新盤本月沽約347伙跌逾40%

2022年10月31日03:00
恒基膺本月「賣樓王」,旗下ONE INNOVALE成為最熱銷的樓盤。

【星島日報報道】

(星島日報報道)樓市踏入第4季後,仍受到疫情及加息兩大因素夾擊,發展商推盤步伐亦受到影響,10月份整體新盤銷售成績欠佳,全月共錄得約347伙成交,較9月份約600宗,下跌逾40%,並連跌2個月。

  ONE INNOVALE最熱銷

  10月份為新一任特首李家超公布上任後首份《施政報告》,市場一直期待將有減辣措施公布,令發展商放緩推盤計畫,以致10月份整體新盤交投下降,總括10月份截至30日,共錄得約347宗成交,較9月份約600伙,進一步遞減逾40%,亦是自今年8月錄得逾2000宗高位後,連跌2個月。

  總括10月份仍有全新盤推售,受到北部都會區效應帶動的2個全新項目,包括新地元朗錦田北PARK YOHO Bologna及恒基位於粉嶺ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna於本月推出發售,兩盤均以細價樓為主打,其中PARK YOHO Bologna首輪銷售亦取得報捷成績,剛於過去周末進行首輪銷售的ONE INNOVALE-Cabanna,即日售出69伙。

  恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目昨日再添5宗成交,迄今累售74伙,套現逾3.4億,不少自住用家及投資者趕上第3期「尾班車」,另外,林氏相信政府就「都會雙引擎」方案的大力推動下,市盤亦將有一定追捧。

  恒基膺賣樓王

  恒基本月除推售ONE INNOVALE-Cabanna外,月初亦進行同系第2期ONE INNOVALE-Bellevue次輪銷售,月內共售出逾60伙,即ONE INNOVALE系列項目本月共售出逾130伙,成為本月銷情最佳的項目,同系旺角利奧坊系列項目、啟德THE HENLEY系列項目,亦陸續受出單位,令恒基旗下11個樓盤,合共售出158伙,成為本月的「賣樓王」。

  新地則以PARK YOHO Bologna,以及同月進行次輪銷售,同樣享有「北都」效應的天水圍Wetland Seasons Bay第3期,兩盤帶嶺下,令新地本月共售出逾100伙,穩佔賣樓最多的亞軍。

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