疫情緩和，積存已久的購買力再度釋放，二手交投回勇，近期頻錄高價甚至破頂成交，業主議幅急收窄，帶動銀行估價從低位回升。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，多達有九成屋苑估價按月回升，升幅介乎1%至6%，其中4個上車屋苑的估價升幅相同，按月上升6%。 限聚令進一步放寬，二

踏入長假期，加上疫情進一步緩和，屋苑睇樓及成交量升溫，紛錄用家及投資者承接，其中沙田第一城兩日連沽六伙，太古城兩房則王以1200萬易手，每呎兩萬，亦創同類單位今年新高。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，沙田第一城兩日錄得6宗成交，包括5座高層A室，面積819方呎，3房套間隔，以12

新冠肺炎疫情仍未受控，衝擊本港經濟，二手睇樓及問盤量急挫，不少業主亦接受現實提高減價空間，蝕讓及低價成交屢現，帶動銀行估價由本年至今已連續多月出現回調。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，其中達八成半屋苑估價進一步回落，跌幅介乎約1%至6%，當中以荃灣中心估價跌勢最急，

新冠肺炎疫情持續，影響樓市氣氛，業主亦提高議價空間，令屋苑造價回落，帶動銀行估價同步下調，本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估值變化，反映有九成半屋苑估價均下跌，跌幅介乎0.4%至4%，其中太古城跌勢最急，按月跌約4%。 肺炎疫情持續，使業主紛提高議價空間，市場紛現減價成交，令銀

新春假期將至，二手交投仍然不俗，市場更錄高價成交，其中灝景灣相連單位，剛以2050萬易手，呎價1.74萬，創該屋苑售價新高。 美聯高級營業經理詹皓泰表示，青衣灝景灣5座頂層相連單位，面積約1177方呎，屬3房1套間隔，早前以2388萬放售，經多番議價後以2050萬成交，呎價約174

nb放寬按保上限一度為10至11月間樓市帶來刺激，惟社運尚未完全平息，交投氣氛重歸審慎，市場頻錄低市價成交，帶動屋苑估價同步下調。本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估價變化，全數估價均下跌，跌幅普遍在2%至10%，以中小價屋苑跌幅最大，當中荃灣中心估價跌幅達一成，而屬將軍澳區熱門上

大型遊行示威不斷，令二手市場觀望氣氛濃厚，受不明朗因素拖累，業主態度逐步「軟化」，紛增加議價空間，準買家亦趁勢壓價入市，帶動二手市場頻錄低市價成交，幅度擴闊至介乎5%至12%。 祥益地產總裁汪敦敬表示，受大型遊行示威影響，市場觀望濃厚，惟市場購買力仍在累積，如荃灣大型新盤銷情報捷，

（星島日報報道）踏入7月，市場的負面情緒漸被消化，二手問盤量增加，令交投氣氛回穩，大屋苑本月上旬交投量亦普遍從低位反彈，影響所及，帶動本周末屋苑預約睇樓量整體稍回升約2%。此外，市場再錄新高價交投，並重現數組客爭購單位個案。 綜合市場資料，本周末屋苑預約睇樓量整體微升約2%。中原亞

新春長假期間，二手氣氛回暖，屋苑交投亦趨平穩，其中太古城中層戶，經議價後以1210萬易手，呎價20790元；至於新港城高層戶，則以呎價1.6萬易主。 代理指，鰂魚涌太古城錄得豬年首宗成交，單位為金山閣中層B室，面積582方呎，原叫價1250萬，經議價後，減價40萬，以1210萬獲承

新盤低價開售，引領各路客源，帶動樓市氣氛，加上二手造價持續下滑，令交投氣氛稍為回升，部分業主紛減價沽貨止賺離場。業界指出，近期預約睇樓量從低位回升，惟整體市況依然濃厚，隨著議幅持續擴闊，上車客亦紛借勢壓價入市，料後市成交價仍以低市價主導。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰稍

二手交投轉趨觀望，市場頻錄高低價成交，其中，紅磡黃埔花園以呎價16940元易手，稍低市價5%，至於鰂魚涌康山花園2房戶，以863萬元（自由市場價） 易手，創全港居屋兩房戶造價新高。 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園3期6座低層H室，面積853方呎，3房1套另設多用途房，原業主開

受多方利淡因素衝擊，二手交投持續萎縮，惟當中仍不乏高價成交個案，其中，筲箕灣愛蝶灣低層戶，以自由市場價785萬元易手，呎價16219元，屬屋苑雙破頂成交，至於將軍澳南豐廣場中層2房戶，以676萬元易主，創屋苑同類型單位新高。 市場指，筲箕灣愛蝶灣8座低層J室，面積484方呎，以自由

樓市破頂潮一浪接一浪，惟用家依然積極追價入市，將造價進一步推高，其中沙田第一城19座高層2房戶，作價610萬元易手，刷新屋苑同類新高紀錄；此外，藍田滙景花園頂層連天台特色戶，以每方呎17427元售出，創屋苑呎價新高。 美聯助理區域經理翁凱傑指出，沙田第一城19座高層C室，面積327

（星島日報報道）中美貿易戰戰雲密布，但暫未影響二手氣氛，致本周大屋苑預約睇樓量整體回升約5%，並頻錄新高成交，其中將軍澳天晉IIIA期1房單位呎價20222元，創屋苑新高；此外，沙田欣廷軒高層戶呎價高見18575元，於2周內再度破頂。 綜合市場消息指，本周屋苑預約睇樓量回升5%；美

新年逗利是當然開心，但快樂背後每年都浪費好多紙張，非常唔環保。最近領展連續九年支持綠領行動舉辦「利是封回收重用大行動」，向市民推廣支持環保的重要訊息。為積極鼓勵市民回收和重用利是封，旗下76個商場更設置利是封收集箱，遍佈港、九、新界，方便市民參與回收活動。收集得到的利是封，將變成「新生利是封」，並於