上月整體樓市交投暢旺，帶動三大辣稅全線上升，令該月辣稅交投約2006宗，按月上升62%；業內人士指，中美貿易戰暫緩及新盤連環出擊，樓市氣氛轉好，帶動涉及辣稅的交投量錄得增長。 據稅務局數據顯示，3月三大辣稅交投共錄得2006宗，相對2月的1234宗，按月上升62%；上月份涉及總稅款

昨日兩場拍賣氣氛一般，僅錄1宗「平過車位」的成交；忠誠昨推拍15項物業，沽出1伙，為元朗錫降圍單號低層A單位，140方呎，開價63萬，屬銀主盤及非工業用途，每口價1萬，獲2組客爭購，經4口價以66萬成交，呎價約4714元。 該行拍賣部總經理鄭世傑指，是次成交價貼近迷你倉及車位價，又

元朗大旗嶺住宅地在上月底開標，由麗新以逾2億奪得，樓面呎價4977元，地政總署昨公布其餘標價，出價介乎2360.8萬至1.222億，其中首標出價較次標高逾七成，差額達8760萬；亦有個別財團抱「執雞」心態參與，最低出價較中標價低近九成。 麗新上月以2.098億奪得元朗大旗嶺地皮，以

月初至今新盤銷情持續回升，恒基系內2個新盤包括長沙灣家壹（上圖）、及北角維峯．浚匯（下圖），先後於月初進行首輪銷售，均獲不俗銷情，發展商亦接連加推應市，同時，項目續開放示範單位，睇樓量亦保持平穩，昨即使為上班日，分別設於尖沙嘴及中環的示範單位，仍吸引不少家庭客前往參觀。

發展商吸納土儲步伐積極，市建局觀塘恒安街重建項目於昨日截標，共收18份標書，參與競投的財團類型亦甚為廣泛，除藍籌發展商外，不少本地中小型財團亦欲分一杯羹。另外，亦罕有吸引英資財團高富諾集團競投；項目位於市區核心地段，有個別財團直言出價進取，業內人士預料，項目市場估值逾6.5億，樓面呎

在粵港澳大灣區概念出台，以及港珠澳大橋通車後，內地項目漸受本港市場注視，其中橫琴養生項目臻林，正瞄準吸港客，並推出連單位居住權的會籍發售，作為發展商的殷理基集團主席李佳鳴認為，由於項目離香港僅一個多小時車程，可讓人享受一小時生活圈的概念，而且香港較缺乏高端的養生退休項目，令受市場注意

由澳門殷理基集團發展，位於珠海橫琴的養生項目臻林，現推售連單位的會籍，並瞄準本港客源，售價由500萬起，購入後可擁單位居住權，並可享用項目的養生設施，而會籍提供300個，同時亦可作轉讓。 橫琴養生項目臻林，現推售連單位的會籍，殷理基集團主席李佳鳴稱，該類會籍僅提供300個，售價由5

豪宅新盤連獲承接，九龍塘龍駒道緹山昨錄首宗成交，並屬一客兩食個案，為兩幢單號屋，總成交價達4.7億。 新盤銷情理想，嘉里發展的緹山昨首錄兩宗成交，據成交記錄冊資料顯示，為3及5號洋房，面積同為2846方呎，連1000方呎花園及941方呎天台，成交價均為2.35億，平均呎價約8257

億京發展大埔白石角海日灣II，昨首度開放3個示範單位，並將於本周內開放予公眾參觀；包括以11座3樓C室為藍本單位，251方呎，屬開放式，間隔方正，以白及棕色為主調，設計走簡約平實風格。另1個無改動示範單位為7座3樓D室，1058方呎，屬3房1套間隔，連多用途房。此外，9座3樓H室，6

新盤戰場愈見激烈，大型盤積極部署開售，由會德豐地產發展的將軍澳日出康城第7A期，發展商日前公布初步銷售部署，最快在月內應市；市場旋即流傳該盤名字，指地盤已掛上項目命名MONTARA，為美國加利福尼亞州的城市，充滿特色小鎮風情，亦延續發展商一貫以外國城市為新盤起名的風格。 發展商回應

樓市氣氛轉盛，月內新盤接連推售，長沙灣家壹昨首輪開售100伙，市場消息指，截至昨晚9時半，開售首兩小時內、即沽約76伙，佔推售伙數逾七成，並以年輕用家客源主導，同時仍不乏大手客蹤影，最大手買家斥資約1200萬，連購2伙自住。發展商表示，料最快周內提價加推，加幅約3%至5%。 新盤市

地價水漲船高，財團加快強拍步伐，當中恒基就大角嘴萬安街兩個舊樓地盤，同時取得逾8成業權，隨即申請強拍，兩項目累計市場估值約2.34億，料項目統一業權後，可與毗鄰地盤合併發展，總樓面約27萬方呎的商住大廈，成區內近年最大型的重建項目之一。 土地審裁處錄得今年第9和10宗強拍申請，當中

【樓市點睇・千萬居屋王】樓市急升，祥益地產總裁汪敦敬作出新預測，表示樓市已進入新的龍市一期(上升週期)，忠告市民好好珍惜未來18個月，期間樓價升幅可達三成，揚言嘉湖山莊兩房單位有機會高見700萬元。另外，富榮花園再誕千萬居屋王，14座高層D室三房單位，實用592方呎，剛減價20萬元至1,030萬元易

發明炒菜機器人、打造智慧購物車、開設灣區農業耕種平台......這些令人眼前一亮的創意提案均來自香港青年學生的創意。4月8日，碧桂園舉辦、歷時近6個月的“大灣區智慧生活”創科提案比賽在香港落下帷幕，並舉行了頒獎典禮。 來自香港大學的參賽隊伍憑藉“炒菜機器人Alph

會德豐地產旗下將軍澳日出康城7期，現待批預售，預料將於今季應市，其中7A期最快於本月開售。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，期望日出康城7A期可於本月內獲批預售，料最快本月開售，短期內公布項目名稱。7期造價將參考同區住宅定價，或同系將軍澳MALIBU售價，其平均呎價近1.6萬。項目分

多個市區新盤輪流開售，其中長沙灣家壹今作首輪銷售，並於昨日截票，累收648票，超額認購約5.5倍。 恒基發展的長沙灣新盤家壹，屬近日市場注目盤，今日首輪銷售100伙，項目連日收票情況理想，並於昨晚8時截票，發展商指，累收648份登記認購，超購約5.5倍；據銷售安排顯示，項目設大手優

代理搶客毆鬥事件不時發生，一個大埔新盤在去年銷售，曾發生搶客毆鬥事件。當中2名涉案者為持牌地產代理，其中一名被地監局判定違反操守守則，被局方暫時吊銷牌照12個星期及譴責。該局紀律委員會強調，涉案代理的違規行為嚴重損害地產代理的聲譽，令同業蒙羞，必須對其嚴懲，以儆效尤。 據地監局資料