差餉租值｜「四叔」白加道大宅 租值2418萬蟬聯全港最貴豪宅

山頂白加道35號大屋，再度蟬聯香港最貴租值豪宅寶座。差

【橙訊】「四叔」李兆基擁有的山頂白加道35號大屋，再度蟬聯香港最貴租值豪宅寶座。差餉物業估價署最新資料顯示，該超級豪宅下年度的應課差餉租值高達2,418.24萬元，連續3年成為本港最高租值的豪宅物業，折合平均一個月租值201.52萬元，日租達6.7萬元。以差餉徵收率5%計算，每季應課差餉約30萬元。

資料顯示，白加道大宅是四叔在2010年從中建企業許世勳家族手上，以18.2億元拍賣投得，再補地價建成三間洋房。面積8,124至8,788方呎，全部附天台，天台面積介乎1,660至2,511方呎。三幢屋應課差餉租值分別由744萬至840萬元，換算每月租值為62萬至70萬元。白加道為政經名人聚居地，業主粒粒皆「星」，其中31D號由華置大股東劉鑾雄持有。

不過，隨著過去一年樓價下跌，白加道35號大屋的租值亦按年下跌8.6%。至於僅次於四叔豪宅的大屋，仍然是超越絲寶集團梁亮勝的淺水灣道89號獨立屋，最新租值則為1,205.4萬元，按年跌4.7%。

由騰訊主席馬化騰所持有的大浪灣道13號，最新租值維持為1,245萬元。至於「超人」李嘉誠所持有的深水灣道79號家族大宅，最新租值亦維持在903.6萬元。

圖：星島

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