兩大焦點盤周內齊上樓書

2022年06月08日03:00
長實楊桂玲表示,屯門飛揚第1期爭取周內上載樓書,很大機會月內展開銷售。

【星島日報報道】

(星島日報報道)新盤浪潮持續,屯門飛揚第1期最快本周內上載樓書,短期內開放示範單位及公布首張價單,有機會於月內推出。紅磡必嘉坊第一期已經命名為必嘉坊‧曦匯,提供324伙,涵蓋開放式至3房戶,同樣最快本周內上載樓書,部署短期內開放示範單位及開價,而發展商早前表示,爭取本月內推售。

由長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,長實高級營業經理楊桂玲表示,樓書及示範單位的準備工作已密鑼緊鼓地進行,並接近完成,爭取周內上載樓書,短期內開放示範單位及公布首批單位定價,很大機會月內展開銷售。她又說,定價仍在商討中,會參考屯門市中心新盤及近日熱賣的新盤項目成交價。

飛揚定價參考熱賣新盤

  楊桂玲續指,項目第1期提供1至3房單位,樓底高度達3.15米。1房開放式廚房戶型有240伙,面積由263至284方呎,2房開放式廚房單位有20伙,為1座E單位,面積469方呎。2房梗廚單位有100伙,面積462至483方呎,屬市場罕有的戶型,客廳闊度達9呎,料受中小家庭客追捧。3房1套連儲物房有40伙,面積712至722方呎。項目有30伙特色單位,當中10伙地下連花園,20伙連天台,迎合市場上不同的需要。

  楊桂玲表示,項目展銷廳布置工作進入最後階段,合共提供5個示範單位,涵蓋1至3房戶型,其中包括經改動示範單位,讓準買家了解單位實用性。

  項目位於屯門青山公路大欖段170號,屬低密度設計,地積比率約1.3倍,有4座20層高的住宅大樓,合共提供800伙,率先推售的第1期有400伙,位於項目的1及2座,預計關鍵日期為2024年3月底,樓花期約21個月。

必嘉坊.曦匯主打1房

  至於恒基發展的紅磡必嘉坊,項目分為三個階段,首個階段為Baker Circle One,提供約1000伙,其中第一期命名為必嘉坊.曦匯(Baker Circle.Dover),提供約324伙,主打1房戶,最快本周內上載樓書,部署短期內開放示範單位及開價。

  恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊規模龐大,共有9幢住宅大樓,合共提供約2800個住宅單位,將分3個階段推出,其中首階段Baker Circle One涉約1000伙,並細分三期,當中第一期必嘉坊.曦匯,位處機利士南路及必嘉街交界,鄰近寶其利街,共提供324伙,當中84伙為開放式,佔約25.9%;194伙屬1房及1房連儲物房單位,佔約6成;42伙兩房及兩房1套連儲物房間隔,佔約13%;項目設4伙特色戶,屬3房1套連儲物房戶型。

  他續指,項目單位面積由約200方呎至約570方呎,主打1房,預計本周內上載售樓說明書,短期內開放示範單位,以及公布首張價單,勢成為本月焦點新盤,而首階段第2期最快下個月推出。

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