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屋苑估值止跌回升 幅度介乎0.2%至6.3%
近期疫情走勢稍緩和,部分屋苑成交不俗,頻錄市價承接,連帶屋苑估值亦受帶動,本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值的變化,大部分屋苑的估值由跌轉升,升幅介乎0.2%至6.3%。 屋苑紛獲市價承接,帶動樓市交投氣氛,令屋苑估價重拾升軌。據本報統計,20大屋苑在過去1個月銀行估價變
2021-02-18 03:00 星島日報
新盤美國將軍澳樓 財經
屋苑睇樓成交量下跌
疫情持續下,長假期屋苑睇樓及成交量均下跌,並以減價盤主導,其中,昇悅居高層戶,議價後以約900萬成交,呎價約17408元,低市價3%,將軍澳中心低層兩房,則以呎價16344元售,同樣較市價低3%。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,由於適逢農曆新年,不少準買家紛留在家,令多區
2021-02-16 03:00 星島日報
將軍澳香港樓 財經
屋苑紛錄減價成交
屋苑頻錄減價及低市價成交,中原高級分行經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城於周末錄3宗成交,包括金山閣中層A室,面積593方呎,2房間隔,以1038萬成交,呎價17504元,低市價近5%。此外,該盤綠楊閣中層E室,面積922方呎,三房連套間隔,以1730萬承接,呎價18763元,較市價低約3
2021-02-08 03:00 星島日報
將軍澳香港 財經
屋苑預約睇樓量回軟 按周下跌約5%
聖誕長假期來臨,由於疫情起伏窒礙氣氛,而且限聚令持續,再加上焦點新盤暫緩推出,令市場轉趨審慎,屋苑預約睇樓量按周跌5%。此外,近期業主紛擴大議幅,二手紛錄減價成交。 疫情續升溫,限聚令持續,焦點盤紛減慢推售步伐,加上聖誕長假期來臨,市民與家人共聚,減少外出睇樓,再加上業主採暫時封盤
2020-12-25 03:00 星島日報
新盤將軍澳元朗百老匯樓 財經
銀行估值跌1.7%至8.9% 中上價屋苑最受壓
踏入第4季,新盤搶吸市場大批客源,加上疫情仍起伏不定,二手交投量平平,連帶屋苑估價亦普遍受挫。本報追蹤20個大型屋苑於過去1個月銀行估值變化,達80%屋苑估值均按月呈跌勢,跌幅介乎1.7%至8.9%;主打換樓市場的屋苑,包括鰂魚涌太古城、北角和富花園等,跌幅分別約3%至4%。 疫情
2020-11-12 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓 財經
屋苑錄低市價2%至12%沽
疫情持續下,部分屋苑錄低市價約2%至12%成交,其中東堤灣畔低層戶,以每呎1.1萬沽出,低市價10%,至於南豐廣場銀主盤以900萬易手,亦較市價低12%。 中原市務經理張納賢表示,東涌東堤灣畔2座低層A室,面積544方呎,2房間隔,至602萬成交,呎價11067元,低市價一成。
2020-09-17 03:00 星島日報
將軍澳 財經
疫情反覆屋苑造價受壓 銀行估值跌0.2%至6%
第三波疫情反覆,部分看淡後市的業主亦提高減幅,整體屋苑造價回落,帶動銀行估價回調。本報追蹤20大屋苑、於過去1個月的估價變化,反映有八成屋苑估價按月下跌,跌幅介乎0.2至6%,並以中小型屋苑跌幅最為顯著。 二手交投放緩,業主亦面對現實提高議幅,減價盤源增加,屋苑近期以減價及低價成交
2020-09-01 03:00 星島日報
天津將軍澳樓 財經
疫情升溫屋苑造價回落 銀行估值跌0.6%至8%
疫情爆發第三波,加上政府進一步收緊防疫措施,樓市氣氛轉趨觀望,二手成交量放緩,問盤及睇樓量均下挫,樓價呈回落,亦引致銀行估價由升轉跌。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化,其中7月底最新估值,相較6月有多達14個屋苑估價回落,按月下滑介乎0.6%至8%,當中以新港城的估值
2020-08-04 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
銀行估值全線反彈 升幅介乎1%至6%
疫情緩和,積存已久的購買力再度釋放,二手交投回勇,近期頻錄高價甚至破頂成交,業主議幅急收窄,帶動銀行估價從低位回升。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化,多達有九成屋苑估價按月回升,升幅介乎1%至6%,其中4個上車屋苑的估價升幅相同,按月上升6%。 限聚令進一步放寬,二
2020-06-23 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑睇樓成交量升溫 紛錄用家投資者承接
踏入長假期,加上疫情進一步緩和,屋苑睇樓及成交量升溫,紛錄用家及投資者承接,其中沙田第一城兩日連沽六伙,太古城兩房則王以1200萬易手,每呎兩萬,亦創同類單位今年新高。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,沙田第一城兩日錄得6宗成交,包括5座高層A室,面積819方呎,3房套間隔,以12
