海茵莊園8月入伙現樓推

2022年06月14日03:00
將軍澳海茵莊園工程進度理想,料能如期入伙,屆時開展現樓銷售。

【星島日報報道】

(星島日報報道)九龍建業年內主要部署旗下將軍澳新盤海茵莊園的現樓推售,陳淑芳表示,項目工程進度理想,料能於今年8月的預計關鍵日期如期入伙,將配合入伙開展銷售,屆時備有提價空間。料提供不少於5個現樓示範單位,涵蓋開放式至2房不同戶型,亦會提供連裝修示範單位,讓準買家親身了解項目優勢。

  將軍澳區內面積少於300方呎的供應罕有,尤其未來隨着政府推行限呎措施,預料新盤單位面積大部分都會大於300方呎。而對於一些年輕上車客來說,變相增加入市的負擔,故項目提供的細單位能成為他們置業的第一步。

現樓打造5個示範單位

  海茵莊園鄰近的日出康城近日有新盤部署推售,陳淑芳認為,項目之間主打客源稍有不同,未怕會帶來很大競爭。將視乎入伙時的市場狀況再決定單位的提價幅度。

  項目至今售出537伙,套現大約32億。近期客源中外區客佔比錄上升,普遍認為將軍澳區發展趨成熟,買家已經不需再做「開荒牛」,故把握機會入市。近日的成交個案中,有現居屯門的買家鍾情便利配套而購入項目的兩房半單位。

  集團近日於項目價單增加新付款計畫,以配合現樓銷售。買家可享受首兩年免息免供,達樓價85%一按貸款,或首兩年「供息不供本」,最高達樓價90%的一按貸款,方便買家置業。

高街項目料明年初登場

  陳淑芳另指,旗下高街精品住宅項目主打1至2房,面積相對海茵莊園大,認為能符合當區準買家需要,11校網亦適合家庭客為子女作打算,有望明年年初推出。至於牛池灣重建項目規模巨大,去年底完成補地價,各方面的籌備工作都在進行中,有望近2年內推出市場作銷售。項目就近鐵路站,享便利交通配套,且同區多年未有新盤供應,料能滿足當區一眾換樓客,讓他們住大一點,提升生活質素。

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