林海山城首推59伙招標

2022年08月11日03:00
香港興業林紅(左)指,林海山城招標推售59伙。右為希慎興業葉慕貞。

【星島日報報道】

(星島日報報道)一手市場氣氛暢旺,豪宅新盤亦加快推盤步伐,由希慎興業及香港興業合作發展、已屆現樓的大埔林海山城,昨日上載首份銷售安排,以招標方式推售首批59伙住宅,以分層單位為主,下周四起招標。

下周四開始招標

  香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示,林海山城自開放現樓經布置及設計單位予公眾參觀,已累積接待逾500組準買家,市場反應理想,因此決定昨日上載首份銷售安排,下周四(18日)起開始招標。招標發售的59伙住宅,包括57伙分層單位,當中42伙為標準單位、7伙為頂層連天台特色戶、8伙地下連花園特色戶,面積由1078方呎至2344方呎,均為3房1套或4房2套戶型。至於同時標售的2幢洋房,面積為3245及3322方呎,皆為5房2套戶型。

  她又指,該盤買家除可選用90天現金付款計畫外,發展商亦將提供建築期付款計畫,買家於簽訂臨時合約時,支付樓價5%作為臨時訂金,其後於臨時合約日期的30日內、60日內、90日內、120日內及180日內,分5次各支付樓價1%作為加付訂金,餘款樓價的90%將於發展商取得轉讓同意書後,以書面通知買家日期起計14天內支付。

為買家提供樓價85%一按

  為提高買家財務靈活性,發展商將夥拍財務機構提供兩年免息免供靈活第一按揭貸款計畫。買家可向指定財務機構申請按揭,最高貸款金額為樓價85%的一按貸款,貸款年期為730天(即約兩年)。

  一按不設每月供款,最低貸款年利率為最優惠利率(P),但若買家於到期日或之前付清貸款,則可獲豁免繳交貸款利息。

  希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱,為滿足住戶對車位的需求,是次招標發售中,成功中標購買標準戶或地下連花園特色戶買家,於首次發售項目住宅車位時,將可優先認購一個停車位;中標頂層連天台特色戶買家,則可優先認購兩個停車位。

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