市區優質地皮罕有，近年不少財團密密收購具重建價值的舊樓，以增加土地儲備，連過往甚少參與強拍市場的華懋，最新亦加入行列，收購多年的佐敦德興街禮苑大廈亦有新進展，新近申請強拍統一業權，目前已收購約81.58%業權，項目估值逾5.5億，料日後重建成商住項目。 近年政府地皮供應漸減，不少發

近期政治事件爭議未息，多區集會遊行示威不斷，更影響樓市氣氛，而本周五截標的屯門景秀里「蚊型」住宅地，業界亦因應近期局勢，調低地皮估值約一成；並認為即使地價涉資不大，但料入標財團出價仍趨審慎。綜合市場估價介乎1.7億至2.1億，預計樓面呎價約5000至6000元。 屯門景秀里與景峰徑

大型遊行示威不斷，令二手市場觀望氣氛濃厚，受不明朗因素拖累，業主態度逐步「軟化」，紛增加議價空間，準買家亦趁勢壓價入市，帶動二手市場頻錄低市價成交，幅度擴闊至介乎5%至12%。 祥益地產總裁汪敦敬表示，受大型遊行示威影響，市場觀望濃厚，惟市場購買力仍在累積，如荃灣大型新盤銷情報捷，

中原區域聯席董事陳家鴻稱，北角賽西湖大廈12座中層B室，面積1476方呎，屬4房間隔，早前以4800萬放售，最新減價至4215萬沽出，呎價約28557元，低市價約一成，新買家為同區換樓客。

市場充斥利淡因素，整體經濟前景不明朗，惟周六開售的荃灣映日灣銷情報捷，帶動周末兩日新盤市場共錄約363宗成交，較前周僅約10宗明顯上升。 即使近日社會氣氛緊張，惟仍無阻市民入市意欲。其中億京發展的荃灣新盤映日灣，日前首輪推售354伙，並即日沽清，佔本周一手成交量近98%，以入場價較

（星島日報報道）受社會運動持續影響，以及大型新盤開售，昨日二手交投疏落，除部分購買力流入新盤，買家觀望氣氛濃，令市場頻錄減價交投，其中栢慧豪園中層戶，累減70萬以820萬易手。 祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪園9座中層E室，面積712方呎，3房2廳連雜物房，原叫價890萬

（星島日報報道）政治事件持續發酵，讓樓市氣氛轉趨審慎，其中映日灣昨日首推354伙，消息指，該批單位已即日沽清，買家以用家主導，其中以開放式及一房單位最受捧，亦最快售罄，發展商有意短期內提價加推。 億京發展的荃灣映日灣，於昨日首推354伙，早前截收逾8900票，超額認購24倍，消息人

【樓市點睇】今期《經濟一週》，專訪兩大「樓神」指點迷津，包括Portwood Capital主席卓百德（Peter Churchouse）及Bricks & Mortar Management主席王震宇現身說法，披露對樓市走勢最新看法。而欄目「富豪智慧」及「科技專題」，分別與阿里巴巴新掌舵人張勇及三

【特朗普・樓市點睇】近日美國總統特朗普宣布對部分中國商品的關稅將延遲執行，雙方預計在9月初舉行會談，令美中貿易戰出現降溫跡象。撰文：布少明｜圖片：unsplash、新傳媒資料室、中新社特朗普宣布延遲關稅美國原定於9月1日起對中國剩餘3000億美元商品加徵10%關稅，加徵關稅政策將押後到12月15日實