佳悅超額認購2倍

2022年07月07日03:00
佳寧娜及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅周日首輪銷售推50伙。圖右為佳寧娜尹德輝,左為中原林偉文。

【星島日報報道】

(星島日報報道)佳寧娜及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅,昨日發展商上載銷售安排,落實於本周日(10日)推出50伙,折實平均呎價19493元,折實入場價約345萬起。市場消息透露,項目暫收約150票,超額認購約2倍。

  佳悅將於本周日展開首輪銷售,1號價單涉50伙,本周六(9日)下午5時截收登記,銷售當日不設大手客時段。首輪發售的單位中,包括36伙開放式及14伙1房戶,價單定價由368萬至624.8萬,呎價由18492至23542元,提供最高6%折扣優惠,折實售價由345.92萬至587.31萬,折實呎價由17383至22129元,折實平均呎價19493元。

折實入場價約345萬起

  銷售單位當中,樓價及呎價最低單位同為5樓A室,面積199方呎,為開放式單位,價單售價368萬,呎價18492元,折實售價345.92萬,折實呎價17383元。上述入場價亦為今年新盤中最低。

  就項目設於長沙灣的展銷廳可見,儘管昨日為上班日,但依然吸引不少年輕準買家前往參觀示範單位。項目展銷廳設有兩個示範單位,均以28樓D室為藍本搭建,屬1房連開放式廚房間隔,相同戶型單位亦有於首輪銷售中推出。

  代理反映項目入場門檻不高,吸引不少九龍及新界區準買家入票,主要為希望進駐市區的上車客。另外項目亦吸引一眾投資客購入作長綫收租之用,料項目落成後呎租可達50元,租金回報率達3厘。

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