（星島日報報道）近期捲入債務風波的凱施餅店，其持有物業紛紛淪為銀主鋪，其中4個銀主鋪以2.42億易手，分布灣仔、荔枝角及旺角，部分連約部分交吉，回報普遍逾3厘。凱施餅店4項銀主地鋪易手，其中，灣仔堅拿道西10號冠景樓地下H鋪，建築面積900方呎，前租客生果店，現時以5600萬交吉易手

黃建業預期今年樓價上升5%至10%。 【橙訊】新一年樓市走勢備受市場關注，美聯集團主席黃建業預期，今年樓價上升5%至10%，但因為經濟需要時間收復，暫時難回復至過往水平。 香港與內地首階段通關之後，樓市氣氛好轉，黃建業稱目前只是凝聚購買力，當全面通關之後，人流、物流、錢流恢復，購買力會爆發。他又說

雨後最快3月開售。 【橙訊】踏入兔年，樓市氣氛仍向好，各大發展商均部署推盤大計。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，旗下元朗新盤雨後，料2月內可取得售樓紙，預計未來兩個星期銷售程序會啟動，期望下月中可開放示範單位供傳媒參觀，料3月開價及進行推售。 陳文輝稱，去年本港樓市受到疫情影響，購買力及推盤均

荃灣商會朱松勝等人以1.6億購入佐敦四層高巨鋪。 【橙訊】「鋪王」鄧成波家族密密沽貨，上月以1.6億元沽出佐敦大觀樓四層高的巨鋪，市場消息，買家為荃灣商會元老朱松勝及理事長朱德榮。以帳面計，鄧成波家族是次料蝕9000萬元，新買家則可享5.25厘租金回報。 該商鋪分為兩宗成交，吳松街42至52號大觀

總結2022年，官方樓價指數跌逾15%。 【橙訊】本港樓價去年不斷下滑，差估署最新數據顯示，總結2022年全年，樓價去年累積下挫達15.59%，終止連續13年的升勢。單計去年12月，私宅售價指數報332.5點，按月下跌2.03%，跌幅雖較上月的3.33%收窄，但連續7個月下跌，更創自2017年4月

（星島日報報道）本港與內地正式啟動首階段通關，明顯帶動樓市氣氛，不但中小型單位，超級豪宅亦受到帶動，信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅St. George’s Mansions本月連環錄得成交，更獲本港著名電器連鎖店家族成員，斥逾4.75億大手購5伙；合景泰富及龍光集團合作發展的

百老匯電器家族成員過去約1個多月豪擲逾4.75億元，連購St. George’s Mansions共5伙。 【橙訊】本港與內地通關後，老牌家族趁機入市掃貨。市場消息指，百老匯電器家族成員過去約1個多月豪擲逾4.75億元，連購信置(00083)與中電(00002)合作的何文田St. George’

樂高認證專門店 LEGO Certified Store 現已正式登陸將軍澳 PopCorn，引入全新概念店設 計為九龍東的粉絲帶來獨一無二的樂高體驗。新店充滿未來感，以數碼設備提供最具 吸引力及創新的互動體驗，讓大小朋友都能沉醉在這個逾 90 年歷史的創意魅力當中，開創專屬每位玩家的精彩樂高故事！

【橙訊】經典文學名著《唐吉訶德》的故事，大家想必都或多或少聽過：在一個早就沒有騎士的年代，主角唐吉訶德在閱讀騎士小說之後，幻想自己是個騎士，並作出種種令人匪夷所思的行徑，最終才從夢幻中甦醒過來。雖然作者塞萬提斯一早在序言中申明「這部書只不過是對於騎士文學的一種諷刺」，但故事從17世紀誕生至今，唐

（星島日報報道）隨着美國加息步伐放緩、本港與內地即將通關等利好消息刺激，二手交投氣氛改善，帶動買家入市步伐加快，多區二手交投量明顯增加，並以中細價屋苑成交較為活躍。綜合代理資料顯示，10個中細價屋苑當中，有7個屋苑成交已超越上月水平，但整體造價卻按月回落，呈「量升價跌」情況。利嘉閣高

