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天巒連錄蝕讓成交
豪宅紛錄成交個案,中原分區經理張健業表示,上水天巒日內瓦大道東單號屋成交,面積1815方呎,另連約1352呎大花園,原先叫價約2800萬,議價後減價270萬,並以2530萬沽出,呎價13939元,原業主於12年4月以2945萬購入,是次易手帳面蝕約415萬離場。 此外,市場指,莫里
03月16日 03:00 星島日報
黃竹坑站六期火速招標 每呎補地價9818元
雖然疫情持續,但大型鐵路項目紛上馬,港鐵黃竹坑站6期於上周截收意向書後,現推出招標,據悉,是次6期補地價逾49.45億,每呎補價達9818元,較去年底批出的第5期,下跌約3%。而連同黃竹坑站在內,年內將連推4個發展項目,共涉4800伙。 黃竹坑站6期上周截收38份意向,為港鐵項目歷
03月16日 03:00 星島日報
將軍澳樓
何文田站爭拗 長實撤銷控告潘蘇通
高銀金融主席潘蘇通私人公司高鉎投資持有的港鐵何文田站一期,項目早前發生爭拗,聲稱擁有項目「優先購買權」的長實,入稟高院控告潘蘇通違約,據可靠消息人士稱,目前長實已撤銷控告,有關訴訟亦取消。 就何文田站一期所發生的爭拗,據可靠消息人士透露,現時長實已撤銷控告,有關訴訟已取消,惟並非與
03月16日 03:00 星島日報
樓
大銀行暫停採用王潘律師行
王潘律師行創辦人王光榮涉嫌捲入「套丁」案件,成為24名被廉政公署拘捕及調查人士之一,事件波及其律師行,有大型銀行暫停採用王潘律師行。 王潘向來活躍於二手樓買賣市場,昨日市場消息指,多家大型銀行通知地產代理,暫停接受該律師行所承造的按揭契約,地產代理亦知會前線員工,暫停向客戶推介使用
03月16日 03:00 星島日報
樓宇按揭樓
嘉湖山莊2房低水一成即瘋搶!! 港島投資客「飛的」落票 Full Pay近「5球」買樓收租!!
樓民繼續瘋搶樓,一遇低水筍盤甚至即刻飛身撲埋去!市場新近錄得藍籌上車屋苑嘉湖山莊低市價成交,一組外區投資客見筍盤即「飛的」買樓,更以「Full Pay」形式購入一個2房單位,涉資478萬元,較同類單位成交價約530萬元,低近一成。上周35大二手屋苑共錄153宗成交,創近45星期以來的第3高,較本年平
03月15日 21:02 Capital
新盤元朗香港樓
短炒融資匯款免中伏 泰國買樓不可忽略的5大事項!!
投資海外物業時,投資者一般會最為關心物業的呎數、價錢、裝潢等,但原來,除了留意物業的吸引之處外,更要做足功課,了解市場資訊,加倍注意以下注意事項,避免投資失利。 1.網上樓盤看似吸引? 附近交通配套又如何 研究海外物業時,不少人都會在網上尋找心儀樓盤,看過內容介紹後,很可能會認為樓盤的間隔或裝潢很
03月15日 15:55 Capital
香港泰國樓
中半山御花園8000萬成交
市場消息指,中半山御花園1座中層A室,2072方呎,3房間隔,以約8000萬售出,呎價約38610元。據土地註冊處資料顯示,原業主以公司名義雅昌投資(ALTRON INVESTMENT LIMITED)持有,註冊董事包括顧建舟等人士,為全國政協副主席、前特首董建華表兄弟,於2007年
03月15日 03:00 星島日報
樓
一城呎價2.16萬創新高
儘管疫情反覆,惟多個上車屋苑頻錄承接,當中不乏新高成交,整體客源以上車客為主力。何文田欣圖軒低層單位,作價1120萬,創全港夾屋成交價新高;另外,沙田第一城連天台單位以呎價21690元沽出,創該屋苑歷來呎價新高。 美聯助理區域經理翁凱傑指,沙田第一城39座高層連天台單位,面積284
03月15日 03:00 星島日報
新盤
一城特色「樓王」內外兼備
儘管第五波疫情來勢洶洶,惟二手交投暢旺、新高成交則不絕於耳。沙田第一城39座連天台單位以屋苑呎價新高價售出,即成為市場焦點所在。為揭開該樓王單位高價成交之謎,透視單位內外,發現單位間隔相當寬敞(見圖),以簡約布局作設計主軸,配以木地板,洋溢舒適怡人的生活氛圍。 此外,該單位連天台,
03月15日 03:00 星島日報
樓
維港滙提速加推 力吸向隅客源
焦點新盤西九龍維港滙1期日前進行首輪銷售,發展商打鐵趁熱,旋即加推88伙,折實平均呎價26463元,較首批高約7.5%,並提速於周中進行第二輪銷售;同時,發展商亦突擊上載項目第3期樓書,共涉388伙,預期將於短期內接力登場。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的
03月15日 03:00 星島日報
新盤樓
新盤交投回穩 兩日沽逾270伙
新盤交投不俗,過去周末兩日一手市場共錄約270宗成交,按周增加約44%,其中,以西九龍維港滙沽出205伙最多。 嘉里旗下筆架山緹山昨日售出1伙,為1座6樓A室,1760方呎,以9018萬連車位成交,呎價51239元。買家採365天成交期,付20%樓價可提早入住。 長實旗下將軍澳日
03月15日 03:00 星島日報
新盤將軍澳香港樓
周內兩場拍賣推29物業
樓市交投氣氛不俗,拍賣場亦加快推拍步伐。本周共有兩場拍賣,合共推拍29項物業,包括住宅、商鋪、工業大廈及車位等,當中不乏銀主物業。 忠誠於本周三舉行拍賣會,承拍17項物業,其中,大埔太湖花園第5座低層B室,為銀主盤,355方呎,以450萬開拍,呎價約12676元。據該拍賣行發言人指
03月15日 03:00 星島日報
將軍澳樓
天鑽平均呎租30元 回報率約2.6厘
近年大埔區新盤供應不多,其中屬區內新晉屋苑的天鑽,現有約120個放租盤,平均呎租約30元水平,入場叫租由1.25萬起,普遍回報率約2.6厘。 香港置業高級營業經理譚浩智表示,目前屋苑入場單位月租約1.25萬,為8座低層F室,1房單位,坐向東方,面積373方呎,呎租約33.5元。其餘
03月15日 03:00 星島日報
新盤香港樓
舖市疫下再現罕有「摸貨」 觀塘街舖短炒兩個月賺近「兩球」!!
