華潤置地前5個月銷售額813.5億元,同比下跌35.5%

2022年06月14日09:04

6月13日晚間,華潤置地(01109.HK)披露5月份銷售情況。

公告顯示,公司5月份實現合同銷售金額約203.2億元,合同銷售建築面積約954513平方米,分別同比減少19%及32.5%。同期,華潤置地的權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約133.6億元及670763平方米,分別同比減少18.7%和34.1%。

截至2022年前5個月,華潤置地累計合同銷售金額約813.5億元,總合同銷售建築面積約4155741平方米,分別同比減少35.5%和42.4%。

從各大區域的銷售額來看,華東大區銷售額最高,達227.01億元,銷售面積886327平方米;華北大區銷售額排名第二約197.19億元,銷售面積660500平方米,緊隨其後的為華西大區,銷售額約105.77億元,銷售面積803331平方米。

此外,華潤置地2022年5月份投資物業實現租金收入約17.2億元,同比增長8.9%;2022年累計投資物業實現租金收入約80.8億元,同比增長13.4%。

6月1日,投行富瑞在發佈的一份報告中稱,華潤置地擁有優質的土地儲備、強勁的資產負債表及良好的資本支持,富瑞認為,疫情封鎖對銷售及租金的影響是暫時性,並且正在消退,預計不會損害公司的長期發展。

富瑞稱,由於市場疲軟,華潤置地前5個月合約銷售同比下降36%,但對比主流開發商平均下降55%的幅度較小,認為華潤置地6月份的銷售將出現溫和改善,並預計在政策支持和更多新盤推出下,被壓抑的需求可獲得釋放。富瑞預計2022年第三季度起銷售增長將加速,保守地將華潤置地全年銷售預測下調至2900億元(同比下跌8%),對應可售資源去化率為55%。

在融資方面,5月31日,華潤置地宣佈,公司作為借款人就總數10億港元的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協議。該貸款融資自簽署日起計為期一年。

6月8日,華潤置地控股有限公司發佈了2022年面向專業投資者公開發行公司債券(第三期)的公告。本期債券發佈兩個品種,主體評級均為AAA,債券發行金額合計20億元。該期債券已在2022年6月9日起在深圳證券交易所上市。

6月9日,華潤置地公告稱,公司作為借款人與一家銀行達成了貸款融資協議,獲得貸款49.5億港元,期限為自提款日起為期一年。

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