新地擬發展元朗潭尾濕地緩衝區。 【橙訊】政府提出發展「北部都會區」計劃，更有意讓濕地緩衝區「解禁」，容許放寬發展密度和規限。新地(00016)率先就元朗潭尾濕地緩衝區項目，提交兩個最新發展方案，申請興建集住宅、商業設施等大型綜合項目，合共提供9,940伙，規模媲美沙田第一城約10,600伙。 據城

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名，提供73伙，自2021年2月以招標形式推售，迄今累售11伙，套現逾4.5億元。周四(5日)首次公布價單，涉及30個一房單位，全數為1房戶，折實平均呎價23,300元。發展商開放瀚名12樓全層示範單位，涉及6伙，包括4個連裝修示範單位及兩個交樓標

（星島日報報道）新盤銷情暢旺，發展商密鑼緊鼓部署，新地旗下大埔Silicon Hill第1期亦公布項目布局圖及戶型分布，有望本月內銷售，項目共提供576伙，提供開放式至3房戶，面積由230方呎起。１期提供576伙新地代理總經理胡致遠表示，大埔Silicon Hill至今收到大量查詢，

（星島日報報道）近期樓市氣氛回暖，鐵路項目備受市場追捧，其中，由信和、嘉華國際及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏I自推售以來、不足一周已速沽全盤逾99%、即約710伙，有見銷情理想，市場向隅客眾多，發展商隨即部署推出栢瓏II應市，預告短期內上載樓書，定價比I期有輕微加幅，意味快將推出銷

（星島日報報道）近期整體樓市氣氛向好，發展商亦加快推盤步伐；其中，碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧上周獲批預售紙後，昨突上載項目樓書，全盤提供190伙，戶型涵蓋開放式至兩房戶，發展商指項目將於短期內推出市場。共提供190伙自港鐵駛入九龍城後，區內首個全新盤隨即登場。碧桂園香港營銷管理部營銷

（星島日報報道）新盤在第二季魚貫推出應市，一手銷情熾熱，鼓勵發展商紛紛加快推盤步伐。嘉里旗下何文田瀚名昨日推出首張價單，涉及30個1房單位，折實平均呎價23300元，折實入場費738.39萬起，發展商形容首批屬「開心驚喜價」，有望最快下周開售。由嘉里發展的何文田瀚名已屆現樓，昨日推出

（星島日報報道）發展商紛趁市旺復推貨尾單位，恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN昨日亦趁勢加推3號價單，涉及45伙，折實平均呎價28062元，屬原價加推，並推出其中20伙於佛誕假期銷售；同系旺角利奧坊．壹隅昨日進行次輪銷售共18伙，即日售出5伙，項目推售至今僅5天，累售共62伙。恒基

（星島日報報道）樓市氣氛向好，屋苑成交量增加之餘，部分靚則單位亦獲承接，中原分行經理朱偉雄表示，東涌藍天海岸（見圖）2座高層B室，面積911方呎，3房連套房間隔，享機場海景，而該類單位為屋苑的3房則王，不單止景觀開揚，客廳空間亦較一般3房大，容易布置家具，而上述單位於3月中開叫價1

（星島日報報道）繼置地日前暗盤放售薄扶林豪宅項目後，英基書院持有南區舂坎角環角道30號地皮，於昨日招標放售，項目最高可建樓面約3.15萬方呎，若參考近期淺水灣南灣道豪宅地成交呎價約每呎6.2萬，市場估值約18至20億。由英基持有的舂坎角環角道30號屋地，距離赤柱著名地標美利樓約11分

信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II(柏瓏發展項目第1B期)已獲批預售樓花同意書，短期內上樓書。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏II價錢會較柏瓏I(柏瓏發展項目第1A期)有輕微升幅。 中國海外地產董事總經理游偉光補充

