行首席聯席董事黎少敏表示，將軍澳南豐廣場1座高層B室，向西望園景及開揚山景，3房連多用途房間隔，實用面積約781方呎，原以1130萬元放盤，獲外區客接洽，議價後減價70萬元，以約1060萬成交，實用呎價約13572元。黎少敏又表示，買家為首置客，心儀單位間隔實用、景觀開揚兼
2020-04-06 03:00 星島日報
將軍澳香港樓 財經
屋苑造價稍回落 銀行估值單月跌0.4%至4%
新冠肺炎疫情持續，影響樓市氣氛，業主亦提高議價空間，令屋苑造價回落，帶動銀行估價同步下調，本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估值變化，反映有九成半屋苑估價均下跌，跌幅介乎0.4%至4%，其中太古城跌勢最急，按月跌約4%。 肺炎疫情持續，使業主紛提高議價空間，市場紛現減價成交，令銀
2020-02-21 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
灝景相連戶2050萬破頂
新春假期將至，二手交投仍然不俗，市場更錄高價成交，其中灝景灣相連單位，剛以2050萬易手，呎價1.74萬，創該屋苑售價新高。 美聯高級營業經理詹皓泰表示，青衣灝景灣5座頂層相連單位，面積約1177方呎，屬3房1套間隔，早前以2388萬放售，經多番議價後以2050萬成交，呎價約174
2020-01-22 03:00 星島日報
將軍澳元朗 財經
南豐廣場凶宅同層低10%沽
新春長假期將至，二手買賣呈觀望，成交以低市價主導。美聯分行經理林志堅稱，將軍澳南豐廣場1座中層F室，419方呎，2房間隔，屬凶宅同層，早前以700萬放售，終以648萬獲同區上車客承接，呎價15465元，低市價約一成。此外，同區屋苑將軍澳中心亦錄低市價成交，為1座中層A室，465方呎，
2020-01-20 03:00 星島日報
新盤將軍澳 財經
屋苑估價全線挫 按月跌幅約2%至10%
nb放寬按保上限一度為10至11月間樓市帶來刺激，惟社運尚未完全平息，交投氣氛重歸審慎，市場頻錄低市價成交，帶動屋苑估價同步下調。本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估價變化，全數估價均下跌，跌幅普遍在2%至10%，以中小價屋苑跌幅最大，當中荃灣中心估價跌幅達一成，而屬將軍澳區熱門上
2019-12-20 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑紛錄低市價成交 幅度約5%至12%
大型遊行示威不斷，令二手市場觀望氣氛濃厚，受不明朗因素拖累，業主態度逐步「軟化」，紛增加議價空間，準買家亦趁勢壓價入市，帶動二手市場頻錄低市價成交，幅度擴闊至介乎5%至12%。 祥益地產總裁汪敦敬表示，受大型遊行示威影響，市場觀望濃厚，惟市場購買力仍在累積，如荃灣大型新盤銷情報捷，
2019-08-19 03:00 星島日報
新盤將軍澳 財經
屋苑交投低位反彈 預約睇樓量升約2%
（星島日報報道）踏入7月，市場的負面情緒漸被消化，二手問盤量增加，令交投氣氛回穩，大屋苑本月上旬交投量亦普遍從低位反彈，影響所及，帶動本周末屋苑預約睇樓量整體稍回升約2%。此外，市場再錄新高價交投，並重現數組客爭購單位個案。 綜合市場資料，本周末屋苑預約睇樓量整體微升約2%。中原亞
2019-07-13 03:00 星島日報
新盤美國將軍澳樓 財經
新春長假期氣氛回暖 屋苑交投趨平穩
新春長假期間，二手氣氛回暖，屋苑交投亦趨平穩，其中太古城中層戶，經議價後以1210萬易手，呎價20790元；至於新港城高層戶，則以呎價1.6萬易主。 代理指，鰂魚涌太古城錄得豬年首宗成交，單位為金山閣中層B室，面積582方呎，原叫價1250萬，經議價後，減價40萬，以1210萬獲承
2019-02-07 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑減價盤大增 紛錄「沽貨止賺」
新盤低價開售，引領各路客源，帶動樓市氣氛，加上二手造價持續下滑，令交投氣氛稍為回升，部分業主紛減價沽貨止賺離場。業界指出，近期預約睇樓量從低位回升，惟整體市況依然濃厚，隨著議幅持續擴闊，上車客亦紛借勢壓價入市，料後市成交價仍以低市價主導。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰稍
2018-12-12 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓 財經
南豐廣場呎價13871元
（星島日報報道）美聯分行營業經理林志堅稱，將軍澳南豐廣場2座中層G室，面積806方呎，屬3房1套另設儲物室間隔，早前以1400萬放售，現以1118萬成交，呎價約13871元。 港置高級客戶經理譚征稱，九龍灣德福花園H座低層15室，面積約538方呎，2房間隔，早前以800萬放售，及後
2018-11-26 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
大屋苑轉買為租趨增
（星島日報報道）二手買賣氣氛不振，交投在低位徘徊，令市場買轉租個案增加。中原分行經理趙國華表示，大圍金禧花園5座高層E室，面積340方呎，2房間隔，新近以14300元租出，呎租約42元。據了解，業主早於91年以108萬購入單位，是次租出單位料可享約16厘租金回報。 港置分行首席聯席
2018-11-04 03:00 星島日報
將軍澳 財經
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