凱栢峰I每呎1.83萬提價2.8%

2022年06月26日03:00
項目展銷廳繼續開放,大批準買家排隊等候參觀示範單位。

【星島日報報道】

(星島日報報道)焦點新盤提速搶攻,將軍澳日出康城凱栢峰Ⅰ除屬有穩定捧場客的鐵路上蓋住宅項目,區內跨灣大橋亦通車在即,市場反應不俗,發展商打鐵趁熱,昨日加推80伙,涵蓋1房及2房戶型,折實平均呎價約18398元,比上一張價單高約2.8%,發展商指如計及樓層及景觀因素,則屬輕微提價0.5%,日內有機會再加推新一批單位,以及公布銷售安排。項目截至昨日收逾2200票,對比首兩張價單共208伙,超額認購近10倍,以區內年輕家庭客主導。

信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰Ⅰ,參觀頻現人流,發展商火速加推單位應市。信和營業部集團聯席董事田兆源表示,凱栢峰I反應熱烈,項目截至昨晚8時,累積收逾2200票,超額認購近10倍。

信和田兆源:有機會再度加推

  入票的準買家中,約6成半居住於將軍澳區,另2成居住於港島東;為回應市場需求,項目昨日加推第2張價單共80伙,全數為標準單位,均為最受準買家歡迎的1房及2房單位,項目日內有機會再度加推價單及公布銷售安排。

用家投資者紛入票

  項目昨日繼續開放示範單位,奧運站展銷廳現場頻現人潮,參觀人士以家庭客為主,有家長攜同小朋友出席睇樓,亦見年輕客身影,整體氣氛不俗。午後高峰時間展銷廳外有逾50組準買家排隊,形成綿長人龍,部分睇樓客在等待時把握時間,與代理研究項目資料。

  是次加推的2號價單,提供80伙標準單位,包括24伙1房及56伙2房單位,價單定價由771.4萬至1200.5萬,呎價約20156元至25059元,以最高16%折扣優惠計,折實售價約647.97萬至1008.42萬,折實呎價約16931元至21050元,折實平均呎價約18398元。

  入場單位為1A座33樓D室,面積329方呎,1房開放式廚房間隔,價單定價771.4萬,呎價23447元;折實售價約647.97萬,折實呎價 約19695元。定價最高為1B座29樓D室,面積561方呎,2房開放式廚房連儲物室間隔,價單定價1200.5萬,呎價21399元;折實售價 1008.42萬,呎價約17975元。

將軍澳區客佔六成

 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,該行入票客用家投資者比例約為8比2,以年輕人為主,普遍首選2房單位,景觀以外望公園及內園景較受歡迎,以地區劃分,將軍澳區內客約六成,其次為九龍區佔兩成,新界區及港島區各佔1成。

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