西營盤罕有小型住宅地皮截標 共收11份標書

2022年07月22日18:02

西營盤醫院道的小型住宅地皮今午截標。

【橙訊】西營盤醫院道的小型住宅地皮今午截標,地政總署一共接獲11份標書,入標的包括英皇集團(00163)、漢國置業(00160)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)、嘉華(00173),百利保(00617)及富豪酒店(00078)合資入標,和5個不知名發展商。

資料顯示,政府自1985年以來並未推售西營盤地皮,是次為西營盤相隔逾30年再有賣地表地皮供應。地皮面積5,372平方呎,估計可建樓面面積約42,978呎,是今個財政年度賣地表內最細的地皮。

該地位於斜坡之上,可沿此直達東邊街及第二街,毗鄰私樓匯賢居,鄰近一帶有多間醫院及診所,地皮對面為東華醫院。中標發展商需為地皮中石牆的細葉榕等樹木保育及興建公共通道等。

英皇集團物業經理蔡宏基指,集團認為項目有潛力,相信項目落成後提供的單位景觀開揚,鄰近西營盤港鐵站,加上在區內有幾個地盤項目,相信可產生協同效應。蔡宏基指,由於項目面積較小,加上有280尺限尺條款,相信日後會提供中小型單位,集團在出價時考慮以上因素。

漢國置業房地產部董事李振彪指出,地皮位置良好,附近有港鐵等交通配套,雖然有不少發展限制,建築過程將有「少少難度」,不過可以通過設計克服,如中標將獨資發展,興建中小型單位,出價已考慮加息因素,預期後市會隨經濟復甦回穩。

圖:商台

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