瀚名首張價單涉30個一房單位。 【橙訊】市區新盤繼續積極開售，由嘉里發展、已屆現樓的何文田瀚名公布首張價單，涉30個一房單位，折實平均呎價23,300元。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪形容價單是「開心驚喜價」，定價較同區樓盤有折讓，料短期內加推餘下一房單位，並有加價空間。 項目首張價單共涉30

胡致遠稱Silicon Hill正待批售樓紙。 【橙訊】新地代理總經理胡致遠表示，大埔白石角Silicon Hill細分三期發展，第一期設五座分層大廈，共提供12種戶型，間隔由開放式至三房連套房加儲物室，面積介乎約230至770方呎，項目樓書正火速進行中，料本月完成，部署已近尾聲，確實推售時間則視

郭子威指美國加息短期對樓價的影響不大。 【橙訊】美國聯儲局宣布加息0.5厘符預期，長實地產投資董事郭子威表示，港息及美息有一定的滯後，相信港息最快要到下半年後才會跟隨調整，預期全年港息有1%加幅，相信對本港短期樓價的影響不大。 郭子威指，近期俄烏戰爭加上疫情持續均影響國際油價，繼而影響運輸成本，

萊坊維持全年樓價升3至5%的預測。 【橙訊】美國聯儲局一如預期宣布加息0.5厘，加幅是22年來最急。房地產顧問萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，本港銀行同業拆息(HIBOR)預料會在短期上升，令H按成本上升，但升幅仍然不足以影響市場購買力，主要影響部分上車人士不能通過銀行壓力測試。 王兆麒稱

（星島日報報道）疫情穩定，入市氣氛提升，焦點鐵路新盤錦上路站栢瓏I，昨日展開次輪銷售，現場再度出現人龍，場面相當墟冚，發展商盡推項目餘下的327伙，速沽其中322伙，佔該批可售單位逾98%，套現逾30億。繼首輪388伙即日沽清後再創銷售佳績，不足一周累售710伙，套現逾66億。見銷

（星島日報報道）疫情走勢緩和，樓市氣氛持續向好，豪宅物業更頻錄追捧，據知情人士指，由置地持有的薄扶林百合苑，近日以暗盤形式低調放售，項目最高可建樓面約3.22萬方呎，以近期同區洋房成交呎價約每呎3萬至4萬計算，市場估值約10億至12億，據悉，因同區甚少大型豪宅群放售，近日已有財團積極

（星島日報報道）首季疫情肆虐，本港樓市交投轉靜，豪宅樓價亦錄輕微跌幅。第一太平戴維斯（香港）指，首季豪宅樓價全線按季報跌，其中新界分層豪宅跌幅最大達2.7%，而別墅僅微跌1.5%，反映豪宅抗跌力最強。該行預料，住宅供應長期短缺，即使踏入加息周期，樓價大跌機會仍微。別墅僅微跌1.5%第

（星島日報報道）市區新盤積極開售，吸納市場購買力，利奧坊．壹隅於周內將展開兩輪銷售，今天以先到先得形式推售18伙，周六再推5伙。項目截至昨午售出57伙，套現3.68億。項目頂層特色戶頻獲查詢，有望短期內推出標售。今先到先得推售18伙恒基旗下旺角利奧坊．壹隅，恒基物業代理營業（二）部

（星島日報報道）焦點盤推售下，新盤昨日亦錄得多宗成交，其中以新地旗下九肚山雲端再錄大額成交，位於頂層連天台特色戶以6190萬售出。雲端昨日以招標形式售出單位，位於APEX 3座6樓A室特色戶，面積1650方呎，為3房連套房間隔，並內置樓梯直通668方呎天台，以6190萬售出，呎價高見

（星島日報報道）錦上路站栢瓏Ｉ合共715伙，極速於一周內取得近沽清成績，發展商已展開第1B期，即栢瓏ＩＩ銷售部署，項目共提供805伙，料快將推出發售。項目共805伙昨日栢瓏Ｉ進行次輪銷售共327伙，項目完成售樓後，發展商表示銷售反應熱烈，項目幾近沽清，栢瓏ＩＩ將於短期內登場。栢瓏ＩＩ