快訊:世茂服務跌近5% 高盛下調世茂服務評級至沽售

2022年07月04日11:43

  7月4日消息,世茂服務跌4.76%,報3.6港元。6月25日,高盛將世茂服務評級降至“沽售”,中金也將其評級下調至中性。

  對於評級下調的原因,高盛在研究報告中指出,除非見到母公司世茂集團的流動性壓力早過預期得到緩解,以及世茂服務第三方業務擴張表現強勁,否則世茂服務的業務擴張將繼續受到阻礙。世茂服務目標價由8港元下調至3.6港元,預測2022年市盈率從之前的12倍下調至8倍,估計年內併購將減少,同時來自母企的新項目亦會減少。

  對此,世茂服務方面回應稱:“政府近年對於物業的支持政策在不斷加碼,且世茂服務也構建了較為強勁的獨立發展能力,截至2021年底,世茂服務無論是在管面積還是合約面積中,來自第三方占比均超75%。且公司除了傳統的綜合物業管理,社區增值服務、城市服務業務近年也在迅速發展。”

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