眼見年內至今，新盤及二手交投顯著增加，不少發展商隨即把握時機，趁著4月底陸續推售新盤，其中包括恒地旗下的啟德「THE HENLEY I」，及遠洋集團旗下的旺角「千望UPTIFY」，兩個項目連環登場，發展商搶先推出首張價單。啟德「THE HENLEY I」最平折實呎價24,382元，入場費折實748.

恒地（0012）啟德新盤THE HENLEY I 公佈首張價單，涉96伙，面積由299至889平方呎，包含一房至三房戶型，最平折實售748.88萬元，整批折實平均呎價26,448元，較同區今年初推售的MONACO貴17%。 首批售價由788.3萬至2,917.6萬元，價單呎價由25,665元至35

新盤連環加推，長實發展的新盤名日．九肚山，長實地產投資董事黃思聰稱，盡推最後4座特色花園洋房，並以招標形式發售。 該公司銷售助理經理陳詠慈表示，早前推出「名海建築期付款計畫」，總折扣19%，買家同時可申請八成的一按，此計畫延長至下月16日，助買家更彈性入市。 另外，發展商公布新銷

由信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO，累收約1400票，錄超額認購約7.3倍；另外，屯門御海灣II亦累收逾1200票，錄超額認購逾15倍，兩盤同於今日截票。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，ONE SOHO反應熱烈，截至昨午6時，累收逾1400票，以首批168伙計，

疫情反覆，加上部分焦點盤延至下月推售，一手交投亦稍回軟，本月共錄約774伙，按月下跌約36%，當中以新地售出約189伙最多，主要來自旗下屯門御海灣II。 新盤市場於4月共沽約774伙，相較3月沽出1213伙，按月下跌約36%，而成交宗數下跌，主要於部分新盤延至下月推出有關，但總括而

截至上月底，代理持牌人數達4.1萬，創該局紀錄新高，地監局主席廖玉玲稱，近期疫情走勢緩和，令市況轉好，再加上早前局方為代理提供現金資助，令部分代理傾向續牌，亦促使代理持牌人數上升。 廖氏再指，由於局方於財政上屬自負盈虧，而每次作出援助，均需要作出慎重考慮，隨著近期市況回暖，暫沒有計

啟德THE HENLEY I昨日開價，首批涉96伙，覆蓋1至3房的不同戶型，其中所有1房單位，以及部分2房單位定價低於1千萬，將可受惠於「林鄭Plan」，但同時，發展商供高成數備用一按及3種不同成交期付款方法，包括建築期付款，料將吸引各路客源，以多元化戶型滿足客人需要。 THE H

新盤開售攻勢浪接浪，啟德THE HENLEY I昨日開價，首批涉96伙，發展商提供最高5%折扣，折實平均呎價約26448元，入場價逾748.88萬，貼市價出擊。項目隨即於今開放示範單位及收票，最快明日加推，旋即於下周應市。 由恒基發展的啟德THE HENLEY I，昨公布首張價單；

多個焦點盤同步出擊，黃竹坑晉環於昨日截收逾5500票，錄超額認購近22倍，成為年初至今新盤收票王，項目將於明日首輪開售240伙、另以招標形式出售10伙。 由路勁與平安不動產及港鐵合作發展的晉環，於昨傍晚截票，市場消息指出，項目6日間共截收逾5500票，錄超額認購近22倍。於明以價單

由路勁地產及港鐵合作發展的黃竹坑站新盤「港島南岸」第一期「晉環」，將於本周六（5月1日）以價單形式首次發售240伙單位，收票短短5日已錄得逾4,600個認購登記，以首批240伙計算，超額逾18倍。入票人士當中，若以地區分布計，港島區客人佔7成、九龍區佔2成，其餘為新界區。當中不乏大手買家，佔整體接近

題目：拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多？ 文：經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 今年首季一手及二手市場暢旺，而近期一手新盤持續熱賣，部份發展商看準市場需求，即使提價加推仍有價有市。按揭市場方面，銀行亦未放慢腳步，有銀行為爭取優質客戶，提供更多不同按揭優惠，以吸納相關客源。 在承造按揭的客戶中，大部份

古洞北地皮日前以估值上限價批出，部分粉嶺及上水區一帶業主，叫價亦轉趨強硬，不單止進一步收窄議價空間，部分即時封盤，甚至加價放售，加幅介乎約2%至5%。 中原資深營業董事許偉邦稱，在古洞地皮高價批出後，昨日已有不少業主，即時收窄議幅，由原先約2%至3%的議價空間，目前改為零議價，同時

多個新盤連錄特色戶成交，中信泰富馬鞍山現樓新盤峻源，以招標形式沽出1座A室複式連天台特色戶，4房2套連工作間套房間隔，2586方呎，連360方呎平台及923方呎天台，成交價7600萬，呎價29389元。該盤設有20個特色單位，面積879至2678方呎，間隔由3房套房至4房3套單位不等

多個焦點新盤同步出擊，醞釀多時的啟德THE HENLEY I最快今天開價，首批包括1至3房戶，明天旋即開放示範單位及收票；黃竹坑晉環累收逾4600票，超額逾18倍，並率先於今日截收登記。同樣瞄準五．一檔期的旺角ONE SOHO累收逾1100票，屯門御海灣II亦不示弱，累收逾1200票

豪宅交投轉熱，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣君爵堡雙號別墅，2285方呎，4房1套3廳連工人房間隔，連花園3850方呎，享海景，原叫價1.28億，以1.238億成交，呎價54179元，均創屋苑呎價及成交價新高；據了解，原業主於2000年9月以2165萬購入，20多年間帳面

近日有研究報告指，「新香港人」趁「通關」前北水未至的機會，加快購買港樓。該報告綜合土地註冊處數據，按已知買家姓名拼音辨別，推算內地買家佔個人買家於香港一二手住宅註冊量比率，由2020年第二季的低位約5.8%，連升3季至2021年首季約7.4%。若以金額計算，內地買家佔個人買家於香港一二手住宅註冊金額

受社會氣氛所影響，加上英國放寬BNO港人的移民限制，陸陸續續越來越多人計劃移民。移民是人生的重大決定，除了要考慮是否符合資格，及將會獲得的身份外，更更更重要的，是「錢」。錢從何來？不少人會選擇出售香港物業套現，根據彭博一項研究指，隨著香港人移民英國，他們很可能會出售高達193億美元（約1500億港元