2020-05-01 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
藍籌屋苑造價齊報跌 銀行估值下調1%至6%
新冠肺炎疫情仍未受控,衝擊本港經濟,二手睇樓及問盤量急挫,不少業主亦接受現實提高減價空間,蝕讓及低價成交屢現,帶動銀行估價由本年至今已連續多月出現回調。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化,其中達八成半屋苑估價進一步回落,跌幅介乎約1%至6%,當中以荃灣中心估價跌勢最急,
2020-04-17 03:00 星島日報
物業估價將軍澳樓 財經
首置客千萬豪購將軍澳樓
香港置業分行首席聯席董事黎少敏表示,將軍澳南豐廣場1座高層B室,向西望園景及開揚山景,3房連多用途房間隔,實用面積約781方呎,原以1130萬元放盤,獲外區客接洽,議價後減價70萬元,以約1060萬成交,實用呎價約13572元。黎少敏又表示,買家為首置客,心儀單位間隔實用、景觀開揚兼
2020-04-06 03:00 星島日報
將軍澳香港樓 財經
屋苑造價稍回落 銀行估值單月跌0.4%至4%
新冠肺炎疫情持續,影響樓市氣氛,業主亦提高議價空間,令屋苑造價回落,帶動銀行估價同步下調,本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估值變化,反映有九成半屋苑估價均下跌,跌幅介乎0.4%至4%,其中太古城跌勢最急,按月跌約4%。 肺炎疫情持續,使業主紛提高議價空間,市場紛現減價成交,令銀
2020-02-21 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
灝景相連戶2050萬破頂
新春假期將至,二手交投仍然不俗,市場更錄高價成交,其中灝景灣相連單位,剛以2050萬易手,呎價1.74萬,創該屋苑售價新高。 美聯高級營業經理詹皓泰表示,青衣灝景灣5座頂層相連單位,面積約1177方呎,屬3房1套間隔,早前以2388萬放售,經多番議價後以2050萬成交,呎價約174
2020-01-22 03:00 星島日報
將軍澳元朗 財經
南豐廣場凶宅同層低10%沽
新春長假期將至,二手買賣呈觀望,成交以低市價主導。美聯分行經理林志堅稱,將軍澳南豐廣場1座中層F室,419方呎,2房間隔,屬凶宅同層,早前以700萬放售,終以648萬獲同區上車客承接,呎價15465元,低市價約一成。此外,同區屋苑將軍澳中心亦錄低市價成交,為1座中層A室,465方呎,
2020-01-20 03:00 星島日報
新盤將軍澳 財經
屋苑估價全線挫 按月跌幅約2%至10%
nb放寬按保上限一度為10至11月間樓市帶來刺激,惟社運尚未完全平息,交投氣氛重歸審慎,市場頻錄低市價成交,帶動屋苑估價同步下調。本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估價變化,全數估價均下跌,跌幅普遍在2%至10%,以中小價屋苑跌幅最大,當中荃灣中心估價跌幅達一成,而屬將軍澳區熱門上
2019-12-20 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑紛錄低市價成交 幅度約5%至12%
大型遊行示威不斷,令二手市場觀望氣氛濃厚,受不明朗因素拖累,業主態度逐步「軟化」,紛增加議價空間,準買家亦趁勢壓價入市,帶動二手市場頻錄低市價成交,幅度擴闊至介乎5%至12%。 祥益地產總裁汪敦敬表示,受大型遊行示威影響,市場觀望濃厚,惟市場購買力仍在累積,如荃灣大型新盤銷情報捷,
2019-08-19 03:00 星島日報
新盤將軍澳 財經
屋苑交投低位反彈 預約睇樓量升約2%
(星島日報報道)踏入7月,市場的負面情緒漸被消化,二手問盤量增加,令交投氣氛回穩,大屋苑本月上旬交投量亦普遍從低位反彈,影響所及,帶動本周末屋苑預約睇樓量整體稍回升約2%。此外,市場再錄新高價交投,並重現數組客爭購單位個案。 綜合市場資料,本周末屋苑預約睇樓量整體微升約2%。中原亞
2019-07-13 03:00 星島日報
新盤美國將軍澳樓 財經
新春長假期氣氛回暖 屋苑交投趨平穩
新春長假期間,二手氣氛回暖,屋苑交投亦趨平穩,其中太古城中層戶,經議價後以1210萬易手,呎價20790元;至於新港城高層戶,則以呎價1.6萬易主。 代理指,鰂魚涌太古城錄得豬年首宗成交,單位為金山閣中層B室,面積582方呎,原叫價1250萬,經議價後,減價40萬,以1210萬獲承
2019-02-07 03:00 星島日報
將軍澳樓 財經
屋苑減價盤大增 紛錄「沽貨止賺」
新盤低價開售,引領各路客源,帶動樓市氣氛,加上二手造價持續下滑,令交投氣氛稍為回升,部分業主紛減價沽貨止賺離場。業界指出,近期預約睇樓量從低位回升,惟整體市況依然濃厚,隨著議幅持續擴闊,上車客亦紛借勢壓價入市,料後市成交價仍以低市價主導。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰稍
2018-12-12 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓 財經
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