業績速遞|港鐵半年多賺77%增派息 物業發展利潤升1.53倍

2022年08月11日18:11

港鐵票價調整機制檢討將於今年下半年展開,明年上半年完成。

【橙訊】港鐵(00066)公布截至今年6月底止半年未經審核業績,總收入230.33億元,按年升3.2%,純利47.32億元,按年升77%。每股盈利0.76元,中期息派每股0.42元,按年大增68%,可選擇以股代息。

經常性業務虧損6.78億元,去年同期為利潤9.12億元。集團指出,撇除對深圳地鐵四號綫所作的9.62億元減值虧損後,經常性利潤應下跌68.9%,至2.84億元及淨利潤應上升1.13倍。

香港車務營運的收入為58.15億元,按年減少3.1%。行政總裁金澤培表示,第五波疫情令市民大幅減少外出,上半年本地鐵路服務乘客量5.71億人次,按年下跌11.7%,當中今年2月下旬至3月上旬更加較疫情前的同期大幅減少超過一半,是疫情開始以來最嚴重的時期,另外,過境鐵路服務暫停,機場快線乘客量仍遠遠未回復至疫情前水平。港鐵指出,票價調整機制檢討將今年下半年展開,預計明年上半年完成。

期內,物業發展利潤77.86億元,按年升1.53倍。代表香港物業發展利潤92.77億元,升1.54倍,主要來自日出康城 LP10、黃竹坑晉環和揚海。集團分別於今年4月及7月批出百勝角通風樓和東涌牽引配電站物業發展項目,料提供約2,150個單位。

上半年的物業租賃業務收入減少8.5%至21.88億元,原因是港鐵公司在疫情持續下為租戶提供租金寬減的紓困措施,在港商場新訂租金下跌6.8%。集團按個別租戶情況考慮提供租金寬減,並按各租戶的剩餘租期在損益表中攤銷有關的寬減。現時公司在香港的商場及「國際金融中心二期」的18層寫字樓平均出租率分別為99%及92%。港鐵收報41.45元,微升0.48%,成交額1.19億元。

圖:視覺中國

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