市場觀望氣氛濃厚，昨日舉行的2場拍賣會，只售出1項物業。荃灣富利工業大廈低層單位以42萬拍出，原業主持貨不足2年，帳面虧蝕逾26萬。 忠誠昨舉行拍賣會，就現場所見，拍賣於開售前有約20組準買家到場登記，現場氣氛不俗，惟該行昨承拍15項物業，僅拍出1項，為荃灣富利工業大廈低層38室，

新型肺炎繼續於本港蔓延，影響各行各業，高力國際發表最新報告顯示，本港房地產市場或進入03年「沙士」爆發時周期相若，預料市況急劇轉淡，並會於今年上半年維持，而短期內成交量或會冰封。 報告中指出，短期內住宅市場成交量急跌，市場上不乏減價放盤及成交，惟過去20年物業的資本值上升，導致業主

近期二手樓價回落，即使新冠肺炎疫情肆虐，亦無阻部分準買家外出睇樓，業主紛提高議幅吸引買家，帶動多區大屋苑頻錄減價交投，其中「失守屋苑」鰂魚涌太古城，單日連錄2宗買賣；此外，其他藍屋苑如鴨脷洲海怡半島，2房戶累減110萬成交，低市價一成。 有確診患者居住的「失守屋苑」鰂魚涌太古城於確

肺炎疫情持續，新盤仍錄成交，其中屯門OMA OMA、大埔天鑽獲承接；另外，元朗瑧頤昨單日再沽約12伙。 永泰發展的OMA OMA目前再錄成交，為1A座高層F室，面積453方呎，定價622.8萬，呎價13748元。項目涉及466伙，提供開放式至4房戶，單位面積介乎254至1659方呎

隨着新冠肺炎疫情愈演愈烈，並持續蔓延，更進一步窒礙樓市發展，不少全新樓盤因而押後推盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示，疫情持續，目前大家緊張疫情發展多於入市，認為現時置業並不是關注點，料待疫情穩定後，市場成交量將會慢慢回復正常。 受疫情影響，系內將軍澳日出康城9C期推盤步伐亦受阻，同

新冠肺炎疫情持續，本港確診個案上升，市建局推出今年首個發展項目、深水埗東京街/福榮街項目昨日截收意向書。由昨早10時起，多家發展商均有派代表到場遞交意向書，亦有發展商委託速遞公司遞交，並即場影相確認意向書成功投入標箱（見圖）。而各大發展商代表均有戴上口罩到場入標，並回答傳媒問題。

近年啟德區加快發展，不少新盤陸續落成入伙，自港鐵啟德站通車後，區內前景備受關注。中原昨亦舉行樓市分析記者會，並獲不少發展商出席，包括會德豐地產常務董事黃光耀（圖中）、嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明（左三）、中國海外地產董事總經理游偉光（右二）、保利置業（香港）市場銷售部

新冠肺炎疫情持續擴散，二手樓價級級回落，隨即吸引有意低撈的準買家、無懼疫情外出睇樓，趁機低價入市，有確診患者所居住的「失守屋苑」就連錄低市價成交，當中鰂魚涌太古城單日同錄買賣及租賃交投；紅磡黃埔花園單日亦錄2宗低價成交。馬鞍山天宇海成交呎價1.35萬，更低市價約一成。 最新成為失守

市場再錄名人入市個案。據土地註冊處資料顯示，九龍塘畢架山一號（見圖）18座高層複式單位，於本月5日以9200萬成交，以單位面積2276方呎計，呎價約40422元，買家以個人名義登記，為陳嘉揚（CHAN KA YEUNG JACKY），與中國奧園集團高級副總裁、執行董事陳嘉揚名字相同；

新冠肺炎疫情續升溫，為樓市增添不利因素，其中市建局今年首宗項目，深水埗東京街/福榮街項目，於昨日截收37份意向書，並獲港資及內房齊出擊，項目提供175伙，主打中小型單位，面積由376至699方呎。 市建局深水埗東京街/福榮街項目，為今年首宗項目，並於昨日截收意向，並接獲37份意向書

上月甲級商廈價格及租金按月再分別跌0.7%及2%，雙雙重返2018年初水平。 內地新型冠狀病毒肺炎疫情來襲，本港商廈市場亦受拖累，上月寫字樓租售價齊跌，有代理預期，首季商廈交投或創歷史新低，租售價續受壓，當中甲級寫字樓租售價或跌半成，但料不會出現「沙士」般的跌幅。分析指，當疫情完結後，最快今年年中始

荃灣翠豐臺（見圖）1個入場單位，放盤僅3小時，即吸引5組客爭相睇樓，終以625萬成交。美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，成交屋苑3座中層B室，424方呎，2房間隔，擁基本裝修，加上價錢合理，吸引達5組客睇樓，並快速成交。原叫價630萬，是次僅輕微減價5萬，呎價約14741元。

新冠肺炎疫情蔓延，二手屋苑造價級級回落，低市價幅度持續擴大，一眾持貨力較強的業主、則選擇靜待後市，紛紛將單位轉售為租，令二手放租盤源驟增，惟經濟下行阻窒租賃需求，拖累屋苑租金同步回調。另一方面，亦有投資者憂慮後市前景，不惜把單位大幅減價沽售，市場頻錄低市價及蝕讓個案。 樓市成交受壓

市區細價盤「四球」內連錄成交，世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角渣華道添金閣（見圖）中層A室，183方呎，開放式間隔，原叫價388萬，以365萬成交，呎價19945元。 另外，利嘉閣高級區域董事陳震宇表示，旺角順興大廈高層C室，約268方呎，2房設計，原叫價428萬，以385萬沽

新冠肺炎疫情持續，為樓市添不明朗因素，但仍無阻地皮出爐，市建局長沙灣東京街/福榮街發展項目，將於今日截收意向書。業界人士認為，該項目屬市區地皮，料獲多家財團爭奪，估值介乎8.8億至10億，即每方呎樓面約8500至9700元。 該項目位於深水埗東京街24至38號及福榮街240號等，項

新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚，近期住宅蝕讓個案漸漸浮現，車位短炒蝕讓就更明顯，尤以過往入場價較低的新界區屋苑車位，蝕讓情況較為集中，蝕讓幅度介乎3%至37%。業內人士指出，車位防守力較住宅遜色，經濟前景不明朗，投資者往往率先沽售車位套現，加上近期疫情爆發，令市況進一步受挫，料蝕