雖然疫情持續，但大型鐵路項目紛上馬，港鐵黃竹坑站6期於上周截收意向書後，現推出招標，據悉，是次6期補地價逾49.45億，每呎補價達9818元，較去年底批出的第5期，下跌約3%。而連同黃竹坑站在內，年內將連推4個發展項目，共涉4800伙。 黃竹坑站6期上周截收38份意向，為港鐵項目歷

高銀金融主席潘蘇通私人公司高鉎投資持有的港鐵何文田站一期，項目早前發生爭拗，聲稱擁有項目「優先購買權」的長實，入稟高院控告潘蘇通違約，據可靠消息人士稱，目前長實已撤銷控告，有關訴訟亦取消。 就何文田站一期所發生的爭拗，據可靠消息人士透露，現時長實已撤銷控告，有關訴訟已取消，惟並非與

樓民繼續瘋搶樓，一遇低水筍盤甚至即刻飛身撲埋去！市場新近錄得藍籌上車屋苑嘉湖山莊低市價成交，一組外區投資客見筍盤即「飛的」買樓，更以「Full Pay」形式購入一個2房單位，涉資478萬元，較同類單位成交價約530萬元，低近一成。上周35大二手屋苑共錄153宗成交，創近45星期以來的第3高，較本年平

投資海外物業時，投資者一般會最為關心物業的呎數、價錢、裝潢等，但原來，除了留意物業的吸引之處外，更要做足功課，了解市場資訊，加倍注意以下注意事項，避免投資失利。 1.網上樓盤看似吸引? 附近交通配套又如何 研究海外物業時，不少人都會在網上尋找心儀樓盤，看過內容介紹後，很可能會認為樓盤的間隔或裝潢很

儘管疫情反覆，惟多個上車屋苑頻錄承接，當中不乏新高成交，整體客源以上車客為主力。何文田欣圖軒低層單位，作價1120萬，創全港夾屋成交價新高；另外，沙田第一城連天台單位以呎價21690元沽出，創該屋苑歷來呎價新高。 美聯助理區域經理翁凱傑指，沙田第一城39座高層連天台單位，面積284

儘管第五波疫情來勢洶洶，惟二手交投暢旺、新高成交則不絕於耳。沙田第一城39座連天台單位以屋苑呎價新高價售出，即成為市場焦點所在。為揭開該樓王單位高價成交之謎，透視單位內外，發現單位間隔相當寬敞（見圖），以簡約布局作設計主軸，配以木地板，洋溢舒適怡人的生活氛圍。 此外，該單位連天台，

焦點新盤西九龍維港滙1期日前進行首輪銷售，發展商打鐵趁熱，旋即加推88伙，折實平均呎價26463元，較首批高約7.5%，並提速於周中進行第二輪銷售；同時，發展商亦突擊上載項目第3期樓書，共涉388伙，預期將於短期內接力登場。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的

近年大埔區新盤供應不多，其中屬區內新晉屋苑的天鑽，現有約120個放租盤，平均呎租約30元水平，入場叫租由1.25萬起，普遍回報率約2.6厘。 香港置業高級營業經理譚浩智表示，目前屋苑入場單位月租約1.25萬，為8座低層F室，1房單位，坐向東方，面積373方呎，呎租約33.5元。其餘

疫市下舖市錄得罕有「摸貨」短炒個案，有投資者早前趁低吸納，購入一個觀塘地舖，持貨短短兩個月勁賺近「兩球」！ 市場近日錄得觀塘宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號舖註冊成交，舖位建築面積518平方呎，門闊11呎10吋，深約26呎，以1,568萬元「摸貨」沽出，呎價30,270元。該舖現由食肆「彪哥海鮮

呢個世界，係你就係你，唔係你嘅，送畀你都受唔起。小編所指嘅除咗男／女朋友，仲有「樓」都係一樣。市場剛錄得九龍筆架山龍駒道緹山成交，單位為1座6樓A室，連車位B/F-P49，實用面積1,760平方呎，附連61方呎露台，造價9,018萬元，呎價51,239元。買家採用365天成交期，含3年保修，如繳付

樓市交投熾熱，藍籌二手屋苑呎價疫市下再破頂，沙田第一城呎價於一年半後再升穿2.1萬元！同日（3月13日周六），長沙灣新盤維港滙I首輪開賣發售227伙，單日共售出204伙，佔可售單位約90%，套現近24億元。其中1座21樓A室成交價4,944萬元，呎價35,700元，創項目新高，發展商更即晚提價2.5

房委會又有綠置居項目推售！據了解，新一期綠置居將推售超過2,000個鑽石山啟鑽苑單位，折扣率5成，預計售價由118萬至385萬不等，單位實用面積由184至481平方呎，平均呎價為7,390元，即申請者只需約6萬元首期便有機會上車。房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月揀樓。「啟鑽苑」共有５幢

（星島日報報道）新盤市場氣氛升溫，焦點盤西九龍維港滙1期昨日首輪開售，單日售出202伙，另招標售出2伙，合共沽出204伙，發展商打鐵趁熱，隨即輕微提價加推，提價幅度1%至2.5%。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，昨日開售，挾着超額9倍之勢，首日公開

地產經紀除了介紹人買賣物業，不少更會參與其中，自己炒賣。近日就有地產經紀炒賣街舖，疫市下趁低吸納掃貨，將觀塘「第一滴血」，變成觀塘第一單「摸術」，兩個月勁賺近「兩球」！ 市場新近錄得觀塘宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號舖買賣成交，舖位建築面積518平方呎，門闊11呎10吋，深約26呎，剛以1,5