屋苑預約睇樓量稍回軟

2022年06月18日03:00
周末有多個新盤開售,周六日預約睇樓量按周下跌約4%。

【星島日報報道】

(星島日報報道)一手新盤繼續搶佔市場目光,周末有多個新盤開售,適逢加息因素令二手業主及準買家趨向保守,周六日預約睇樓量按周下跌約4%。

  利嘉閣研究部主管陳海潮表示,面對加息,部分買家按兵不動,觀望本港息口去向,而業主減價意欲未見明顯提升,令二手拉鋸情況較嚴重。新盤推售繼續主導大市,估計二手短期氣氛仍然相對較靜。

美孚暫錄6宗成交

  祥益執行董事盤嘉茵表示,新界西北屯門及天水圍預約睇樓量按周跌約5%,相信準買家受加息影響而加深觀望態度而減慢預約,居屋第二市場因近日公布抽籤結果,有關準買家購買力有所釋放,預約量維持不變。

  中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月暫錄6宗成交,呎價12204元。料美國加息消息對買家僅構成短期心理壓力,或需更多時間考慮入市,延緩睇樓活動。美孚新邨今個周六、日睇樓量錄55組預約,較上周下跌8.3%。

  美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡區有重建新盤項目登場,市場反應熱烈,搶走同區不少二手客源,區內屋苑二手交投氣氛受壓。其中黃埔花園於今個周六、日的預約睇樓量暫錄約10組,較上周減少約16.7%。

太古城保持30組預約

  鰂魚涌太古城周六日的預約睇樓量按周持平,保持約30組水平。

  利嘉閣高級經理黃凱達表示,太古城今個月暫錄11宗買賣,過去5天未有錄得進帳,市況較為淡靜。雖然有部分屋苑業主願意降價,個別減幅更高達12%,惟美國加息導致準買家傾向先觀望下半年港息去向,即時入市動力較為薄弱,對睇樓活動亦帶來影響。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