樓市走勢丨二手樓價連跌11周累挫6.46% 創逾4年半新低

2022年09月30日16:32

二手樓價指數按周跌0.34%。

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報169.35點,創241周新低,重返2018年2月水平,按周跌0.34%,CCL連跌11周共6.46%,為2018年12月後最長連跌。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報169.82點,按周跌0.44%,連跌七周共4.7%。

CCL(中小型單位)報168.14點,按周跌0.41%,連跌11周共6.78%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創242周新低,同樣重返2018年2月水平。CCL(大型單位)報175.36點,創82周新低,重返2021年2月水平,按周跌0.01%,連跌四周共0.84%,距離2019年低位相差4點或2.33%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價跌勢未止,相信2022年底前CCL下試160點,即重返2017年秋樓價起升前的水平,現時相差9.35點或5.85%。

四區樓價方面,港島CCL Mass報171.32點,為2017年11月後次低,按周微升0.01%,終止四周連跌。九龍CCL Mass報162.32點,創243周新低,重返2018年1月水平,按周跌0.29%,連跌兩周共0.67%。

新界東CCL Mass報180.58點,創190周新低,重返2019年2月水平,按周跌1.93%,連跌兩周共2.96%,距離2019年低位相差4.32點或2.45%。新界西CCL Mass報160.76點,創91周新低,重返2020年12月水平,按周跌0.08%,連跌三周共2.07%,距離2019年低位相差6.74點或4.37%。

以正式買賣合約日期計,2022年第三季CCL跌6.61%,CCL Mass跌6.91%,CCL(中小型單位)跌6.91%,CCL(大型單位)跌5.22%,港島跌7.38%,九龍跌8.92%,新界東跌4.43%,新界西跌5.27%。

今年首三季計,CCL跌8.24%,CCL Mass跌8.83%,CCL(中小型單位)跌8.71%,CCL(大型單位)跌5.93%,港島跌9.2%,九龍跌9.28%,新界東跌10.57%,新界西跌6.57%。

圖:星島

更多推薦文章

連住都蝕埋丨業主購入未曾入住 尚悅嶺兩房530萬沽 蝕讓20萬

樓市走勢丨美聯料樓價全年跌8% 籲減辣助「軟著陸」

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