PARK YOHO限量加推每呎1.37萬

2022年10月29日03:00
新地陳漢麟表示,PARK YOHO Bologna加推3號價單,售價僅調升1%至2%。

【星島日報報道】

(星島日報報道)新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna日前進行首輪銷售,並取得報捷成績,發展商乘勢加推新一張價單,涉及40伙,折實平均呎價13750元,個別單位輕微加價1%至2%,預計最快下周初進行次輪銷售。

  新地代理總經理陳漢麟表示,項目首輪推售以價單形式發售的60伙,共售出97%,買家約50%的客源來自元朗;約35%來自新界其他區份;約15%來自九龍區及港島區,可謂「世界盤」。

陳漢麟:輕微加價1%至2%

  陳漢麟續稱,有見向隅客眾多,項目昨日加推第3號價單,共40伙應市,涵蓋6伙開放式、17伙1房(其中4伙為複式戶)、10伙2房及7伙3房單位,實用面積由270至674方呎,折實平均呎價13750元,個別單位輕微加幅1%至2%。

  整批單位價單價計算,市值約2.9億,項目銷售安排第2號正在準備中,並將於日內公布,預計於下周初進行次輪推售。

  最新加推的3號價單折實平均呎價13750元,若與2號價單折實平均呎價13635元比較,按批調升不足1%。

  新價單最平單位為8A座6樓D室,面積279方呎,屬開放式單位,折實入場費396.81萬,呎價14223元;售價最高為8A座15樓A室,面積674方呎,屬3房間隔,折實售價900.09萬,呎價13354元。

  項目昨日隨即上載新一份銷售安排,推出46伙於下月1日進行次輪銷售,其中42伙以發價方式發售,另推出4伙同日起以招標方式發售。

下月1日初次輪發售46伙

  項目過去周四(27日)進行首輪銷售,推出60伙價單上的單位進行發售,即日售出58伙,佔推售單位的97%。

  成交記錄顯示,該58伙合共套現逾3.7億,其中成交價最高單位為8B座10樓C室,面積609方呎,以938.3萬售出,呎價15407元亦是首輪售出單位中最高。

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