市場消息指出，由長和集團聯席董事總經理霍建寧（見圖）持有的赤柱舂磡角道64號及66號獨立屋，獲準買家出價約9億洽購。據代理指出，上述兩獨立屋早於去年初已於市場放售，當時叫價14億，總樓面10219方呎，若以洽購價9億計，呎價約8.8萬，屬市價水平。據土地註冊處資料顯示，上述66號屋於

近期市場焦點盤、信和馬鞍山SILVERSANDS，將於今日進行次輪銷售，合共30伙，平均呎價21614元。 發展商推出2號價單共30伙，包括26伙標準戶及4伙特色戶，折實平均呎價21614元，較首張價單折實平均呎價19888元，高約8.7%。30伙定價738.7萬至1475.5萬，

香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．嵐天，發展商昨特別安排傳媒，乘坐直升機俯瞰項目附近地理環境（見圖），恒基代理營業（一）部總經理林達民表示，項目位處青山公路青山灣段，後方有全港最多郊遊徑的大欖郊野公園及九逕山，山巒面積逾5400公頃，前方有「18咪半」之稱的黃金泳灘

農曆新年前焦點新盤接連出擊，其中屯門帝御．嵐天首度推售，累收約3223票，超額逾10倍，乘勢加推應市，昨加推4號價單共56伙，折實平均呎價15485元，較3號價單提價0.7%；至於將軍澳日出康城LP10，則推出全期HIBOR加1.3厘低息按揭優惠，遂該盤合共推售179伙，折實平均呎價

多個獲批預售的新盤，最近密謀起動，華懋發展的觀塘新盤安峯，將於今周內上載樓書，最快下周開價，並將於月內開售。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，旗下觀塘安峯的樓書正準備中，有機會於本周上載，並於下周開價，隨即開放示範單位、供準買家在農曆新年期間參觀。預計首輪發售項目為總數20%單位，而

何文田項目Prince Central將於農曆新年假期後推盤；項目主打開放式和1房單位。 新地副董事總經理雷霆昨日表示，旗下何文田項目正式命名為Prince Central，樓書正在準備中，將於月底開售。新地代理副總經理唐錦江補充，項目提供101伙，包含開放式、1房至4房單位。其中

在疫市下，有大型代理行突現人事變動。港置昨日公布，該行行政總裁李志成私人理由請辭，同時，另一高層營運總監姚偉南亦已離任。至於李志成職務、即日起由集團系內美聯物業董事總經理黃子華暫代。 大型代理行突現人事變動。港置昨日公布，該行行政總裁李志成因私人理由提出請辭，其職務即日起由美聯集團

香港置業今日（2月2日）突然宣佈高層人事大變動，行政總裁李志成因私人理由提出呈辭，其職務即日起由美聯集團董事總經理黃子華暫代，新的行政總裁人選將於日後公佈。 此「子華」不同彼「子華」，美聯的黃子華自93年起加入美聯，於2011年12月成為主席辦公室成員，至2012年11月起更被提升為美聯董事總經理

樓市「小陽春」爆發，1月份除了一手成交量按月激增逾1.5倍至1,481宗，二手成交亦見大反彈，十大屋苑1月錄至少370宗成交，較去年12月的285宗，大幅上升29.8%，創6年半新高，當中以太古城交投按月升88%至47宗最多。 樓市交投大反彈有人Full Pay買居屋代理疫市加人工?! 上車盤集中的

受疫情衝擊，市場觀望氣氛籠罩，影星亦加入沽貨行列。中原分行經理施蒂文指出，由影星李治廷（見圖）持有的啟德嘉匯6座低層B室，面積358方呎，為1房單位，剛以790萬沽出，呎價約22067元，屬市價水平。 據土地註冊處資料顯示，原業主於2017年4月以一約多伙購入，總價4504萬，以個

疫情走勢持續，部份豪宅新盤批出售樓紙後，仍未推出市場發售，有地產界人士認為，由於中港兩地仍未完全通關，影響豪宅推售，加上政府已取消一手空置稅，發展商寧願暫緩推出。 目前已批出售樓紙，但仍未正式推售的項目涉2286伙，當中不乏豪宅新盤，當中包括於18年9月批出售樓紙，共涉181伙的西

雖然疫情走勢反覆，但發展商仍積極預售，截至去年12月底，待批預售達1.1萬伙，連已批但未開售新盤約2800多伙，預計在未來2至3季，有約1.37萬伙排隊登場，當中啟德區佔約2589伙，佔比近兩成，為短期新盤供應庫。業內人士指，隨供應量增加，令新盤開價具壓力。 據地政總署數據顯示，截

多個新盤部署出擊，嘉里旗下何文田現樓新盤、命名為瀚名，將於周內上載樓書，於農曆新年後開售。 嘉里發展執行董事朱葉培表示，旗下喇沙利道10號項目瀚名，涉73伙，包括60伙1房、298至409方呎；12伙3房、1132方呎，另設1伙頂層特式戶，4房間隔，面積1990方呎，項目已批滿意紙

由南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP10，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，項目次輪發售銷情不俗，售出逾八成單位，在本周作限量加推。 盧氏稱，昨日公布新一份銷售安排，共涉179伙，折實平均呎價16372元，折實價766.9萬至2107.8萬，折實呎價13921至17251

疫情持續反覆，觀望氣氛籠罩，二手市場頻錄低市價約2%至4%成交，其中，嘉湖山莊中層戶以呎價10384元，低市價約4%，此外，牽晴間高層以820萬沽，呎價12934元，低市價3%。 代理指，天水圍嘉湖山莊景湖居2座中層G室，面積547方呎，為3房間隔，以568萬成交，每呎造價1038

今年樓市「小陽春」提早來臨，多個發展商趕在農曆新年前積極推盤，連個別半新盤亦趁機出手清貨尾，以致1月份一手成交量多達1,481宗，按月激增逾1.5倍，發展商資金回籠過「肥牛年」！！ 2021年開首，多個新盤「搶閘」出爐，據本刊統計，1月份全港共售出至少1,481伙一手新盤，較去年12月全月590宗

疫情表現反覆，唯一手銷情明顯反彈，新盤市場上月共錄約1458宗成交，按月急升約1.57倍，單計過去兩日亦錄275宗，走出第四波疫情的陰霾；當中以南豐售出366伙最多，主要多來將軍澳日出康城LP10，佔該發展商旗下項目成交量逾九成。 據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年1月一手