富豪.山峯增優惠吸客

2022年08月18日03:00
百利保范統(中)指,指定期內富豪.山峯買家享額外優惠。左為富豪物業代理董事衞振聲,右為何偉杰。

【星島日報報道】

(星島日報報道)百利保及富豪酒店合作發展、位於沙田九肚的豪宅項目富豪.山峯,開售以來累售66伙,佔全盤160伙約41%,套現超過38億,發展商昨日公布最新銷售部署,新增優惠吸客。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,現時本港樓市與政府推出辣招時有很大分別,建議政府「撤辣」或「減辣」,例如將額外印花稅(SSD)期限減至1年,藉此激活換樓鏈。

范統:SSD期限應減至1年

  范統表示,本港樓市受地緣政治及部分港人移民等因素影響,現正處於調整期,由於現時樓市與政府推出辣招時不可同日而語,建議政府考慮「撤辣」或「減辣」。他建議政府將額外印花稅(SSD)期限,由3年減至1年,藉此激活換樓鏈;雙倍印花稅(DSD)由購買第二項物業徵稅,改為購買第三項物業才徵稅,稅率可以維持不變,因為一層樓自住、一層樓收租屬港人傳統,沒有需要過度抑制;買家印花稅(BSD)不合理可以取消,因為大部分海外人士及公司客不是炒樓,不應該對他們在港置業加上太多限制。

  此外,富豪物業代理董事衞振聲表示,富豪.山峯自開售以來,累售66伙,包括49伙分層戶及17幢洋房,佔全盤160伙約41%,套現逾38億。

  范統表示,昨日起至10月底,項目買家可獲贈指定會籍及積分,用作富豪酒店集團旗下宴會、餐飲、住宿及購物等,同時可用作繳交管理費。他又說,同系西營盤尚瓏,料本月內取得入伙紙,屆時將視乎市況,部署適合時機推出銷售。

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