美孚新邨以10宗成交列聖誕長假最高交投量的十大屋苑。 【橙訊】二手樓價指數CCL雖再創近年新低，但受惠有傳本港與內地有望通關，二手交投量暢旺，樓市有回暖跡象。根據中原地產資料，過去4天的聖誕長假期，中原地產十大屋苑錄得32宗成交，創自2010年後12年聖誕長假的成交新高。中原地產住宅部總裁陳永傑

（星島日報報道）受到疫情及加息等負面因素先後夾擊，今年二手樓市呈價量齊跌，特別是本港銀行9月開始跟隨美國加息之後，回調速度更見明顯。總結全年，二手註冊量料只有32000宗，較去年全年的51928宗，按年減少約38.4%，不僅跌穿2016年34657宗低位，並且創1996年有紀錄以來2

（星島日報報道）隨着政府進一步放寬防疫措施，本港經濟逐步邁向復常，加上市場憧憬中港兩地有望短期內恢復正常通關，準買家趁聖誕節假期四出「尋寶」，帶動本周末預約睇樓量保持平穩。綜合物業代理數據顯示，本周六及周日各大屋苑預約睇樓量，按周增加約1.2%至3.8%。美聯統計顯示，本周末15個指

（星島日報報道）加息周期未完結，二手市場繼續錄得蝕讓及低價成交個案。市場消息透露，上水天巒洛森大道雙號屋，面積1806方呎，附連1340方呎花園，新近以2820萬易手，呎價15615元。據了解，原業主於2010年10月斥資3031萬購入，持貨12年轉售，帳面蝕讓約211萬，期內單位貶

澳門2022年12月16日 /美通社/ -- 永利渡假村欣然宣佈，永利渡假村（澳門）股份有限公司已經與澳門特別行政區政府簽訂為期十年的娛樂場幸運博彩經營批給合同，涵蓋旗下永利澳門及永利皇宮兩座酒店。我們與澳門特區政府的溝通十分積極廣泛，對澳門未來的巨大發展機遇和前景充滿信心。我們在此衷心

等了又等！Medialink（羚邦）官方帶來喜訊，宣佈萬眾期待、改編日本暢銷人氣漫畫《男兒當入樽》的動畫電影《THE FIRST SLAM DUNK》將於2023年1月12日在香港及澳門隆重上映。而且《THE FIRST SLAM DUNK》更由漫畫原作者井上雄彥親自坐鎮編劇和執導，東映動畫及Dan

美孚新邨極高層兩房戶呎價不足9,000元。 【橙訊】本港銀行持續跟隨美國加息，準買家愈來愈觀望，業主需要擴大議價空間沽貨。港置首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角美孚新邨百老匯街53號極高層，面積約556方呎，兩房間隔，新近以約498萬元成交，呎價8,957元。 據了解，原業主於2011年1月以約350

對你而言，迪士尼樂園最令人深刻的是甚麼？在城堡打卡、跟米奇見面，還是刺激好玩的機動遊戲？若然有留意香港迪士尼的精彩節目，不難發現樂園近年推出了一連串震撼人心的演出，由年初的夜間匯演，到今月的音樂盛會，均為大眾創造更多元化的樂園體驗，讓觀眾從玩樂中獲得驚喜與啟發。而在夢想上演的背後，當然不少得一班勞苦

鴨脷洲海怡半島被納入強檢。 【橙訊】特區府發出強制檢測公告，要求於以下56個指明地方的人士，須在11月19日或20日接受核酸檢測。 陽性檢測個案曾到訪的地點： 1.上水天平邨天朗樓 2.秀茂坪秀茂坪邨秀賢樓 3.粉嶺欣盛苑欣麗閣 4.大埔大元邨泰樂樓 C 座 5.屯門良景邨良英樓 6.油塘高翔苑高