新春假期將至，二手交投仍然不俗，市場更錄高價成交，其中灝景灣相連單位，剛以2050萬易手，呎價1.74萬，創該屋苑售價新高。 美聯高級營業經理詹皓泰表示，青衣灝景灣5座頂層相連單位，面積約1177方呎，屬3房1套間隔，早前以2388萬放售，經多番議價後以2050萬成交，呎價約174

nb放寬按保上限一度為10至11月間樓市帶來刺激，惟社運尚未完全平息，交投氣氛重歸審慎，市場頻錄低市價成交，帶動屋苑估價同步下調。本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估價變化，全數估價均下跌，跌幅普遍在2%至10%，以中小價屋苑跌幅最大，當中荃灣中心估價跌幅達一成，而屬將軍澳區熱門上

大型遊行示威不斷，令二手市場觀望氣氛濃厚，受不明朗因素拖累，業主態度逐步「軟化」，紛增加議價空間，準買家亦趁勢壓價入市，帶動二手市場頻錄低市價成交，幅度擴闊至介乎5%至12%。 祥益地產總裁汪敦敬表示，受大型遊行示威影響，市場觀望濃厚，惟市場購買力仍在累積，如荃灣大型新盤銷情報捷，

（星島日報報道）踏入7月，市場的負面情緒漸被消化，二手問盤量增加，令交投氣氛回穩，大屋苑本月上旬交投量亦普遍從低位反彈，影響所及，帶動本周末屋苑預約睇樓量整體稍回升約2%。此外，市場再錄新高價交投，並重現數組客爭購單位個案。 綜合市場資料，本周末屋苑預約睇樓量整體微升約2%。中原亞

新春長假期間，二手氣氛回暖，屋苑交投亦趨平穩，其中太古城中層戶，經議價後以1210萬易手，呎價20790元；至於新港城高層戶，則以呎價1.6萬易主。 代理指，鰂魚涌太古城錄得豬年首宗成交，單位為金山閣中層B室，面積582方呎，原叫價1250萬，經議價後，減價40萬，以1210萬獲承

新盤低價開售，引領各路客源，帶動樓市氣氛，加上二手造價持續下滑，令交投氣氛稍為回升，部分業主紛減價沽貨止賺離場。業界指出，近期預約睇樓量從低位回升，惟整體市況依然濃厚，隨著議幅持續擴闊，上車客亦紛借勢壓價入市，料後市成交價仍以低市價主導。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰稍

二手交投轉趨觀望，市場頻錄高低價成交，其中，紅磡黃埔花園以呎價16940元易手，稍低市價5%，至於鰂魚涌康山花園2房戶，以863萬元（自由市場價） 易手，創全港居屋兩房戶造價新高。 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園3期6座低層H室，面積853方呎，3房1套另設多用途房，原業主開

受多方利淡因素衝擊，二手交投持續萎縮，惟當中仍不乏高價成交個案，其中，筲箕灣愛蝶灣低層戶，以自由市場價785萬元易手，呎價16219元，屬屋苑雙破頂成交，至於將軍澳南豐廣場中層2房戶，以676萬元易主，創屋苑同類型單位新高。 市場指，筲箕灣愛蝶灣8座低層J室，面積484方呎，以自由

樓市破頂潮一浪接一浪，惟用家依然積極追價入市，將造價進一步推高，其中沙田第一城19座高層2房戶，作價610萬元易手，刷新屋苑同類新高紀錄；此外，藍田滙景花園頂層連天台特色戶，以每方呎17427元售出，創屋苑呎價新高。 美聯助理區域經理翁凱傑指出，沙田第一城19座高層C室，面積327

（星島日報報道）中美貿易戰戰雲密布，但暫未影響二手氣氛，致本周大屋苑預約睇樓量整體回升約5%，並頻錄新高成交，其中將軍澳天晉IIIA期1房單位呎價20222元，創屋苑新高；此外，沙田欣廷軒高層戶呎價高見18575元，於2周內再度破頂。 綜合市場消息指，本周屋苑預約睇樓量回升5%；美

新年逗利是當然開心，但快樂背後每年都浪費好多紙張，非常唔環保。最近領展連續九年支持綠領行動舉辦「利是封回收重用大行動」，向市民推廣支持環保的重要訊息。為積極鼓勵市民回收和重用利是封，旗下76個商場更設置利是封收集箱，遍佈港、九、新界，方便市民參與回收活動。收集得到的利是封，將變成「新生利是封」，並於

股市下跌，以及貿易戰將爆發的陰霾下，個別投資者入市態度轉趨謹慎，部分屋苑業主議價空間亦見擴闊。有業內人士認為，因市場存有隱憂，部分投資者暫緩睇樓及入市決定，短期內促使睇樓量及成交量回落。 在股市下跌的陰霾下，美聯住宅部行政總裁布少明表示，投資客對股票市場較為敏感，相信未來數日股市若

將軍澳南豐廣場複式戶錄罕有租賃，美聯分行高級分區營業經理林振聲表示，屋苑2座頂層複式戶，面積1452方呎，屬4房間隔，由於項目鄰近港鐵站及基座設有商場，生活配套齊備，吸引家庭客承租，月租4.18萬元，呎租約29元。據了解，業主於2001年1月以586.4萬元購入單位。

（星島日報報道）雖然早前美國宣布加息，但由於本港銀行尚未跟隨，二手仍錄高價交投，其中南豐廣場高層戶，剛以呎價1.6萬元易手，創屋苑新高。 中原副分區營業經理伍錦基稱，將軍澳南豐廣場6座高層F室，面積375方呎，屬2房間隔，外望樓景，獲買家以600萬元承接，呎價1.6萬元。原業主於1

二手交投暢旺，市場屢錄破頂成交。其中，南豐新邨樓價一周兩破頂，高層戶新近以838萬元沽出，創屋苑新高價紀錄。 市場消息指，鰂魚涌南豐新邨6座高層A室，面積570方呎，屬3房間隔，新近以838萬元易手，創屋苑造價新高，較約一周前所創下的舊紀錄835萬元，再高出約0.4%，成交呎價14

雖然新盤主導大市，但二手仍頻錄高價交投，其中將軍澳南豐廣場高層戶，以呎價1.56萬元易手，創屋苑新高水平。 中原副分區營業經理伍錦基表示，南豐廣場5座高層G室，面積375方呎，以585萬元成交，呎價約1.56萬元，不但高市價3%，呎價創屋苑新高。 代理指，元朗YOHO MIDTO