NOVO LAND剛批預售快開價

2022年07月07日03:00
新地陳漢麟(左)表示,屯門NOVO LAND第1A期已獲批預售,最快下周上樓書及開放示位。右為永東直巴管理蔡順基。

【星島日報報道】

(星島日報報道)新盤繼續連環搶攻,當中焦點盤屯門NOVO LAND第1A期如箭在弦。新地代理總經理陳漢麟表示,項目已獲批預售樓花同意書,最快下周上載樓書及開放示範單位,隨即短期內開價,很有信心本月內展開首輪銷售。

  他表示,項目各種前期準備工作已準備就緒,下周起將會分兩階段逐步開放5個示範單位,涵蓋不同戶型,預計開放式及1房單位可以吸納年輕上車客,2房單位吸引小家庭,3房戶適合換樓客,而項目與深港西部通道距離短,相信4房大單位能吸引往返內地工作人士。

5示位分兩階段開放

  美聯首席助理聯席董事陳世豪指出,隨項目獲批預售,查詢準買家日益增多,該行已累錄得逾百組查詢,當中區內客佔整體約7成,普遍預算500萬至700萬,目標1房及2房單位,其中又以2房較受捧。另方面,項目受年輕人歡迎,查詢準買家中,約有7成年齡為35歲以下。

代理已錄逾百組查詢

  祥益執行董事謝澤銘表示,項目開售在即,區內二手市場出現膠着狀態,成交放緩價格平穩,有二手業主爭取時間放盤套現,積極準備入市,部分準買家則等待開價再決定,因此預約睇樓量自推盤以來有所下降。項目屬區內罕有大型新盤,查詢準買家當中,換樓客一般首選2房及3房戶,年輕分支家庭則對開放式及1房較有興趣。

2房戶佔51%

  NOVO LAND位於屯門欣寶路8號,合共提供逾4500個單位,分作6期發展,項目同時提供面積約40萬方呎的住客會所連公用花園及遊樂地方。其中項目第1A期率先推出,由2座住宅組成,提供824伙,戶型涵蓋開放式至4房,其中開放式及1房戶佔32%,2房佔51%,3房佔16%,4房佔1%,預計關鍵日期為2023年的6月底,距今不足一年時間。據地政總署資料顯示,項目其餘5期均已申請預售樓花同意書,截至5月底仍在待批當中,預計落成日期由明年6月至2025年6月,將分階段落成。

  為配合區內發展,運輸署已落實新增8條巴士路綫,全數可於項目正門欣寶路兩旁巴士站上車,預計本年第三季開始投入服務,當中2條新循環綫分別連接港鐵兆康站及屯門站,住戶享雙站優勢,連同現有2條合共10條巴士綫可來往全港各區。

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