市場消息指，青衣邨宜逸樓高層7室，164方呎開放式戶，以自由市場價260萬成交，呎價15854元，呎價創屋邨新高。舊紀錄為宜逸樓高層7室，於2018年以208萬成交，呎價12683元，是次再推高25%。原業主於01年未補價以7.33萬買入。

祥益區域董事蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座高層E室，面積448方呎，2房間隔，早前以530萬放售，終以515萬成交，呎價11496元。 另外，蕭氏續指出，該屋苑睇樓量於上周末急升約1倍，更一度出現個別睇樓客於屋苑大堂等候前往睇樓情況。

港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳新都城1期4座中層C室，364方呎，2房間隔，獲3組客爭購，以630萬成交，呎價約17308元，屬市價。世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間8座低層A室，386方呎，2房間隔，早前以560萬放售，吸引3組準買家同時出價，終獲同區分支家庭客以55

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田溱岸8號1座高層D室，720方呎，套3房間隔，以1283萬售，呎價17819元。 據了解，原業主於2012年以725萬購入上址，持貨約8年，現將單位沽出帳面獲利558萬，升值約77%。

中原分區營業經理盧宏基表示，西半山嘉兆臺2座中層C室，972方呎，3房套間隔，叫價2200萬，減162萬至2038萬成交，呎價20967元。 據悉，原業主於2016年11月以1780萬買入上述單位作收租用途，持貨迄今易手，帳面獲利258萬離場，升值約14%。

樓市氣氛改善，連帶有確診患者所居住的「失守屋苑」於過去周末接連錄得成交。 中原分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城近日交投暢旺，為業主帶來正面訊息，普遍把叫價調高至市價水平。雖然目前業主所提供的議價空間仍維持約5%不變，但相信日後屋苑「筍盤」將買少見少，並以市價成交為主。 屋苑於過去

新冠肺炎未受控，新盤推售步伐受阻，交投同步受壓。過去兩天新盤共錄55宗成交，較上周的57伙，輕微回落約4%。 恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣單日連沽6伙，為各新盤之冠，項目1A座中層G室，321方呎，定價583.3萬，呎價約18171元；另1座中層H室，223方呎，定價為445.1萬，

利嘉閣高級經理高偉鴻表示，灣仔囍滙3座低層H室，約446方呎，1房間隔，以1168萬沽出，呎價約26188元。 據悉，原業主於2013年12月以833.1萬購入，帳面獲利約334.9萬，升值約40%。囍滙上月共錄4宗二手成交，現約有120個放盤，入場費由850萬起。

疫情持續下，新盤亦接連出擊，其中恒基旗下西半山The Richmond，將於周三推售10伙，涉及6個開放式、2個1房戶以及兩伙2房戶，折實價由663.648萬至1709.805萬，呎價30304至36534元，全盤累售50伙，套現約4.17億。

肺炎疫情持續，其中已有住客確診的失守屋苑，由於不少業主擴大議幅，已陸續出現成交，睇樓量亦穩增，其中太古城昨日再錄租務個案，呎租54元，屬高於市價。 美聯區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城再錄租賃個案，為南天閣低層A室，面積592方呎，屬2房單位，享內園景，業主早前斥資裝修單位，並配備

雖然疫情持續，西鐵沿線屋苑上月成交量卻上升，祥益執行董事謝澤銘表示，上月西鐵沿線十大屋苑錄得101宗成交，較1月上升約68%，平均呎價則為12075元，亦較1月微升近1%。 他再指，有3個屋苑呎價升幅較明顯，其中卓爾居升幅最多，由1月呎價12651元，上升至2月的14113元，按幅

昨日一手市場沽約27伙，其中長實發展的長沙灣愛海頌，單日沽約3伙，包括1座高層A室，面積496方呎，定價1179.1萬，呎價23772元。 恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，昨亦沽出約3伙，據成交記錄冊顯示，包括2座高層H室，面積223方呎，成交價384.4萬，呎價17238元。 由嘉

（星島日報報道）美聯助理營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城金峰閣高層F室，面積897方呎，3房套間隔，以3.1萬租出，呎租約35元，低市價約11%；另泰山閣中高層E室，面積689方呎，3房間隔，原以2.7萬放租，減價4000元，終以2.3萬租出，呎租約33.4元，租金重回2017年水平

（星島日報報道）肺炎疫情持續升溫，繼續有買家尋覓「筍盤」，帶動失守屋苑交投量上升，市場續錄失守屋苑買賣及租賃交投個案。 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園每方呎叫價進一步回落至1.7萬水平，料可吸引用家入市。 797呎1328萬承接   他表示，屋苑本周末