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第一太平戴維斯:住宅供應短缺 料加息難挫樓價
第一太平戴維斯認為第二季樓市有轉機。 【橙訊】美國聯儲局即將公布議息結果,市場估計將宣布加息半厘。第一太平戴維斯香港董事總經理投資及銷售部主管袁志光表示,加息對樓市有一定影響,但現時銀行同業拆息仍然較低,即使美國加息1厘,問題仍不大,相信要累計加息1厘半至2厘,對投資物業的影響才較大。 第一太平戴
05月04日 18:44 橙新聞
新盤美國香港
新盤混戰丨柏瓏I今次輪沽327伙接近「一Q清袋」
柏瓏I今以超額近22倍作次輪銷售,盡推項目餘下327伙。 【橙訊】由信置(00083)、嘉華(00173)及中海外(00688)合作發展的錦上路站柏瓏I,今日次輪銷售327伙,市場消息稱已售出322伙,發展商單日套現逾30億元。另外,恒地(00012)旗下旺角利奧坊.壹隅明日次輪銷售18伙。 柏
05月04日 18:26 橙新聞
新盤旺角
名人沽貨丨鄧成波家族傳再售30物業 冀套現70億
銀齡服務式住宅蔚盈軒,據悉每月租金收入約200萬元,以物業79伙計,平均租金逾2.5萬元。 【橙訊】「舖王」鄧成波離世快將一年,其家族成員繼續沽貨。近日市場流傳一張由鄧氏家族成員持有的物業清單,包括住宅、工廈、商舖等物業。有傳該家族計劃將約30項物業放售,涉及金額約70億元。據代理消息,部分物業價
05月04日 16:40 橙新聞
名人沽貨丨Y-3分銷商主席沽灣仔壹嘉 五年賺13%
壹嘉發展商是「四太」梁安琪旗下的尚嘉地產,合共提供100伙。 【橙訊】樓市氣氛轉旺,有投資者趁勢沽貨獲利套現。資料顯示,灣仔單幢式住宅壹嘉低層B單位,面積315方呎,屬開放式間隔,上月以778萬元易手,呎價24,698元,據了解,原業主是永嘉集團(03322)創辦人兼主席李國棟,他於2017年
05月04日 13:41 橙新聞
香港澳門
啟朗苑呎價1.46萬膺九龍綠表居屋王 業主3年勁賺逾「三球」
是次成交的啟朗苑單位廳房間隔四正。 【橙訊】近期樓市回勇,綠表居屋王重現,啟德啟朗苑一個中層綠表單位,上月以呎價14,650元易手,打破何文田冠暉苑保持長達逾2年的舊紀錄,膺九龍區呎價最貴綠表居屋王。 房屋委員會資料顯示,全港上月共錄120宗未補地價資助房屋成交,其中啟朗苑呎價破紀錄的單位位於C座
05月04日 09:14 橙新聞
新盤
仲量聯行:中小型樓價料跌5%
(星島日報報道)受疫情打擊,樓市觀望氣氛揮之不去。仲量聯行指出,受首季市場氣氛薄弱影響,該行下調今年中小型住宅樓價預測,料該類單位樓價年內下行幅度約5%。仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,於今年首季,樓市活動受第五波疫情拖累,導致中小型住宅樓價按季下跌3.2%。有見及此
05月04日 03:00 星島日報
新盤香港
THE HENLEY II呎價見3.8萬 利奧坊.壹隅年輕客主導
(星島日報報道)多個新盤連環開售,其中市區新盤吸引買家入市,啟德THE HENLEY II昨日招標售出4伙海景3房戶,呎價最高近3.9萬。另外旺角利奧坊.壹隅吸引區外年輕客置業進駐,首輪銷售中6成買家來自港島及新界。恒基旗下啟德THE HENLEY II昨開售,恒基物業代理營業(一)
05月04日 03:00 星島日報
新盤旺角
#LYOS加推23伙花園複式戶
(星島日報報道)一手氣氛升溫,發展商爭推盤,長實旗下元朗洪水橋#LYOS昨日亦加推新價單,並首次以發價單方式推出「層層叠趣」花園複式戶,涉及23伙,折實入場費1381.6萬。折實入場費1381.6萬#LYOS昨日加推5號價單,全為「層層叠趣」花園複式戶,面積778至788方呎,以最高
05月04日 03:00 星島日報
元朗
鯉景灣連平台1088萬沽
(星島日報報道)港置首席聯席董事朱永健表示,西灣河鯉景灣安澤閣低層戶,面積648方呎,屬3房間隔,另連逾800方呎特大平台,向東南望開揚景,原業主以1288萬放盤約2個月後,吸引同區客洽詢,議價後減價200萬,以1088萬成交,呎價16790元,屬市價。據悉,新買家為上車客,心儀單位
05月04日 03:00 星島日報
20大屋苑成交量按月彈升
(星島日報報道)第五波疫情進入尾聲,本港樓市亦隨即起動,本報追蹤20個熱門私人屋苑,於上月成交量按月表現,當中以美孚新邨,以及嘉湖山莊表現最標青。代理指,積壓已久的購買力釋放,上車客見成交量增加,也加快入市步伐,刺激多個屋苑睇樓及成交量急增。本報追蹤全港20個私人屋苑上月成交走勢,其
05月04日 03:00 星島日報
新盤將軍澳
栢瓏I次輪截收7393票今開售
