回到6年前丨杏花邨兩房呎價1.14萬沽 低市價半成

2022年12月01日15:29

杏花邨兩房戶以542萬元沽出。

【橙訊】利嘉閣聯席董事黃銳平表示,柴灣杏花邨1座低層04室,實用面積約473方呎,屬兩房兩廳間隔,外望圓形廣場園景,新近以542萬元成交,折合呎價約11,459元,成交價比屋苑同類單位近期市場價低約5%。

據了解,新買家為上車客,有見近期樓價回落,趁機購入港島大型屋苑單位,用作自住。原業主於2016年以約525萬元購入上址,持貨約6年,現轉手賬面獲微利約6.2萬元,近乎平手離場。若計及稅項和佣金等,料明賺暗蝕。

圖:星島

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