敦皓「翻兜」開拍價1200萬

2022年10月03日03:00
敦皓一個銀主盤拍賣,開價1200萬,較5個月前減價25%。

【星島日報報道】

(星島日報報道)港島半山豪宅敦皓銀主盤,一個開放式戶推出拍賣,開價1200萬,較5個月前推出時,大減400萬,幅度25%,單位屬銀主盤,亦較逾5年前購入價還低28%。

  上述項目低層S1室連露台單位,實用面積約483方呎,開放式間隔,另露台30方呎,單位曾於今年4月時推出,當時開價1600萬,最新1200萬,呎價約2.48萬(未計露台),該單位由環亞物業推出,將於10月6日及10月9日開放睇樓,並將於10月11日(星期二)推出拍賣。

  每呎2.48萬

  該單位於2016年底一手成交價近1670萬,後來淪為銀主盤,現時開價較購入價低470萬,整個項目同類型開放式戶只有6伙,至今未錄二手買賣。 敦皓屬單幢式豪宅,樓高28層,5樓至頂層30樓屬住宅樓層,每層各設1至5伙單位 (26樓或以下樓層設5伙),合共提供111個分層住宅,單位的實用面積介乎483至3962方呎,樓底高度為3至4.5米,間隔由開放式至五房不等,分別設有開放式或獨立式廚房,大廈共有3部升降機。

  該項目設有面積約7466方呎的住客會所「The Morgan Club」,提供包括游泳池、兒童嬉水池、健身室、娛樂室、音樂室、閱讀室、瑜伽室及宴會廳等設施,另外,還有佔地約9377方呎露天花園。

  採開放式間隔

  敦皓山景戶向西南,近望翠綠山景,至於複式戶、開放式戶及部分特色戶則向東北,望中西區一帶廣闊城市景,高層可遠眺維港海景。干德道附近有多條小巴及巴士路綫來往港九等區,居民可乘搭專綫小巴45A綫,到港鐵西營盤站轉乘港鐵前往各區,亦可步行至半山自動行人扶手電梯,以通往中上環區去乘搭港鐵。

  環亞將於本月11日拍賣48項物業,其中有10多萬涉資千萬或以上,何文田佛光街23號天鑄1期7座11字樓D室,實用面積約1479方呎,交吉形式推出,開價4500萬,物業睇樓時段為10月5日,10月7日及10月9日下午4時至6時;同屋苑1期6座11字樓D室 ,實用面積約800方呎,亦以交吉形式推出,開價2100萬。天鑄於2016年落成。

  淺水灣道82號The Beachside A座3字樓D室連A座地下停車位P8號,實用面積約678方呎,交吉形式推出,開價2180萬,物業於1993年落成,睇樓時段為10月8日下午12時至2時。

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