新年新紀錄，今日有新盤再破近2年半一手銷售紀錄！講緊嘅係華懋安達臣道新盤安峯，項目於今日 (2月23日) 首輪推售，單日勁賣3伙！ 打破由麗新與市建局合作發展的筲箕灣新盤逸瑆，於2018年9月初首日僅售5伙的紀錄！逸瑆當年首輪發售80伙，折實平均呎價約2.3萬元；今日安峯首批推出68伙，折實平均呎價

新年節日氣氛除了炒熱股市，刺激恒指幾乎日日升無停；更持續炒慶樓市，「新正頭」期間新盤交投暢旺，向隅客回流同時帶旺二手市場，將軍澳二手屋苑近日甚至出現「排隊潮」，睇樓客需在屋苑管理處排長龍登記，等候時間至少15分鐘！代理更指區內睇樓量按周急增三成，二手成交量更已突破200宗！同時，有報告指出，農曆新年

由恒基發展的尚悅．天城，將於短期內出擊，售價將參考新界區洋房造價，其現樓示範屋可望周末開放予外界參觀。 元朗唐人新村洋房盤尚悅．天城快出擊，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目最快本周末向外界開放示範單位，有機會下周推出招標。 他表示，項目指引價將參考新界區一手貨尾洋房，目標客

疫情走勢緩和，二手氣氛向好，但半新盤卻頻錄蝕讓成交，其中，北角栢蔚山低層以1900萬沽，呎價2.3萬，目前連使費共蝕664萬離場，至於何文田皓畋則以呎價2.11萬售，持貨4年貶值約14%。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角栢蔚山2座低層B室，823方呎，以1900萬易手，呎價2

步入牛年，發展商紛部署推盤大計，嘉華今年有4個新盤應市，涉約5400伙，其中，九龍嘉林邊道項目將「打頭陣」，另長沙灣GRAND VICTORIA將於首季緊接應市。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，集團今年有4個新盤應市，涉約5400伙，其中，嘉林邊道項目將「打頭陣

豪宅紛錄成交個案，市場指，南區華景園1座低層A室，面積約2482方呎，剛以7800萬易手，呎價31426元，原業主於11年以6580萬購入，帳面獲利1220萬。 美聯營業董事楊宜貞表示，薄扶林貝沙灣6期2座高層A室，面積約1104方呎，3房連套房間隔，獲同區用家以3180萬購入，呎

受疫情衝擊，樓市觀望氣氛籠罩，市場表現呈轉買為租。由德祥與市建局合作發展的長沙灣海珀（見圖）剛入伙，項目即錄首宗租務個案，美聯首席高級營業經理余汶釗指出，該項目中層B室，面積283方呎，開放式間隔，以1.4萬租出，呎租約50元，據悉，租戶為本地客，若以業主以619萬買入價計，享租金回

物業有價，市場再錄長情業主沽貨獲利個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城（見圖）31座低層A室，面積451方呎，單位3房間隔，議價後以700萬易手，呎價約15521元。原業主於83年以26.9萬購入，獲利約673.1萬離場，升值約25倍。

焦點盤接連出擊，其中，觀塘安達臣道安峯，收票情況平穩，並於今日開售，折實每呎約2.03萬，據悉，入票人士以用家為主，並以2房戶查詢量最多；至於啟德GRANDE MONACO則乘勢加推，折實平均呎價24661元，較首張價單高3.6%。 華懋發展的安峯，於昨日截票，收票情況不俗，並於今

農曆新年小陽春持續，除了帶旺一手新盤，向隅客回流亦刺激二手交投。然而，曾於幾年前樓市「高瘋期」成為上車客熱捧之選的村屋市場，就似乎未能受惠樓市熾熱氣氛，最近公布的村屋交投數字亦持續下跌，並創9個月新低。同時，向來受外國人鐘情的西貢村屋持續有外籍業主劈價賣屋返老家，最近更錄得持貨6年的大網仔村屋帳面蝕

焦點盤接連出擊，其中，觀塘安達臣道安峯快將登場，華懋集團銷售部總監吳崇武稱，項目將採限量推售策略，現時正作收票，力吸用家及投資者，當中更不乏換樓客認購，同時亦認為，近期疫情走勢漸緩和，預期今年樓價將錄5%至10%升幅。 華懋吳崇武接受專訪時稱，安峯將分段推出，而且對項目具信心，將採

由華懋發展的觀塘安達臣道安峯，市場指，項目截至昨日共收約200票，並錄超額認購。 消息指，截至昨日，項目已獲近200票。據區內代理表示，兩房戶型較受歡迎，客源以用家為多數，當中有很大比例為家庭客，吸引不少夫妻垂青。 入票人士之中，約6成為東九龍區內客，另外近3成客人來自新界，大都

會德豐地產發展的GRANDE MONACO，目前正作收票，並最快將於今日加推，並將提價約5%。 啟德GRANDE MONACO自上周開價後，繼續收票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，最快於今日加推，預計會推更多3房及4房戶型，滿足市場對大單位的需求，同時售價將有約5%的升幅。 他亦

會德豐旗下啟德新盤GRANDE MONACO日前已上載首張價單，為牛年首個開價新盤，涉68伙，戶型涵蓋1房至4房，包括16個1房單位 (開放式廚房)、18個2房 (開放式廚房)、21個2房、9個3房、2個3房1套連工作間及洗手間加儲物房單位及2個4房1套加工作間連洗手間單位。 GRANDE MON

（星島日報報道）兩大焦點盤參觀現人流並齊錄超額認購，啟德GRANDE MONACO力吸客源；觀塘安峯收約200票，客源以用家為主。 由會德豐地產發展的啟德新盤GRANDE MONACO為近期市場焦點盤之一，項目昨續開放位於尖沙嘴大型商廈的示範單位予外界參觀，就現場所見，參觀情況不俗

（星島日報報道）新盤交投不俗，焦點盤連環出擊，屯門帝御．嵐天昨進行次輪開售，即日速沽約77伙，開放式單位悉數售罄，客源以年輕上車客為主。 由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門新盤帝御．嵐天於昨日作次輪開售，涉128伙，項目早前截收4342票，錄超額認購近33倍。就發展商