楊惠妍首現身業績會 碧桂園：調整投地策略 聚焦一二線城市

楊惠妍(右二)形容現時與核心管理層溝通敏捷。

【橙訊】碧桂園(02007)今年舉行業績會，3月初接任主席的楊惠妍首度公開現身業績會。她明言集團未來銳意提升產品力和成本力，產品成本低，價格有優勢，公司又有利潤，業務才可長遠發展。

楊惠妍稱，在25歲加入公司時與父親楊國強討論可持續發展，她認為優秀的人都在社會，因此碧桂園沒有以家族企業形式經營，自己的角色更象「職業經理人」，有權留在公司，亦有權離開。有頼企業中長期發展穩定，她形容現時與核心管理層溝通敏捷。

碧桂園常務副總裁程光煜透露，留意到三、四線城市的樓價波動較大，因此集團由去年開始調整拿地策略，聚焦一、二線城市，包括參與北京、南京、四川的土地拍賣；未來亦會參與西安、寧波、上海的拍賣。他指出，集團一般會以銷售額的40%為未來投地金額。

集團總裁莫斌表示，隨著生育政策放開、購房者對產品品質、服務質量及生活配套的要求不斷提升，改善型住房需求正在逐年增加。他引述數據指，由成交宗數佔比來看，剛改型產品佔比，已經由35%上升至46%，改善型產品佔比，由13%上升至23%。碧桂園將對各能級市場需求進行精準預判，更好滿足居民的剛性和改善性住房需求。

派息方面，首席財務官兼副總裁伍碧君表示，目前市場經濟復甦尚未穩定，待組織架構增潤完成及經濟確定復甦後，將恢復派息。

圖：碧桂園

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