（星島日報報道）政治事件持續發酵，進一步影響樓市表現，其中億京發展的荃灣映日灣，將於今日首度開售，涉及354伙。 在政治事件繼續發酵下，樓市氣氛轉趨趨審慎，新盤銷情會否有來壓力，亦備受關注，荃灣映日灣今公開發售354伙，同時以招標形式銷售26伙。據銷售安排顯示，是次銷售單位將不設大

（星島日報報道）社會運動激化直接打擊本地經濟，二手交投進一步轉淡，市場觀望氣氛濃厚，本周屋苑預約睇樓量亦全線下跌，整體跌幅約4%至5%，惟已較上周收窄。此外，業主紛紛增加議價空間，令低市價成交更普遍，亦有投資者連環沽貨減磅。 市場觀望氣氛濃厚，大型指標屋苑睇樓量均全線下趺。利嘉閣研

【新盤・樓市點睇】社會氣氛緊張不但影響二手樓買家的入市意慾，發展商的出貨步伐也明顯減慢。7月只有兩個新盤申請預售樓花同意書，合共只有75個單位（見圖一），連帶累積待批的樓花單位，也出現近兩年來首度跌破10,000伙的情況。撰文：Smart ED編輯部｜圖片：unsplash、新傳媒資料室根據地政總署

繼市場上有大型酒樓結業，翠華茶餐廳旗下銅鑼灣兩間分店亦相繼停業。其中，謝斐道鋪位業主重新放租，新租金45萬，較舊租53萬減15%。 翠華於銅鑼灣共有4間分店，位於謝斐道483至499號分店昨正式停業，據餐廳門口告示指出，該店原於8月19日停止營業，但昨已見清場離開。有代理透露，該鋪

近期大型遊行示威頻仍，零售業受到重創，核心區商戶生意額大跌40%至50%，鋪市亦因此吹淡風，近期紛有食肆約滿前結業離場，連鎖店等零售經營者，亦群起向業主提出減租，銅鑼灣灣仔成焦點，業內人士指出，料最壞情況將在3個月內浮現，料整體鋪位市場將掀起減租潮，不但核心區鋪位，就連民生地段亦相繼

近期政治對立局勢升溫，社會氣氛緊張，發展商仍無懼不利因素加緊推盤，其中荃灣映日灣將於周六首輪公開發售354伙，並於昨日截票。消息指，該盤截收逾8900票，超購約24倍，當中以家庭客為主。 在樓市前景未明下，新盤銷情自然備受關注，億京旗下荃灣映日灣推售在即，並於昨午4時截票，消息指，

市場交投氣氛平淡，昨日舉行的2場拍賣會（見圖），就未錄成交，其中一場的拍賣會，出席人數較以往為少，現場拍賣氣氛平淡。 當拍賣開始後，買家們未有意欲出價，即使職員努力介紹物業特色，大部分的物業終未獲買家出價競投。就算物業獲得承價，終亦因未到底價而收回。買家們開始離場，最後職員詢問餘下

政治事件引發的衝突持續發酵，打亂新盤推售步伐，發展商審慎推盤，部分雖早已獲批預售，卻選擇押後推出，令新盤市場颳超淡風，其中8月上半月只售逾206伙，相較7月同期逾790宗，急挫74%，而上半月主要售出單位，則以鷹君發展的白石角朗濤為主，涉及約120伙、及至近一周，每日更只錄得零星成交

近期社會氣氛緊張，樓市充斥各種不利因素，仍有發展商無懼逆風，並採貼市價推盤策略，以吸引市場焦點。當中億京發展的荃灣新盤映日灣，自推出以來連日開放示範單位參觀（見圖）及同時收票鎖客。 就昨午現場所見，位於石門的示範單位外，不時有睇樓客於截票前趕往參觀，以了解項目質素，部分人士更即場入

市場觀望氣氛濃厚，屋苑成交量下跌，業主紛擴闊議幅，頻錄低市價及蝕讓成交，其中映灣園低層戶以每呎1.1萬沽，低市價近10%，另外，皓畋中層戶以1250萬易手，連同使費料蝕逾410萬。 美聯助理區域經理方吉和稱，東涌映灣園6座低層E室，面積540方呎，2房間隔，原叫價710萬，近日累減

利嘉閣助理分區經理劉玉麟表示，跑馬地六也別墅27號單位，約2471方呎，4房套間隔，業主原開價5400萬，減價402萬，以4998萬售出，呎價約20227元。據悉，原業主於2016年6月以約4350萬購入，帳面獲利約648萬，賺價約15%。 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角港濤

近期社會氣氛緊張，樓市前景未明，仍有不少發展商積極部署新一輪推盤部署，均以貨尾單位為主，當中由嘉華及信和等合作發展的元朗現樓盤朗屏8號，昨突推出新一份銷售安排，並以先到先得形式發售3伙，為3座及5座低層F室，其中3座1樓F室，面積888方呎，最新定價為1480.8萬，較原定價的122

【現金回贈．樓市點睇】滙豐銀行削減按揭現金回贈，1000萬元物業貸款額以上的按揭現金回贈減至1.5%，1000萬元以下調低至1%。撰文：亨利｜圖片：unsplash、何柏基攝、新傳媒資料室滙豐銀行削現金回贈滙豐銀行宣布削減按揭現金回贈，1000萬元物業貸款額以上的按揭現金回贈減至1.5%；1000萬

市區靚地供應有限，令財團紛加快收購步伐。金朝陽收購多年的銅鑼灣希雲大廈，近期頻錄成交，發展商雖於上月已收逾八成業權並申請強拍，惟收購步伐並未放緩。消息指，該廈再錄一宗成交個案，該集團再度增購1伙，作價1490萬，成交價更較去年購入的低層戶高1.7倍。 據土地註冊處資料顯示，該廈9樓