兩焦點盤接力推售競搶客源

2022年09月22日03:00
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue直至昨晚收約2400票,超額逾11倍。

【星島日報報道】

(星島日報報道)北部都會區兩盤吸引市場目光,勢搶佔市場購買力。其中粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue截至昨晚8時收約2400票,對比現有價單單位共193伙,超額逾11倍。最快日內加推單位,然後下周展開銷售,有機會以招標形式推出特色戶應市。而天水圍Wetland Seasons Bay第3期今開售80伙,項目昨截收1870票,超額認購逾22倍,銷售單位折實入場價約496.8萬。

恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨繼續收票,截至昨晚8時收約2400票,對比現有3張價單193伙超額逾11倍,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目最快日內加推新一批單位,料涉約15%,即約62伙。指首3張價單累積加價約2.5%,而現時折實呎價水平對比發展商心中理想的1.6萬仍有一定距離,故未來加推單位備有提價空間。

INNOVALE收2400票超額逾11倍

  林氏透露,有望短期內上載銷售安排,然後於下周展開銷售,料涉逾200伙單位。首輪銷售料分作不同組別進行,其中設有大手客優先選樓的時段,而現時收票客源中約10%為大手客。項目的特色單位至今亦已接獲不少查詢,其中一些連天台特色戶已於現有價單中推出,而另外一些連平台單位亦有望於首輪中以招標形式銷售,大約會推出6至7伙。

最快日內加推62伙

  至今推出193伙,面積介乎221至462方呎,涵蓋20伙開放式單位、135伙1房、30伙2房及8伙3房單位。發展商提供最高7%折扣優惠,單位折實價306.8萬至693.2萬,折實呎價13282元至17996元。

  另一方面,新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期今日展開首輪銷售,昨日中午截收1870票,當中包括94票為代理入票,對比今日推出的80伙單位超額逾22倍。今天首輪推售共設兩個時段發售單位,其中A組買家須購入1至4伙單位,需包括最少1伙指定單位;而其後選樓的B組買家可購入1至2伙單位。

Wetland首輪發售80伙

  首輪推出提供5種戶型,包括1房連儲物室、2房、2房連儲物室、3房及3房連儲物室單位,單位定價總值約6億,折實價496.8萬至884.5萬,折實呎價13008至17081元,折實平均呎價為14344元。入場單位為6A座2樓B7室,面積356方呎,屬一房連儲物房間隔,折實售價約496.8萬,折實呎價13955元。

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