由於困擾本港的政治事件持續並惡化，阻礙市場氣氛，預期新盤將審慎登場，並採隨行就市策略，預計8月有多個大盤可按部就班推出，並以中小型單位為主，其中長沙灣愛海頌、青衣明翹匯，料短期獲批預售；至於南昌站匯璽III已上載樓書，可望下月應市。而在上周首輪銷售沽清的大埔白石角朗濤，則提速在周六推

近期政治風波持續，進一步蔓延至樓市，令新盤及二手交投量齊齊下挫，其中本月一手成交量錄約1319伙，按月下跌約15%，主要來自鷹君發展的朗濤，月內售出約238伙，另外，二手註冊量亦同步下跌，預計本月錄約3000宗，較6月下跌約18%。 受政治事件影響下，新盤去貨速度放緩，本報綜合一手

財團頻出手收購舊樓拓展土儲，港島區更成為重點目標。鰂魚涌舊樓多寶樓佔據多條街道，鄰近太古坊，極具重建潛力，近期，恒基夥拍太古正發力收購該項目，最新已收近80%業權，為兩家公司繼濱海街項目後，再度聯手收購區內舊樓。若項目重建為商廈，可建逾40萬方呎。 多寶樓佔據鰂魚涌多條街道，除了大

近日社會氣氛轉差，但無阻發展商推售新盤步伐。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，旗下長沙灣新盤愛海頌，現正待批預售，望短期內推售。 何家欣表示，愛海頌提供876伙，約七成半單位為2房戶，餘下為3房戶型。2房戶最細由474方呎起，3房戶主要為750方呎，連套房或貯物房間隔。 示範單

不少發展商積極部署新一輪銷售，其中，佳明集團發展的青衣細山路項目昨命名為明翹匯，涉及776伙，主打1至2房戶，料最快下月底獲批預售後隨即部署銷售，定價參考區內外新盤價。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，該盤屬青衣區15年來首個大型新盤，集團將打造地標式建築，目前仍待批預售，料最快

豪宅物業有價有市，頻錄大手成交。港置區域董事區達鴻表示，柯士甸站Grand Austin第2A座低層D單位，面積約892方呎，3房1套另設貯物室間隔，以2050萬沽出，呎價約22982元。 美聯營業經理施蒂文指出，九龍站凱旋門映月閣高層D室，面積約518方呎，市傳以2200萬沽，呎

政治風波持續發酵，市場觀望氣氛瀰漫，令議價空間逐漸擴闊，帶動減價盤支撐二手市場，當中更不乏低市價成交；業界指出，市況轉趨審慎，二手交投量處於低位徘徊，隨着部分屋苑議幅漸拉闊，造就市場以減價盤主導，買家均為上車客及換樓客。 港置行政總裁李志成指出，受近期政治事件持續發酵影響，市場觀望

（星島日報報道）政治風波持續蔓延，令市場焦點盤於陰霾下開售，真正考驗市場承接力。由鷹君發展的白石角朗濤昨日首輪開售238伙，錄即日全數沽清，當中以1房單位最受捧，獲用家及投資者迅速承接；另外，該項目不乏大手客身影，斥資約4000萬連環購入3伙。 新盤市場烽火再起，由鷹君發展的白石角