二手市場交投稍回軟

2022年06月20日03:00
新盤搶盡焦點,二手交投靠穩,十大屋苑過去周六日錄約9宗成交。

【星島日報報道】

(星島日報報道)受新盤搶佔客源影響,二手市場交投稍回軟。據美聯物業統計資料顯示,十大屋苑於過去周末兩日錄9宗成交,按周下跌約一成。

  美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期發展商積極推售新盤,市場反應相當不俗,同時亦搶佔二手客源,對於美國聯儲局早前加息以壓抑通脹,布氏認為,本港銀行最優惠利率尚未跟隨,料樓市持續靠穩。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,二手市場近期充斥利淡因素,本港疫情持續反覆,加上美國加息衝擊下,市場觀望氣氛轉濃,二手市場買賣雙方呈拉鋸。

太古城每呎18590元沽

  此外,各大屋苑亦頻錄成交,中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城夏宮閣中層D室,面積702方呎,為3房間隔,成交價1305萬,呎價18590元,屬市價水平,而買家為用家。

和富3房1545萬承接

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角和富中心1座低層D室,面積約861方呎,3房間隔,以約1545萬售出,呎價17944元,屬市價成交,買家為區外換樓置客。

映灣園739.8萬易手

  新界區屋苑亦頻錄買賣,利嘉閣分區經理魏小勇指,東涌映灣園10座中高層C室,面積約565方呎,新近以約739.8萬沽出,呎價約13094元。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門慧豐園4座中層D室,面積487方呎,為兩房間隔,以596萬獲區內首置客承接,每呎造價12238元。

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