松栢新邨4房7000萬沽

2022年06月04日03:00
東半山松栢新邨4房戶連車位以7000萬易手。

【星島日報報道】

(星島日報報道)樓市氣氛活躍,買家入市信心增加,豪宅市場連續錄得大額成交。東半山松栢新邨一個4房套大單位,以7000萬獲承接;另九龍塘百美花園頂層複式戶,亦以1500萬連車位易手。

  中原高級資深分區聯席董事林美珊表示,東半山松栢新邨D座低層1室,面積2363方呎,4房套間隔,望中環及開揚山景,新近以7000萬連車位易手,呎價29623元。林美珊指,買家鍾情物業屬老牌豪宅,位於豪宅地段,間隔實用,享有巨廳巨房。單位由家族一手持貨至今,帳面大幅獲利離場。

百美複式1500萬易手

  美聯助理聯席董事蕭偉祥表示,新錄九龍塘百美花園C座頂層複式單位成交,面積950方呎,屬3房1套間隔,換樓客鍾情單位室內空間感大,屬罕有複式戶型,加上近日市場氣氛不俗,遂以1500萬連一車位承接,呎價15789元。原業主於06年4月斥資520萬承接,是次帳賺980萬或近2倍。

  美聯營業經理郭仲雅表示,元朗加州花園爵仕居柳樹徑單號屋,面積968方呎,3房套間隔,年輕買家為了置業,做足一年資料搜集,最終選定元朗區,並看好北部都會區前景,加上上址單位附企理裝修,又有花園和獨立車位,並受惠「財爺Plan」,遂在父母支付首期情況下,決定以首置名義入市,成交價1218萬,呎價12583元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣中層B室成交,單位面積958方呎,屬3房連套房間隔,以1520萬連車位沽出,呎價15866元。原業主持貨逾7年,帳面獲利184.4萬或14%。

玖瓏山1520萬承接

  世紀21奇豐營業董事廖振雄指,西貢逸瓏海匯2座地下L室,面積560方呎,望山景,連約350呎花園,以915萬成交,呎價16339元,屬市價。原業主持貨逾5年,帳面獲利135萬或17%。

 

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