NOVO LAND趁勢加推每呎1.41萬

2022年08月14日03:00
不少年輕客及家庭客趁假期參觀示範單位,於大堂排起人龍,現場氣氛不俗。

【星島日報報道】

(星島日報報道)北部都會區焦點新盤低價出擊策略奏效,刺激入市氣氛。新地屯門NOVO LAND第1B期連日收票理想,昨日乘勢加推80伙應市,提供開放式至3房單位,折實平均呎價約14198元,對比首批折實平均呎價13998元,輕微高出約1.4%,發展商指,撇除景觀及樓層等屬原價加推,折實入場價342.04萬;同時公布銷售安排,將於明日截票,本周三(17日)公開發售180伙價單單位,另招標8伙。項目截至昨日暫收逾9000票,對比首輪價單單位超購逾49倍。

新地副董事總經理雷霆表示,NOVO LAND 1B期以「持續輕鬆價」推出後,連日收票反應持續熱烈,除1A期向隅客之外,亦有不少新入票準買家,希望成為業主,加推80伙應市,折實平均呎價14198元,撇除景觀及樓層等因素,對比首批單位屬原價加推。

新地雷霆:屬原價加推

  他續指,項目落實下周三(17日)推售共188伙,包括180伙公開發售單位,以及8伙招標單位,屆時將視乎首輪銷情,若反應持續熾熱,不排除加快未來銷售步伐。此外,預計下月推售旗下兩個新盤的全新期數。

  新地代理總經理陳漢麟表示,項目昨日加推80伙,面積由253方呎至686方呎,涵蓋開放式至3房戶型,包括5伙開放式、26伙1房、31伙2房及18伙3房戶,定價402.4萬至1079.8萬,呎價15226元至19524元,發展商繼續提供最高15%折扣優惠,折實售價342.04萬至917.83萬,折實呎價12942至16596元,整批單位以定價計市值逾5.6億。

加推80伙 入場逾342萬

  入場單位為第1座5樓F室,面積253方呎,屬開放式間隔,價單定價402.4萬,呎價15905元,折實售價342.04萬,折實呎價約13519元;售價最高單位為第3座28樓A1室,面積685方呎,屬3房間隔,價單定價1079.8萬,呎價15764元,折實售價917.83萬,折實呎價約13399元。

  他續指,銷售安排涉180伙價單單位,定價計總市值約13億,包括10伙開放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低層連平台特色戶。另8伙招標,均為1B期新推出戶型,面積約787方呎,3房連工人房間隔,項目僅18伙。此外,項目暫錄逾9000票,以首輪公開發售180伙計,超額逾49倍,其中大手客佔15%至20%。

周三首輪銷售

  據銷售安排顯示,項目首輪推售共設兩個時段,首輪銷售分A、B組進行,其中A組再細分為3個時段,需購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位;B組一般買家則可購1至2伙。

  發展商昨繼續開放位於九龍站大型商場的示範單位,不少準買家趁周六假期前來參觀,以家庭客為主,亦見不少年輕客身影。

  兩大焦點新盤搶去市場焦點,其餘一手餘貨錄零星約6宗成交,其中會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE,沽出1B座低層D室,面積435方呎,2房間隔,價單定價1263.8萬,呎價29053元。

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