疫市下舖市錄得罕有「摸貨」短炒個案,有投資者早前趁低吸納,購入一個觀塘地舖,持貨短短兩個月勁賺近「兩球」! 市場近日錄得觀塘宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號舖註冊成交,舖位建築面積518平方呎,門闊11呎10吋,深約26呎,以1,568萬元「摸貨」沽出,呎價30,270元。該舖現由食肆「彪哥海鮮
03月14日 19:42 Capital
香港
送畀小編都住唔起系列 — 龍駒道緹山1,760方呎單位 每月管理費連地稅竟然要……
呢個世界,係你就係你,唔係你嘅,送畀你都受唔起。小編所指嘅除咗男/女朋友,仲有「樓」都係一樣。市場剛錄得九龍筆架山龍駒道緹山成交,單位為1座6樓A室,連車位B/F-P49,實用面積1,760平方呎,附連61方呎露台,造價9,018萬元,呎價51,239元。買家採用365天成交期,含3年保修,如繳付
03月14日 17:03 Capital
樓
沙田第一城呎價再升穿2.1萬 疫市創歷史新高!! 長沙灣新盤維港滙I 周末大賣九成 即晚提價2.5%加推88伙
樓市交投熾熱,藍籌二手屋苑呎價疫市下再破頂,沙田第一城呎價於一年半後再升穿2.1萬元!同日(3月13日周六),長沙灣新盤維港滙I首輪開賣發售227伙,單日共售出204伙,佔可售單位約90%,套現近24億元。其中1座21樓A室成交價4,944萬元,呎價35,700元,創項目新高,發展商更即晚提價2.5
03月14日 16:06 Capital
新盤樓
【樓市探索】綠置居鑽石山啟鑽苑巿價五折推售,最平118萬元,首期僅6萬元
房委會又有綠置居項目推售!據了解,新一期綠置居將推售超過2,000個鑽石山啟鑽苑單位,折扣率5成,預計售價由118萬至385萬不等,單位實用面積由184至481平方呎,平均呎價為7,390元,即申請者只需約6萬元首期便有機會上車。房委會擬於5月接受申請,最快於7月攪珠,9月揀樓。「啟鑽苑」共有5幢
03月14日 09:36 Market Digest
首期樓
維港滙單日即沽204伙 紛錄用家投資者承接
(星島日報報道)新盤市場氣氛升溫,焦點盤西九龍維港滙1期昨日首輪開售,單日售出202伙,另招標售出2伙,合共沽出204伙,發展商打鐵趁熱,隨即輕微提價加推,提價幅度1%至2.5%。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙,昨日開售,挾着超額9倍之勢,首日公開
03月14日 03:00 星島日報
新盤香港樓
一城呎價1.8萬低2% 迎海846萬售
(星島日報報道)儘管疫情反覆,在用家追捧下,二手氣氛平穩,昨日屋苑連錄成交,沙田第一城低層單位以516萬易手,實用呎價1.81萬,略低市價2%。 世紀21奇豐分行區域經理吳元利表示,沙田第一城43座低層E室,實用面積284方呎,2房1廳間隔,坐向西南,外望園景,放盤叫價540萬,累
03月14日 03:00 星島日報
將軍澳元朗香港樓
觀塘「第一滴血」變第一單「摸術」?? 地產經紀摸貨炒舖兩個月帳賺近「兩球」!!
地產經紀除了介紹人買賣物業,不少更會參與其中,自己炒賣。近日就有地產經紀炒賣街舖,疫市下趁低吸納掃貨,將觀塘「第一滴血」,變成觀塘第一單「摸術」,兩個月勁賺近「兩球」! 市場新近錄得觀塘宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號舖買賣成交,舖位建築面積518平方呎,門闊11呎10吋,深約26呎,剛以1,5
03月13日 20:23 Capital
樓
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