何文田站瑜一快批預售

2022年08月09日03:00
華懋封海倫(左)表示,何文田站瑜一IA期最快月內獲批預售。旁為陳慕蘭。

【星島日報報道】

(星島日報報道)市區新盤準備短期內推售,吸引準買家入市。由華懋及港鐵合作發展的何文田站項目第I期,昨日正式命名為瑜一,其中第IA期最快月內獲批預售,隨即推出市場,項目提供447伙,當中主打2至3房戶型。

  主打2至3房戶

  華懋銷售總監封海倫表示,項目位於市區鐵路站上蓋,屬罕有供應,力吸各路客源。定價料參考何文田當區豪宅物業,以及另外一些近年鐵路上蓋新盤,如九龍站及黃竹坑站等。另指加息的影響逐漸消化,認為市場對住屋剛性需求大,近日銷售新盤成績不俗,預期本地樓市穩定發展。

  封海倫透露,項目料設有3個示範單位,展銷廳設於荃灣。預期隨着東鐵過海綫開通,從何文田站兩站可達港島區,往尖沙嘴亦只需數站,相信投資者都會對項目單位有興趣。

  華懋銷售總經理陳慕蘭指出,瑜一共提供844伙,其中第IA期由2座住宅大樓組成,提供447伙,面積311至1615方呎,涵蓋1房至4房多元戶型。其中1房單位提供75伙,佔整體17%,而2房單位屬主打戶型,提供3種間隔,共設192伙,佔整體約43%,其中2房連開放式廚房單位面積425至469方呎,提供27伙,2房單位面積479至541方呎,提供73伙,2房連儲物室單位就由548至597方呎,提供92伙。

  陳慕蘭續稱,3房為項目另一種主打戶型,面積889至1145方呎,提供172伙,佔總單位數約38%。至於餘下8房4房均為特色單位,面積1515至1615方呎,佔約2%。預計關鍵日期為2024年7月底,樓花期不足兩年。

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