原標題：香港首季甲級寫字樓空置率升至10.3% 商舖市場回暖 截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓面面積上升至72.4萬平方英呎，相比2020年底的61.8萬平方英呎增加17%。 疫情“封關”持續超過一年，香港核心商業區寫字樓出現退租潮。戴德梁行的統計數據顯示，截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓面

原標題：香港首季甲級寫字樓空置率升至10.3% 商舖市場回暖 截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓面面積上升至72.4萬平方英呎，相比2020年底的61.8萬平方英呎增加17%。 疫情“封關”持續超過一年，香港核心商業區寫字樓出現退租潮。 戴德梁行的統計數據顯示，截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓

原標題：香港首季甲級寫字樓 空置率升至10.3% 商舖市場回暖 截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓面面積上升至72.4萬平方英呎，相比2020年底的61.8萬平方英呎增加17%。 疫情“封關”持續超過一年，香港核心商業區寫字樓出現退租潮。 戴德梁行的統計數據顯示，截至今年第一季度，香港被退租的商

原標題：全球最貴CBD現退租潮 香港首季甲級寫字樓空置率飆至10.3% 截至今年第一季度，香港被退租的商廈樓面面積上升至72.4萬平方英呎，相比2020年底的61.8萬平方英呎增加17% 疫情“封關”持續超過一年，香港核心商業區寫字樓出現退租潮。戴德梁行的統計數據顯示，截至今年第一季度，香港被退租的

劏房租務管制研究工作小組報告早前建議，續租時業主不得加租超過15%，立法會特別財委會上，有議員批評幅度太高。當局回應，有關幅度是上限，主要是跟差餉物業估價署數字調整，並強調上限並非每年計算。 運輸及房屋局局長陳帆表示，會認真聽取社會和議會意見。

劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥在本台節目《千禧年代》表示，在報告建議的「2+2」方案下，業主4年內不能以安排父母或親戚入住為由，取消租約。他說，以轉租予親戚為由取消租約並非新事，強調建議安排不是「永續」，因此不接受有關理由。 梁永祥說，業主如遇「租霸」，報告表明租客如有不良行為造成滋擾、從事非法

劏房租務管制研究工作小組向政府提交報告，建議推行「優先續租權」，即租期固定為兩年受規管租賃的租客，應有權續租一次，以享有為期4年的租住權保障。 有關續租租金方面，工作小組建議，租金加幅不得超過15%、或不超過差餉物業估價署發布的私人住宅租金指數的百分率改變，以較低者為準。 另外，工作小組表示，留意到

差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數連升2個月，創7個月新高，各類單位樓價全線上升。 有分析指，樓價仍未完全反映最近新型肺炎疫情大幅紓緩的因素，經濟基調仍未改善，今年樓價可能會繼續反覆，但相信二手市場未必會再出現劈價潮，住宅租金表現就要視乎就業情況。