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英國5人共享房屋須領牌 無牌經營罰款無上限!!
在英國租樓,周不時會發現一些單位或房屋可以與其他人分租,這些房屋就叫「多人佔用房屋 (House in Multiple Occupation, HMO)」,或叫「共享房屋 (House Share)」。然而,業主如果想將物業以HMO形式出租,在大部分情況下其實是需要領牌的;如無牌經營,業主甚至會被
02月10日
22:18
Capital
英國
樓
發展商一按知多些
題目:發展商一按知多些 文:經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 本港疫情逐漸緩和,樓市亦於近月轉趨暢旺。多個新盤於新春前絡繹而出,銷情亦接連報捷,料其他新盤將相繼應市,一手市場有望保持熾熱氣氛。發展商為催谷新盤銷情,均推出各式各樣的置業優惠、付款方法以至按揭計劃給買家選擇,近期則有發展商以高成數一按作招徠
02月10日
15:01
經絡按揭轉介
新盤
首期
樓
樓市「小陽春」提早現 一月樓市舖市總回顧
每年農曆新年後因過年氣氛影響,加上發展商通常會在這段時間部署大型新盤,因此樓市交投都會特別熾熱,坊間稱之為「樓市小陽春」。不過今年的「小陽春」似乎提早來臨,多個發展商趕在農曆新年前積極推盤,一個月內竟多達9個新盤推售或正在部署,連個別半新盤亦趁機出手清貨尾,以致1月份一手成交量多達1,481宗,按
02月10日
14:47
Capital
新盤
將軍澳
香港
泰國
旺角
采頤居屋逾廿年升三倍
九龍區居屋於疫市下頻錄成交,世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋采頤花園(見圖)8座高層J室,587方呎,3房2廳,原開價730萬,以703萬居二市場價售出,呎價11976元。原業主於2000年以173萬未補地價購入,近21年帳面獲利530萬,升值近3.1倍。
02月10日
03:00
星島日報
21 BORRETT ROAD出擊 首推特色戶標售
農曆新年將至,發展商仍加快推盤,尤以豪宅新盤紛提速應市,由長實發展的西半山21 BORRETT ROAD第1期,昨日首次公布銷售安排,將於初二(13日)以招標形式推售23樓1號特色單位。 該單位面積3378方呎,5房間隔,附設2131方呎天台及717方呎前庭,連私家泳池,為項目最大
02月10日
03:00
星島日報
新盤
樓
安峯力吸各路客源 帝御.嵐天收逾3800票
兩大焦點盤同步出擊,日前開價的觀塘安峯,現正積極收票,市場消息指,項目已錄足額認購,各戶型中以2房最受捧,客源以家庭客為主;同時,屯門新盤帝御.嵐天累收逾3876票,將於「新正頭」期間推售,加推具提價空間。 由華懋發展的觀塘安達臣道安峯,公布首張價單後隨即進行收票,市場消息指,項目
02月10日
03:00
星島日報
新盤
香港
樓
屯門盤投入新感官世界
由香港小輪及帝國集團合作發展,並由恒基負責銷售的屯門帝御.嵐天,首度展示「中央園林全息投影感官世界」,恒基營業(一)部總經理林達民(圖中)介紹指,以項目中心觀景平台「觀星閣」為藍本,通過環迴大銀幕,播放由藝人鄭子誠聲音導航的影片,參觀者可欣賞航拍及全息投影技術還原的中央園林景色,體驗
02月10日
03:00
星島日報
航拍
香港
凱滙呎價2.67萬項目次高
新盤紛錄成交,其中,由信和等發展的觀塘凱滙,昨日沽出5伙,包括4伙3房戶,套現逾8800萬,全盤累售1692伙,套現逾211億。信和集團聯席董事田兆源表示,昨日售出最高呎價單位為5座49樓J室,面積391方呎,屬1房開放式廚房間隔,成交價1046.77萬,每方呎26772元,呎價為項
02月10日
03:00
星島日報
新盤
恒大
將軍澳
元朗
香港
長三角樓市今年料平穩
雖然去年新冠肺炎肆虐,內地經濟亦受影響,但目前已逐步復甦,嘉華國際業務及營運總經理(上海區域)鄧宇聰稱,按照去年集團的銷售情況,疫情對市場未見太大影響,相信今年長三角市況呈平穩。另外,集團現於長三角有6個全新項目,將於今年起接連推出,往後亦傾向購入鄰近高鐵站的項目作發展。 鄧宇聰接
02月10日
03:00
星島日報
人民幣
高鐵
樓
海怡靚盤高市15%租出
鴨脷洲海怡半島(見圖)一個配備裝修及齊全家電單位,以高市價約15%租出。港置營業經理郭詠詩表示,單位為11座高層E室,向東南望少海景,3房間隔,約633方呎,以每月約2.7萬放租約1個月後,即獲外區外籍客接洽,以約2.6萬租入,呎租約41.1元。據了解,新租客為一家三口及家傭,睇樓2
02月10日
03:00
星島日報
樓
英國放租責任多 一文睇清業主的 “Musts & Shoulds”
