市區新盤接連推售，本周末爆發推盤潮。由新世界馬頭角瑧尚，將於周末盡推全294伙單位銷售，為近月市場罕見。消息指，該盤暫收近2900票，超購7.8倍，入票人士以用家為主。 消息指，瑧尚暫收近2900票，反應不俗，以周六銷售全盤294伙計，超額認購約近8.8倍，據悉，入票人士以用家為主

樓市交投持續暢旺，市場錄多宗高價成交，將軍澳中心高層海景戶，以1800萬成交，創屋苑次高紀錄，另外，大埔嵐山高層單位，以呎價14257元易手，高市價約3%。 港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心13座高層H室，面積905方呎，屬3房套連士多房間隔，外望開揚海景，原於去年6月以17

樓市近期氣氛好轉，多個新盤蓄勢待發，發展商紛夥銀行推出樓按優惠，務求搶吸各路客源，甚至推出全港最低息按揭，以全期用拆息為基準，封頂息口僅約2.375厘，業內人士認為，由於今年仍有機會加息下，選用低息按揭優惠，有助對沖按息上調的影響。 新盤戰況激烈，發展商為爭奪客源，均盡出法寶，近期

忠誠拍賣行推拍10項物業，包括部分銀主盤及無契樓，雖然物業獲買家出價，惟未達底標，故全數物業未能成功售出。忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，近日拍賣氣氛好轉，惟業主態度亦趨硬淨，故雖部分物業獲買家競投，亦因未到底價而收回，買家亦未願意追價。他指，近期銀主盤屢見成交，令市場少了銀主盤源

近日市場氣氛理想，買家重投市場，不少新盤趁機銷售。其中宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺，連日收票情況理想，市場消息指，項目截至昨晚8時，暫收約440票，以首輪銷售99伙計算，超額認購約3.4倍，並於本周五截票。 區內代理指出，客源以九龍及港島區為主，佔七成，其餘為新界區，入票以用家

恒基發展的紅磡馬道圍道新盤啟岸，日前展開次輪銷售，反應熱烈，項目昨日繼續開放設於尖沙嘴的示範單位予公眾參觀，現場所見，昨日雖然非假期，但不乏準買家前往參觀，人流尚算不俗，由於項目的示範單位設於大型商場，更有不少遊人順度前往睇樓。此外，售樓處至商場門口一帶就繼續有代理駐足撈客，積極向路

【樓市點睇】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指，近期樓市重回升軌，預計3月份成交可至約5,500宗，使首季住宅成交量可按季升58%；6月底更會重返去年8月的歷史高位，甚至以高位計，再有5%的升幅。撰文：麗爾｜圖片：unsplash延伸閱讀：【網民熱話】觀音借庫2019懶人包

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，近期樓市重回升軌，估計上半年整體樓價，可錄得約15%升幅，同時亦預料今年六月底，樓價將重回去年的歷史高位。 陶氏指，近期中美貿易戰放緩，個別屋苑的價格自去年12月低位回升達20至28%，距離去年高位僅約5至6%，料可於下

遠東發展的元朗新盤珀爵將於本周六及日（23及24日），一連兩天，舉行「尊尚體驗日」，讓公眾參觀項目洋房的同時，試駕特選Audi名車，一嘗當高性能名車手的滋味，每日限量40名。為了讓一同參觀的小孩有愉快的體驗，發展商亦特意準備小型Audi座駕，讓小孩可於特製的賽車場「大顯身手」。同場亦

中資武夷集團收購黃大仙鳴鳳街舊樓，近期有最新突破，剛增購2幢舊樓逾80%業權，作價逾9000萬，令佔地面積由1800方呎擴至3600方呎，料共涉資2.5億，樓面呎價7716元。 中資武夷剛購入鳴鳳街22至24號舊樓逾80%業權，該2幢舊樓住宅單位已悉數收購，只剩下2個鋪位，韋堅信測

恒基紅磡新盤啟岸昨日率先次輪開售，氣勢如虹應戰，項目位處尖沙嘴商廈的展銷廳，於昨晚開售前約半小時，已錄不少準買家到場等候，當中並以青年家庭戶及中年夫婦為主，準買家與代理們細心談論細節，氣氛理想。代理亦積極向客戶介紹各單位優勢，盼揀樓時能夠眼明手快覓得心水單位。 另外，亦有部分準買家

恒基發展的紅磡啟岸昨次輪銷售148伙，截至昨晚8時，即沽約61伙，同時亦有一組大手客，斥1193萬連購兩伙。 紅磡馬道圍道新盤啟岸，早前截收526票，並於昨日進行次輪推售，涉及148伙，超額認購2.5倍。恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨晚8時，暫沽61伙，包括10伙開放式、

市況好轉，本周除市區焦點新盤外，發展商亦趁勢推售餘貨，華懋元朗朗城滙昨原價加推72伙，折實均呎1.58萬，料最快月底開售；南豐將軍澳日出康城LP6亦原價加推新價單，涉248伙，每呎造價1.66萬，令一手市場更見激烈。 新盤戰況進一步升溫，華懋旗下元朗朗城滙，昨上載新價單，加推72伙

市況回暖，發展商乘勢開價搶攻，令新盤市場本月烽煙四起，兩大焦點市區盤，收票量急增，紛提價加推；其中油塘曦臺昨加推33伙兩房戶應市，折實均呎1.77萬，較首批輕微提價2%，最快周末開售；馬頭角瑧尚亦盡推餘下114伙，提價近7%出擊，新盤銷售戰一觸即發。 市區新盤自首批開價後連日收票，

恒基紅磡啟岸連日收票吸客，昨日截收526票，以今日開售次輪148伙計，超額認購2.5倍，並考慮稍後加推特色單位應市。 紅磡馬道圍道新盤啟岸次輪銷售在即，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目昨日截票，累收526票，以今日開售148伙計，超額認購逾2.5倍，地區分布方面，九龍區客佔約

兩大新盤月內爭先恐後銷售，紛紛推出不同優惠吸客。其中油塘曦臺連日收票穩增，料周末前加推單位，現推出目前全港最低息樓按吸客；而馬頭角瑧尚暫收逾2000票，超購逾10倍，料最快今日提價加推單位應市。 多個新盤市場持續收票鎖客，其中宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺，推樓按優惠吸客。宏安地