名人沽貨丨《成報》創辦人家族沽禮頓山四房 大賺近6000萬

2022年11月30日11:24

《成報》創辦人何氏家族9,500萬元活出禮頓山四房戶,大賺5,850萬或1.6倍。

【橙訊】市場頻頻傳來名人沽貨消息,有老牌家族放售禮頓山豪宅物業,並錄高價成交。市場消息指,《成報》創辦人何氏家族最新以9,500萬元沽出跑馬地禮頓山四房戶,實用呎價5.51萬元,該單位在15年間升值1.6倍,何氏家族料大賺5,850萬元。

該轉手單位來自禮頓山5座中層B室,實用面積1,724方呎,四房雙套間隔,連同一個車位放售,最初放盤時叫價9,700萬元,後略減200萬元或2.1%,終獲以9,500萬元成交。此成交價格雖錄得一定賺幅,但與今年8月「工廈大王」楊耀松家族以1.02億元買入同類型單位,折合呎價5.91萬元相比,是次轉手呎價低約7%。

資料顯示,物業原本持有人為「成報投資有限公司」,該公司董事何卓慧及何卓智均為《成報》創辦人何文法之女兒。原業主於2007年僅斥3,650萬元購入單位,現易手賬面勁賺5,850萬,物業在15年間升值達1.6倍。

禮頓山在2000年以震撼價開售,進而成為名人持貨的集中地。不過,近年密密有名人沽售禮頓山,包括呂明才家族去年底以6,500萬元售出一個三房戶,賺近5,000萬元、新地前執行董事黃奕鑑亦於去年中以6,148萬元沽貨,賺逾4,000萬元,而金庸遺孀林樂怡更於去年8月至11月期間,連環沽出三個禮頓山單位,套現接近2億元,賬面獲利亦逾1億元。

圖:星島

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