內地經濟|70城住宅售價下降城市略增 國統局:當前處於築底階段

2022年08月15日12:25

內地70城新建商品住宅銷售價格按年下降城市有48個。 資料圖

【橙訊】內地公布7月70個大中城市中商品住宅銷售價格,當中下降城市個數略增,一線城市商品住宅銷售價格按月微漲、按年漲幅回落;二三線城市按月整體呈降勢、按年降幅擴大。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示,房地產市場呈現下行態勢,當前整體上處於築底階段。

7月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格按年下降城市有48個,個數與上月相同;二手住宅銷售價格按年下降城市有61個,比上月增加4個。

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別上漲3.1%和0.9%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別下降0.5%和2.5%,降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別下降3.2%和3.9%,降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。

另外,1至7月份全國房地產開發投資79,462億元,按年下降6.4%;其中,住宅投資60,238億元,下降5.8%。商品房銷售面積78,178萬平方米,按年下降23.1%,其中住宅銷售面積下降27.1%。商品房銷售額75,763億元,下降28.8%,其中住宅銷售額下降31.4%。

付凌暉表示,儘管最近有些地方出現房地產項目交付問題,但從全國看,大部分施工期在兩年以上,接近交付期的房地產開發項目建設進度保持平穩,總體風險是可控的。

付凌暉指出,今年以來,房地產市場整體上呈現下行態勢,房地產投資也有所下降,可能對相關的消費也產生一些影響。總的看,房地產行業規模較大、鏈條較長、牽涉面較廣,對經濟增長和社會民生影響較大。

付凌暉續指,隨着房地產市場長效機制不斷完善,因城施策效果逐步顯現,房地產市場有望逐步企穩,保持平穩健康發展,對於經濟的影響會逐步改善。

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