新盤開價丨飛揚首批80伙拆實呎價1.5萬 最平437萬入場

2022年06月17日15:09

屯門飛揚第一期首批80伙。資料圖

【橙訊】長實及新地旗下的屯門飛揚第一期公布首張價單,涉及80伙,折實平均呎價約15,050元,入場單位折實價437萬元。長實執行董事趙國雄表示,該盤首批單位定價與鄰近新盤比較有約5%折讓空間,形容價錢「筍到飛起價」。

對於加息,趙國雄認為,市民其實早已預期加息,所以對準買家入市的計劃及意欲都沒有太大影響,又指近年有政府壓力測試把關,相信要貸款入市的買家能承受息率的升幅。

長實高級營業經理楊桂玲表示,項目提供37伙一房、37伙兩房及六伙三房。示範單位明天正式對公眾開放,明天下午1時開始收票,將視乎反應再決定銷售部署,爭取於下周買樓。她強調指首批定價有競爭力,對銷情有信心。

楊桂玲續指,首張價單中,一至兩房提供最高15%折扣優惠,而三房單位就提供最高17%折扣。她透露會視乎反應,飛揚第二期有望緊接推出,詳情仍需與合作夥伴商討。項目二期提供400伙,同樣涵蓋一至三房戶型。

飛揚第一期首批80伙,面積283至722方呎,價單單位定價514.3萬至1,203.8萬元,16,141至20,127元,平均呎價17,759元。折實價約437.2萬至999.2萬元,折實呎價13,446至17,110元,折實平均呎價15,050元。入場單位為2座1樓J室,面積284方呎,屬一房戶,折實售價約437.2萬元,折實呎價約15,394元。

飛揚第一期共提供400伙,涵蓋一至三房單位,其中包括30伙連平台、前庭或天台的特色單位。單位樓底高度達3.15米,其中一房開放式廚房戶型有240伙,面積由263至284方呎;兩房開放式廚房單位有20伙,面積469方呎。兩房梗廚單位有100伙,面積462至483方呎,屬市場罕有的戶型,客廳闊度達9呎。三房一套連儲物房提供40伙,面積712至722方呎。

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