按證上調定按息率半厘 幅度歷來最大 借500萬月供多1300元

2022年06月28日09:44

香港按揭證券公司再度上調定息按揭利率各0.5厘。資料圖

【橙訊】香港按揭證券公司宣布,上調7月申請的定息按揭利率0.5厘,幅度創2020年2月有紀錄以來最大。聯儲局今年進入加息周期以來,按證公司已四次上調定按利息。

經調整後,借貸期10年利率調至3.2厘、15年利率調至3.35厘,20年利率調至3.5厘。以貸款500萬元、年期30年為例,10年期、15年期及20年期的每月供款分別增加1,343元、1,358元及1,372元。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,美國已開始加息周期,而本月加息0.75厘更是28年來最大加幅,料未來美國加息及縮表仍會持續進行,年底前聯邦基金利率更有機會升穿3厘水平。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,由於預期美國於7月很大機會再進一步加息0.5厘或0.75厘,本港拆息連同按息亦將會上升,現時本港12個月拆息已升逾3厘,反映市場息率向上走勢,相信按證公司因此上調7月定按息率。

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