NOVO LAND截收逾1.2萬票明開售

2022年08月16日03:00
新地陳漢麟(左)表示,對NOVO LAND 1B期收票情況感滿意,有機會銷售過後加推應市。旁為孫雅茵。

【星島日報報道】

(星島日報報道)北部都會區焦點新盤之一、新地旗下屯門NOVO LAND 1B期,接力於明日進行首輪銷售,昨日截止認購登記,項目截至昨日中午收逾1.2萬票,對比明日首輪銷售涉及的180伙價單單位,超額認購逾65倍,發展商有機會於開售當晚加推新一批單位。

新地代理總經理陳漢麟表示,項目收票情況理想,不少向隅客均繼續入票認購,當中外區客所佔比例較1A期為高,來自港島區及九龍區的入票準買家,佔整體超過25%。他又說,將會視乎首輪銷售情況,有機會於開售當晚加推新一批單位,滿足準買家入市需要。

開售當晚或加推

  發展商昨日繼續開放位於九龍站大型商場的示範單位,有準買家趕於晚上截票前,參觀項目為1B期新開放的示範單位,其中以年輕客為主,亦有外籍家庭客到場了解項目資訊。一眾代理就把握機會,繼續於商場及鄰近鐵路站一帶駐足撈客。

外區客佔25%

  明日銷售的180伙價單單位,面積253至694方呎,包括10伙開放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低層連平台特色戶,定價401.5萬至1129.2萬,呎價15219至19524元,總市值約13億。發展商繼續提供最高15%折扣優惠,折實價341.27萬至959.82萬,折實呎價約12936至16596元。

  其中,入場單位為1座3樓F室,面積253方呎,開放式設計,價單定價401.5萬,呎價15870元,折實價341.27萬,呎價13489元。呎價最低單位為3座3樓A1室,面積686方呎,屬3房戶型,價單定價1044萬,呎價15219元,折實價887.4萬,折實呎價12936元。

  與此同時,發展商推出8伙以招標方式出售,均為1B期推出的全新戶型,為項目2座16至23樓的A1室,面積約787方呎,3房連工人房間隔,相同戶型單位於1B期項目中僅設18伙。

  據銷售安排顯示,項目首輪推售共設兩個時段,首輪銷售分A、B組進行,其中A組再細分為3個時段,需要購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位,B組一般買家則可購1至2伙。

項目商場預租逾70%

  NOVO LAND項目基座自設商場NOVO WALK,料於2024年中啟用,面積約4.8萬方呎,設約45間商鋪,組合多元化,其中30%為人氣餐廳,包括不少屯門及元朗區特色小店。新地代理租務副總經理孫雅茵表示,商場預租率已超過70%。

  項目位於屯門欣寶路8號,合共提供逾4500個單位,分為6期發展,分階段銷售。其中第1A期率先於7月底銷售,由於銷情理想,發展商隨即推售第1B期,提供800伙單位,面積由220至1464方呎,標準單位提供開放式至3房戶型。項目預計關鍵日期為2023年6月,樓花期不足一年。

  NOVO LAND餘下的第2A期、2B期、3A期及3B期,分別提供929伙、729伙、534伙及769伙,預計入伙日期介乎2024年4月至2025年6月。發展商已經為上述期數申請預售樓花同意書,截至7月底仍在待批之中。

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