在英國,除了租客要守規矩,做業主出租物業亦有一定責任必須負擔。如港人打算在英國買樓收租,數錢爽爽之餘,更要切記依足法規,做個盡責好業主哦! 首先,業主必須 (Musts): 維護物業的結構和外觀。 從租期開始至屆滿,確保物業無任何嚴重危險隱患。 在每層樓安裝煙霧警報器 (Smoke Alarms
02月09日
21:00
Capital
香港
英國
樓
翠華李遠康老婆勁蝕2850萬沽酒吧舖 單日連錄兩劏舖蝕讓 小業主接優品360林子峰貨慘輸一球
正當樓市舖市提早爆發「小陽春」之際,食肆酒吧繼續因疫情被禁晚市堂食,甚至連新年旺季都不能做生意,唯一「救命草」被斷,加上日日封區,日前商舖再接連爆出多宗蝕讓,當中不乏名人損手! 翠華李遠康老婆大蝕讓2850萬沽尖沙咀舖 市場新近錄得尖沙咀赫德道19至23號夏蕙閣地下A及B號舖及一樓A至H單位買賣成
02月09日
16:00
Capital
樓
實德楊海成1.5億沽中半山豪宅
樓市紛錄名人沽貨。市場消息指,實德環球主席楊海成持有的中半山寶雲道峰景高層戶,剛以公司股權轉讓形式易手,成交價約1.5億,呎價約47111元,創屋苑成交價及呎價新高。據悉,該單位面積3184方呎,為4套房間隔,外望金鐘一帶市景,同時亦可遠眺灣仔會議展覽中心及海景。據土地註冊處資料顯示
02月09日
03:00
星島日報
樓
凱滙即沽57伙
雖然臨近農曆新年假期,但新盤仍紛錄成交,其中,由信和及市建局合作發展的觀塘凱滙,昨日即沽約57伙。 信和集團聯席董事田兆源表示,該批單位套現逾7.1億,對銷情感到滿意。據悉,有兩組買家有見項目快將入伙,分別以2400萬及2800萬連購2伙作自用及投資用途。他指,餘貨有機會加價,短期
02月09日
03:00
星島日報
新盤
樓
屋苑樓價疫下「升多跌少」
新冠肺炎持續逾一年,本港樓市亦隨疫情表現反覆,本報追蹤15個指標屋苑,於過去1年呎價走勢,當中約8個屋苑呎價於疫市下錄得增長,升幅介乎1.2%至8.1%不等,當中以康怡花園、盈翠半島及沙田第一城升幅最為明顯。但同時亦有約5個屋苑呎價下跌,則下跌1%至4%。 本報統計15個指標屋苑中
02月09日
03:00
星島日報
樓
恒基八盤推新春優惠吸客
農曆新年假期快將來臨,新盤再推優惠吸客,恒基旗下八個新盤,增推現金優惠吸客,至於同系藝里坊.2號以及利奧坊.曦岸,則作限量加推。 恒基營業(一)部總經理林達民表示,目前旗下八個新盤推新春置業優惠,分別為元朗尚悅.嶺、西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰、北角尚譽、香港仔南津.迎岸
02月09日
03:00
星島日報
新盤
元朗
香港
旺角
安峯首日收票平穩 家庭客源成主導
焦點盤連環出擊,其中,觀塘安達臣道安峯繼日前開價後,昨日隨即收票,市場指,首日收票情況平穩,據悉,入票人士以家庭客為主,而設於荃灣的示範單位亦繼續開放,現場頻現參觀人流,項目將於短期內出擊。 由華懋發展的安峯,於日前公布首張價單,昨隨即進行收票。市場指,首日收票情況平穩,入票人士中
02月09日
03:00
星島日報
新盤
首期
樓
58%受訪者:新盤銷情不俗帶動後市
新盤接連推售,市場反應亦不俗。有見於農曆新年假期臨近,星島地產網以「近期多個新盤銷情不俗,會否刺激農曆新年樓市交投?」為題進行民意調查。 是次共涉213名受訪者,當中有123人,即約58%受訪者認為,新盤帶動樓市氣氛,部分準買家趁勢外出睇樓,而且部分市民在假期間有空餘時間睇樓,均有
02月09日
03:00
星島日報
新盤
樓
加州十按銀主盤易手 每呎1.2萬低市價13%
樓市錄銀主盤低價成交,市場指,元朗加州花園紫蘭徑雙號屋,屬十按銀主盤,面積1014方呎,剛以1288萬易手,呎價12702元,低市價約13%。 據土地註冊處顯示,原業主於02年以410萬購入,但往後曾合共10次向財務機構作借貸,最終淪為銀主盤,而目前該大屋仍升值約878萬。 中原
02月09日
03:00
星島日報
將軍澳
元朗
樓
英國租樓守規矩 一文睇清租客的 “Musts & Shoulds”
香港時不時會有「租霸」出現,長期欠租趕極唔走仲打爛間屋塞埋條渠,總之搞到業主好頭痕!不過,在英國租樓,租客就有一定通用規則必須遵守,亦有一些責任需要履行,各位切記乖乖地做個盡責好租客,以免丟香港人的臉哦! 首先,租客必須 (Musts): 記得準時交租!如果租客遲交租金14日以上,則可能需要支付
02月08日
22:43
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家居保險
香港
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