暑假租賃旺季下，加上樓價直逼歴史高位，不少準買家「轉買為租」，在此消彼長下、令各大屋苑近期紛紛出現租多過買現象，尤以上月情況最為顯著，本報追縱20個大型屋苑最新租售量變化，顯示多達九成屋苑錄得「租多過買」，熱門屋苑包括鰂魚涌太古城、沙田第一城等，租賃更多於買賣逾三倍；而不少屋苑租務亦

儘管銀行對屋苑估價漸趨審慎，惟部分屋苑仍連錄新高成交。中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典灣6座高層A室，491方呎，2房間隔，原叫價850萬，用家議價後以848萬承接，呎價17271元，屬同類成交價及呎價新高。 美聯市務經理盧國麟表示，東涌映灣園2座中層F室，471方呎，2房間隔，

一名從迪拜抵港確診新型冠狀病毒男子、帶有L452R變異病毒株，他曾居住的荃灣沙咀道寶石大廈第1座，晚上7時起列為「受限區域」。患者曾到過的11個指明地方，被納入強制檢測公告。 在指定時間內身處荃灣沙咀道328廣場地下銀龍茶餐廳、荔枝角安泰大廈12樓尚醫健康醫療中心、油麻地彌敦道紅茶冰室、荔枝角長沙灣

市況向好，部分屋苑錄高價成交個案，中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳MALIBU第3A座中層D室，面積370方呎，1房間隔，議價後以815萬成交，呎價22027元，創屋苑分層戶呎價新高。 同區海天晉7A座低層特色戶，面積527方呎，連65方呎平台，2房間隔，今年3月開價1298

（星島日報報道）市場氣氛不俗，有發展商把握機會推售餘貨，除了青衣薈藍，一手市場共錄約15宗成交，集中九龍區，其中何文田瑧樺8伙「撻訂貨」重售，錄準買家爭奪，單位接近沽清。 新世界旗下已屆現樓的何文田瑧樺，昨日以先到先得重售8伙撻訂貨，錄19名準買家到場，市場消息指，單日速沽7伙，餘

（星島日報報道）新盤連錄成交，帝國集團及香港小輪發展、恒基負責銷售的屯門帝御．星濤連沽2伙特色戶，2座低層19室，338方呎，連175方呎花園，成交價618.25萬，呎價18291元。帝御．嵐天則沽出6座低層09室，346方呎，1房連工作間間隔，成交價504.95萬，呎價約14594

二手錄大手買家掃貨，中原市務經理譚永康表示，元朗加州花園錄一組客斥資約4580萬連購3伙，包括青榕徑單號屋，1372方呎，成交價1580萬，呎價11516元。另一伙青榕徑單號屋，1372方呎，1500萬沽，呎價約10933元。此外，翠松路雙號屋，1371方呎，以1500萬沽，呎價約1

隨着本港疫情緩和，特區政府在沒有源頭不明的本地個案日子，都不會再召開疫情記者會。紀惠集團行政總裁湯文亮及107動力召集人何民傑在電台節目上再探討各地疫情，湯文亮更建議，政府應每日召開疫情記者會，多發放正面訊息，齊心抗疫。   湯：紀惠集團行政總裁湯文亮 何：107動力召集人何民傑 &nb

樓市氣氛向好，部分屋苑錄高價成交，美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城7座高層戶，面積485方呎，2房間隔，連天台，屬罕有放盤，原叫價880萬，放盤僅2日隨即有十多組買家上門睇樓，3組客同時還價搶購，最終區內分支家庭客860萬承接，呎價約17732元，創同類成交價新高。 市場指

二手交投不俗，部分屋苑更錄高價成交，其中，盈翠半島相連戶，以2842萬易手，呎價19316元，創屋苑成交價新高，至於愉景新城事故戶，以每呎1.6萬沽出，稍高市價2%。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島6座高層相連單位，面積1541方呎，外望海景，以2842萬沽出，呎價

（星島日報報道）二手交投持續，惟新盤市場搶走焦點，令本周末整體屋苑預約睇樓量，按周微跌1%，屬連跌兩周。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德新盤開價具競爭力，鎖起不少二手購買力，加上有多個新盤於第3季緊接登場，令買家有更多選擇。美聯住宅部行政總裁布少明指，本周末有大型新盤

樓市見底回穩，業主叫價企得愈來愈硬，個別甚至加價反價；而願意議價讓步的「移民盤」，自然成為目前市場「搶手貨」，吸引無論上車客、換樓客、以及投資者垂青。市場新近錄得荃灣愉景新城3房套租賃成交，現任業主於今年初疫市買入單位投資收租，為配合上手業主移民海外，願意延長成交期達4個月，近日收樓後即簡單裝修，僅

大圍站上蓋新盤柏傲莊III昨日（6月5日）以價單形式首輪銷售331伙，只需10小時即全數沽清，套現逾43.7億元。項目早前收票超過2.7萬票，兩度刷新97後新盤「票王」紀錄！發展商今日（6月6日）隨即加推3號價單應市，涉及338伙，折價售價由688.9萬起，最快周六（6月12日）展開次輪銷售。大手客

本港新增7宗新型肺炎的確診個案，包括6宗輸入個案及1宗本地關連個案，患者是昨日確診17歲女學生的媽媽，女學生的20歲姊姊也初步確診。 衞生防護中心表示，新確診的女患者53歲，是一名家庭主婦，在上星期五被界定為密切接觸者，被送往檢疫中心後確診，她沒有病徵，樣本帶有N501Y變異病毒株，但並沒帶有L45

（星島日報報道）大圍站栢傲莊III昨日開售，上午接近九時，記者於荃灣愉景新城售樓處現場所見，未計已入場人士，場外約有一百組準買家排隊；入場人士按發展商安排以四人一組分隔而坐。準買家以家庭客為主，亦見有年輕上車客，場面熱鬧。 儘管昨日推售三百多伙，基於超購倍數多，供不應求，現場所見，