飛揚提價空間約3%至5%

2022年06月23日03:00
長實楊桂玲指出,屯門飛揚周六開售後再作加推部署。

【星島日報報道】

(星島日報報道)長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,截至昨晚已累收約900票。長實高級營業經理楊桂玲表示,項目將於本周六開售138伙,並於本周五下午三時截票,將視乎首輪開售情況再作加推部署,料提價空間約3%至5%。

  楊桂玲表示,項目首輪開售的138伙,開隔包括1房至3房,為標準單位,入場呎價13720元,屬相當吸引水平,料力吸各路客源,項目整體客源8成為用家,2成為投資者,新界區佔55%,九龍及港島區則佔45%,以年輕上車客為主導。

  楊氏續表示,該項目設地下連花園及頂層連天台特色單位,近日頻獲買家查詢,將於日後以招標形式發售,因屬區內罕有供應,故對銷情具信心。

  資料顯示,該項目早前上載銷售安排,落實於本周六(25日)即場抽籤發售138伙,包括79伙1房、49伙2房及10伙3房單位,折實售價437.2萬至1043.2萬,折實呎價13720元至17474元,折實平均呎價15354元,以定價計市值約9.48億。據銷售安排資料顯示,項目本周五(24日)下午截票,首輪發售分兩組,A組大手客可購1至4伙,包括至少1伙3房戶,B組則可購不多於2伙。

截至昨晚超購逾5倍

  市場消息指,項目截至昨晚收約900票,對比銷售單位共138伙,超額認購近5.52倍。

  該盤昨日續開放示範單位及收票,就設於尖沙嘴大型商場的展銷廳現場所見,儘管為工作天,仍吸引不少人士前往參觀,整體氣氛不俗,睇樓客當中以年輕家庭為主,亦有父母帶同子女前往參觀,並駐足觀看樓盤模型及展示板,亦有年輕情侶專程前往參觀示範單位,以了解項目間隔及質素。

  展銷廳鄰近一帶,有大量代理駐足撈客,並分布在大廈及商場內外不同地方、行人路以至港鐵站出口附近拉客,向路人積極推銷,場面熱鬧。

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