（星島日報報道）焦點新盤輪流起動，新一輪大搶客戰正式上演，各盤以貼市價推出互搶客源，其中馬頭角瑧尚及紅磡啟岸，正積極收票，並錄超額認購，兩盤入票人士以用家及年輕客源為主，油塘曦臺昨首度開放示位，並頻現人流，同時今起加入收，市場上將掀起推盤混戰。 市區焦點盤連環出擊，互搶客源，新世界

市區新盤接連推售，爆發搶客大混戰。其中恒基紅磡新盤啟岸，暫收約300票，超額認購約1倍。 恒基營業（一）部總經理林達民認為，現時樓市屬轉角市，目前仍屬升市的起步階段。加上市場上對1房細單位需求大，集團因應市況而加推該類單位，以迎合市場需求。 對於鄰區有新盤推出，林達民認為，各新盤

新世界等發展的馬頭角瑧尚日前開價後，昨即收票鎖客，消息指該盤暫收100票，即錄超購，料最快本周末提價加推。 新世界與市建局合作的馬頭角瑧尚開價後，即收票鎖客。新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示，項目昨首日收票理想，料最快本周末內加價加推單位應市，部署下周末首輪銷售。同時認為該盤屬「

宏安與旭輝集團合作發展的油塘新盤曦臺，昨以貼市價推出首批單位，並提供6種付款方式，另涉多項折扣優惠，最高可享13%折扣優惠，以面積494方呎的2房間隔為例，最高可節省122萬，同時提供最高達樓價80%的一按，力吸各路客源。 宏安地產發展部總經理程德韻表示，該盤提供6種付款方法，包括

本月一手市場烽煙四起，多個市區盤緊接登場，並以貼市價出擊，其中油塘曦臺昨日公布首張價單，涉及66伙，提供最高13%折扣優惠，折實呎價17578元，入場價768.8萬，較同區新盤價低約10%，並於今天起開放示範單位吸客，為新盤戰升溫。 宏安與旭輝合作發展的油塘曦臺，近日積極展開宣傳攻

鐵路概念正是近年新盤的賣點之一，港鐵昨公布，就日出康城第11期大型項目招收意向，項目位於未來區內商場的上蓋，及毗鄰鐵路站，成為賣點；業界指，連地價市場估值高達52億，項目料吸引多家財團有興趣競投，勢掀爭奪戰。 將軍澳日出康城再有地皮推出，由於屬鐵路沿線項目，每次推出均備受市場注視。

市區新盤蜂擁登場，發展商貼市價開盤出擊搶客。其中馬頭角新盤瑧尚昨傍晚突擊開價，以貼市價推出首批80伙，同時提供最高17%折扣優惠，折實每方呎18301元，以入場價約461萬搶攻；並於今天起收票，料最快下周銷售。 新世界與市建局合作發展的馬頭角瑧尚，昨突擊推出首批單位，新世界發展營業

發展商加快推盤節奏，多個市區項目爭相推出，當中由恒基發展的紅磡新盤啟岸，於昨日上載第二張銷售安排，落實下周二進行次輪銷售，推出148伙應市，市場消息指，該盤現收逾250票，已錄足額認購。 啟岸於上周六首輪推售報捷，發展商旋即部署「添食」，示範單位亦連錄人流，就昨日現場所見，睇樓客年

今月各路新盤開售步伐如火如荼，進一步令一手戰況升溫，油塘曦臺昨正式上載樓書，全盤涉及326伙，最細面積456方呎起，當中98%單位均設窗台，項目將於今日開價，料以貼市價開售。 今月新盤戰況激烈，宏安及旭輝發展的油塘新盤曦臺，昨日正式上載樓書，意味銷售部署進入大直路，並將於今日公布首

新世界及市建局發展的馬頭角瑧尚，昨以貼市價推出首批單位，最高可享17%樓價折扣優惠，以認購面積319方呎的1房單位為例，盡扣優惠後，可節省約105萬。此外，亦提供一、二按最高達樓價八成半，力吸上車客源。 該盤提供3種付款方法，最高可享17%樓價折扣優惠，以購入30樓B7室的1房單位

【樓市點睇・溱岸8號】二手私宅破頂價重現，大圍溱岸8號4房雙套單位，以3350萬元易手，呎價24,349元，創屋苑二手樓價新高。同座中層A室面積相同單位，今年1月不連車位以2,570萬元沽出，呎價18,596元。是次成交若扣除車位，淨樓價約3,000萬元，相隔兩個月單位已賣貴430萬元。撰文：麗爾｜

發展商加快推盤節奏，多個市區項目爭相推出，搶客戰一觸即發。紅磡新盤啟岸上周首輪熱銷，發展商昨日旋即再度加推，折實平均呎價24351元，較首批高逾21%；同時，多個主打上車客源的新盤亦如箭在弦，馬頭角瑧尚及油塘曦臺將於日內開價出擊搶客。 月內推售的新盤仍以中小型單位為主，當中由恒基發