美聯住宅部行政總裁布少明預期，下半年樓價上升幅度約9%，全年累積升約15%，較年頭預期的10%為高。本年迄今樓價升5.85%，最快能於7月突破歷史高位，然後持續升勢。 他續指，低息環境持續，私樓供應量短期內難以大增，這些利好因素都提高市民入市意欲。預計今年上半年新盤成交達8700宗

隨着上月底新一批白居二買家紛入市，刺激居二市場成交量急升，據房委會數據顯示，截至本月中，居二市場暫錄得60宗成交，較上月同期的15宗，上升約三倍。 新一批白居二買家，於上月26日起陸續獲得購買證，並紛紛入市。據房委會資料，居二市場截至本月中錄得60宗成交，較上月同期15宗，上升約3

城中名人紛加快入市步伐。前TOM集團首席執行官王兟（見圖）繼早前購入黃竹坑晉環後，再以約1862萬「添食」購入啟德新盤THE HENLEY I的3房單位，兩度入市涉資約4392萬。 土地註冊處資料顯示，由恒基發展的啟德THE HENLEY I第2座中層E室，於上月以1862.1萬成

萬科旗下何文田新盤VAU Residence快將開售，項目昨日繼續開放設於長沙灣商場的示範單位，參觀人流平穩（見圖）。此外，中原於項目銷售處的商場地下設立專門店，昨天舉行開幕儀式，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於該行首半年佣金創歷史新高，看好疫情緩和後市場持續向好，今年上

樓市氣氛向好，屋苑紛錄高價成交，其中，藍灣半島連天台戶，以1680萬沽出，每呎26415元，高市價8%，至於荃灣居屋尚翠苑高層戶，以綠表價每呎1.39萬售，創新界區綠表居屋新高。 近期屋苑紛錄高價成交，Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座極高層連天台單位，面積636方呎

焦點盤接連出擊，日前加推的大圍站栢傲莊III，目前正作收票，市場消息指，入票量穩定增長，用家投資者比例各半，項目最快本周日推售，搶吸向隅客源。 由新世界及港鐵合作發展的栢傲莊III，昨繼續接受認購登記，市場消息指，歷經兩輪銷售，大部分有意的準買家已經入票，有代理行自次輪銷售起新收約

樓市交投不俗，發展商加快推盤步伐，恒基旗下啟德新盤THE HENLEY II，最快下月推出，同時發展商指出，項目1期餘貨具提價空間，幅度約5%。 恒基營業（一）部總經理林達民指出，受惠於港鐵屯馬線於本月底通車，對啟德樓價具帶動作用，集團區內新盤THE HENLEY I具提價空間，幅

焦點盤接連出擊，其中何文田VAU Residence連日收票不俗，發展商昨日乘勢首度加推，共涉17伙，主要為中層戶，折實平均呎價25131元，較首批高近2.5%，發展商亦打鐵趁熱，將於短期內進行首輪銷售。 萬科香港旗下VAU Residence，市場消息指，截至昨晚累收約350票，

山頂豪盤MOUNT NICHOLSON（見圖）車位以天價售出，買家身分逐步曝光。據土地冊處資料顯示，該屋苑92號車位於上月以930萬成交，買家以聯名形式霍東及趙佳登記。該豪盤早前以招標形式售出逾30個車位，因每伙售價動輒千萬，令市場嘩然，項目至今暫錄11宗車位買賣登記，成交價介乎90

新盤於長假期銷情平穩，三日共沽逾450伙，頻錄用家及投資者承接，當中，沙田栢傲莊III即沽338伙最多，至於粉嶺高爾夫．御苑，錄一組大手客斥6100萬連購4伙；此外，屯門恆大．珺瓏灣錄連環成交。 三日長假期間，一手共沽出逾450伙，當中主要來自新世界及港鐵合作發展的栢傲莊III，期

樓市氣氛向好，屋苑紛錄高價成交，中原高級分行經理吳敬彰指，香港仔居屋雅濤閣3座高層E室，面積422方呎，2房間隔，為海景戶，以居二價640萬售出，呎價15166元，創全港居二呎價次高紀錄，買家為區內客。 資料顯示，全港居二市場呎價新高為該屋苑高層單位，於今年2月以綠表價875萬售出

中環新海濱商業地將於本周截標，為同區罕有大型商業地，由於投資金額龐大，料入標財團以大型發展商為主，部分或合併財團，藉以降低風險，據業內人士指出，預期財團出價較審慎，估值約370億至547億，每呎樓面地價約2.3萬至3.4萬。 中環新海濱商業地將於本周五截標，地盤面積約51.6萬方呎

新盤接連推售，何文田VAU Residence正作收票，目前收近300票，以首批50伙計，超額認購近5倍，其示範單位昨續開放予外界參觀，現場頻現參觀人流。 萬科發展的VAU Residence，於過去三日長假期，吸引逾2000人次參觀，項目由上周五起收票，目前累收近300票，以首張

樓市交投不俗，惟半新盤仍頻錄蝕讓。消息指，北角海璇低層3房戶以5130萬易手，每呎造價約4.5萬，持貨3年蝕逾1258萬，貶值近兩成，同時為屋苑首宗持貨逾3年的二手買賣。 據代理指出，北角海璇1座低層B室，面積1129方呎，3房間隔，以5130萬成交，呎價約45438元。原業主於2

新盤銷售不俗，發展商積極推售一手餘貨，恒基啟德THE HENLEY，昨日上載新銷售安排，加推96伙，折實平均呎價28866元。 發展商上載全新銷售安排，於本周五以先到先得形式發售96伙，折實平均呎價28866元，包括18伙開放式、39伙1房、17伙1房連衣帽間、1伙2房連衣帽間、1

新盤接連推售，何文田VAU Residence續開放示範單位，目前累收逾120票，以首批50伙計，錄超額認購逾1倍，並吸引區內家庭及投資者入票，將於短期內加推。 萬科發展的VAU Residence，該公司執行董事周銘禧表示，項目參觀人流不俗，預計直至昨晚已錄逾2000人參觀，並接