(星島日報報道)疫情持續放緩,購買力於一手市場釋放,焦點新盤錦上路站栢瓏I昨截收7393票,今以超額近22倍作次輪銷售,盡推項目餘下的327伙,涵蓋1至3房,折實入場價約645萬。除滿足項目向隅客外,亦吸引新客入票認購。視乎銷情,有望短期內緊接推出栢瓏II應市。由信和、嘉華及中國海
05月04日 03:00 星島日報
新盤
代理人數4.18萬連跌兩月
(星島日報報道)疫情令樓市交投減少,成交價亦應市下跌,導致持牌代理人數稍有回落。據地監局最新數據顯示,截至上月底代理人數為41867人,按月減少149人,連跌兩個月,並創約半年新低。近9人爭一宗買賣地監局數據顯示,截至4月底,地產代理持牌人數為41867人,較3月底的42016人,按
05月04日 03:00 星島日報
新盤混戰丨THE HENLEY II今首輪開售98伙 柏瓏I次輪超購22倍
啟德THE HENLEY II今日首輪銷售98伙。 【橙訊】本地發展商繼續發力去貨。恒地(00012)旗下啟德THE HENLEY II今日首輪銷售98伙,其中以價單形式售賣的92伙,將於晚上6點開售,餘下招標出售的六伙,已售出其中四伙,中標呎價由34,000至38,851元。另外,由信置(00
05月03日 18:09 橙新聞
新盤
供應急增丨啟德半新盤連環劈租 回報率僅1.85厘
啟德一號兩房近日以1.85萬租出,回報率只有約1.85厘。 【橙訊】啟德區為近年新盤供應重鎮,在大量供應下,區內租金水平持續受壓,更出現劈租個案。港置市務經理(銷售)袁世昌表示,啟德一號5座中層F室,面積約563方呎,屬兩房間隔,業主以約2.2萬元放租,約三個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價減價3,
05月03日 13:04 橙新聞
新盤
THE HENLEY II航拍全面睇
(星島日報報道)THE HENLEY II(見圖),屬近期啟德區熱門新盤,提供301伙,面積由379至1365方呎,提供1房至3房戶,星島地產網採用「航拍」技術,帶大家從高空鳥瞰地盤,一目了然地觀望項目規模、坐向、景觀等。讀者可上《星島地產網》網址︰https://stp.sthea
05月03日 03:00 星島日報
新盤航拍
財團每呎1.6萬收購土瓜灣美景樓
(星島日報報道)近年土瓜灣發展步伐加快,由舊區逐漸蛻變成鐵路沿綫的社區,除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外,不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購;其中,樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團出價收購,據了解,住宅部分每方呎收購價大約1.6萬,目前該財團已集齊約七成業權。自港
05月03日 03:00 星島日報
新盤
栢瓏I收6300票今截登記
(星島日報報道)焦點鐵路新盤銷情報捷,發展商積極為次輪銷售作準備。錦上路站栢瓏I繼續收票,截至昨晚8時收逾6300票,對比推出的327伙,超額逾18倍,當中不少為首輪銷售的向隅客,仍有意欲入市選購項目單位,以2房戶型較受追捧。由信和、嘉華及中國海外合作發展的栢瓏I,信和置業營業部集團
05月03日 03:00 星島日報
新盤
栢瓏Ⅱ剛批售樓紙涉805伙
(星島日報報道)信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏I首輪銷售取得紅盤佳績,將於明日進行次輪銷售,發展商亦透露,項目1B期(栢瓏Ⅱ)已獲批售樓紙,規模更大,項目由5座住宅大樓組成,共提供805伙,有機會緊接栢瓏I推出發售。信和營業部集團聯席董事田兆源表示,栢瓏Ⅱ已獲批售樓紙,項
05月03日 03:00 星島日報
新盤元朗
恒基Mark哥假日親督師
(星島日報報道)由恒基發展的旺角利奧坊.壹隅,將於周四作新一輪推售,作為項目賣樓主帥的恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝(Mark,見圖),就算昨日為假期,但依舊馬不停蹄,前往設於尖沙嘴的售樓處親自督師;另外,由於昨日為假期,不少準買家均把握機會,令現場人頭湧湧。
05月03日 03:00 星島日報
旺角
長實威哥往現樓視察
(星島日報報道)長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,將推售早前10伙被取消交易的單位,而作為揸盤人的長實地產投資董事郭子威(見圖)稱,目前開放現樓示範單位予外界參觀,由於在疫情下開放現樓,特別安排逾100名工作人員在場協助,而為感謝前綫員工的辛勤工作,昨日就特意前往項目現場
05月03日 03:00 星島日報
將軍澳
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