飛揚首日開售即沽約90伙

2022年06月26日03:00
長實楊桂玲(圖左)預告,加推單位有3%至5%提價空間。旁為趙國雄

【星島日報報道】

(星島日報報道)發展商加快推盤步伐,新盤市場銷售戰持續,由長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期昨日首輪銷售即沽約90伙,市場反應理想,並以家庭客及年輕用家主導,當中更有豪客「Full Pay」購入一個3房自住;發展商預告,將於短期內提價3%至5%加推單位應市。

  屯門飛揚第1期以截收約1200票,超購約7.7倍之勢昨日首輪銷售138伙;市場消息指,該盤速沽約90伙,並以用家為主,不乏家庭客及新一代年輕上車客。長實高級營業經理楊桂玲表示,項目首輪銷售買家反應踴躍,揀樓過程順利,大部分買家傾向選擇優質單位,故向南園景及高層海景單位最受歡迎。

長實楊桂玲:短期加推單位應市

  她透露,由於銷情理想,會與合作夥伴商討,積極考慮短期內加推新一批單位,並預告有3%至5%提價空間。

  該盤亦錄豪客入市個案,買家之一馬先生表示,項目環境清幽,價錢很公道,故一炮過「Full Pay」購入一個3房單位自住,並不擔心加息問題;而且平日會駕車出行,亦不擔心交通問題。

  該盤昨早10時起開售,率先予A組大手客揀樓,買家可購1至4伙,當中必須包括最少一個3房單位;其後到B組散客時段。就昨位於紅磡商場售樓處現場所見,有大批準買家早於開售前陸續到達現場排隊輪候登記,當中以家庭客為主,亦有不少年輕客在家人陪同下一起出席揀樓單位,整體氣氛理想。

買家馬先生「Full Pay」購3房自住

  美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,儘管美國宣布加息,惟對新盤影響較微,該行準買家出席率近八成,不少為年輕準買家,主要因項目入場門檻相宜,適合年輕買家上車置業,故吸引不少80、90後入市。而且樓盤向南高層海景單位最受買家歡迎,2房單位去貨最快。預料項目入伙後呎租約38元,回報率近3厘。另外預料本月一手銷情理想,錄近1500宗成交。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,飛揚入場銀碼細,推出以來大受歡迎,該行出席率十分理想,客源分布方面,新界西客佔七至八成,九龍及新界東客較少,約5%屬居屋向隅客;整體客戶以用家為主,佔九成。他認為,市場雖有不明朗因素,不過加息屬市場預期之內,預計對樓市實質影響不大。

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