ONE INNOVALE截收1387票今開售

2022年10月29日03:00
今日進行首輪銷售的ONE INNOVALE-Cabanna昨日截票,共收約1387票。圖為恒基林達民。

【星島日報報道】

(星島日報報道)《施政報告》公布後,兩個「北都」焦點盤接力推售,繼新地元朗錦田北PARK YOHO Bologna首輪銷情報捷後,恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna接力今日進行首輪銷售,推出合共113伙價單單位發售,項目昨日截票,發展商公布共接獲1387票,超額認購逾11倍,有代理人士表示,入票以上車客及小家庭主導,部分更是上一期推售未能購得單位的向隅客。

ONE INNOVALE-Cabanna連日來入票逐步提升,項目昨日晚上8時截票,發展商公布至今晚8點截票,共錄得1387票登記,以今日進行銷售的113伙價單單位計算,超購逾11倍,成績不俗。

今首輪推售118伙

  項目今日進行首輪推售,合共發售118伙,當中5伙特色戶以招標方式推售,為地下連花園單位,面積介乎264至405方呎,花園面積130至277方呎。

  至於是次推售價單上的113伙,以最高7%折扣計,折實平均呎價約14223元,單位面積介乎186至683方呎,涵蓋開放式至3房間隔。售價最平為E座1樓5室,面積186方呎,折實入場費276.3萬,呎價14855元,發售單位中,共有13伙折實售價低於300萬,低於400萬單位則共有44伙,相信將成為搶購目標。推售最貴單位為E座16樓1室,面積683方呎,屬3房間隔,折實售價941.81萬,呎價13789元。

A組上限不多於4伙

  今日將分兩組進行揀樓,發展商先進行A組揀樓程序,買家最少購2伙指明單位或1個面積600方呎的單位,上限不多於4伙;後進行B組揀樓程序,最多可購2伙。

  有業界人士表示,由於ONE INNOVALE-Cabanna是次推售的單位,以細樓價為主,故入票人士以上車客及小家庭為主導,部分入票人士更為上一期未能成功購得單位的向隅客,由於是次推售單位樓價細,為現時最熱銷的類型之一,相信今日推售將有不俗的銷情。

  位於馬適路8號的ONE INNOVALE分3期發展,共提供1576伙,其中第1期ONE INNOVALE-Archway共提供603伙,為三期項目中規模最大,今年8月首度推出發售,並掀起入票潮,項目不足一個月已累售逾590伙,套現逾28億,銷情理想。第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙,項目接力於9月推出發售,同樣能承接第1期的旺勢,迄今已累售近300伙,套現逾15億,即第1期及第2期推出後,短短於2個月內共售出近900伙,合共套現逾43億。

  第3期ONE INNOVALE-Cabanna為壓軸推售項目,共提供565伙,單位面積介乎158至1054方呎,項目預計2023年6月底落成入伙,樓花期約8個月。

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