政府經濟顧問:樓價平穩回落 加息對樓市必然有影響

2022年08月12日18:38
梁永勝(中)認為,上半年樓價累計跌約3%,跌幅並不震驚,價格偏軟但平穩回落,又指加息對樓價造成壓力。(李臻昇攝)

市場預期,香港下半年或會調升最優惠利率。政府經濟顧問梁永勝表示,香港加息對樓市必然有影響,因為市民按揭供款會增加,亦可能對資產價格造成影響。他指出,根據政府預算,如果按息增加1厘,供樓人士每月供款將增加約14%。

梁永勝認為,上半年樓價累計跌約3%,跌幅並不震驚,價格偏軟但平穩回落。不過,由於加息對樓價造成壓力,認為市民投資時需要小心管理風險。

他又提到,過去10多年政府推出不少需求管理措施,金管局亦推出宏觀審慎管理措施,令整體樓市更為健康,即使樓價稍為回調,亦不認為會嚴重影響金融穩定。

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