樓市走勢丨二手樓價連跌兩周 新界兩區跑輸大市

2022年06月02日16:37

二手樓價指數按周跌0.1%。

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報180.97點,按周微跌0.1%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報181.87點,按周微跌0.09%。CCL(中小型單位)報180.21點,按周微跌0.1%。CCL(大型單位)報184.83點,按周微跌0.12%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數齊跌兩周,CCL累跌0.48%,CCL Mass累跌0.62%,CCL(中小型單位)累跌0.58%,CCL(大型單位)無升跌。美國加息半厘,中細價樓回軟,但未有掉頭下跌,預計樓價短期內將於現水平企穩。豪宅樓價未受加息影響,繼續高位企穩。

樓價見底回升九周計,CCL累升2.04%,CCL Mass累升1.54%,CCL(中小型單位)累升1.74%,CCL(大型單位)累升3.57%。港島CCL Mass累升3.86%,九龍CCL Mass累升1.62%,新界東CCL Mass累跌1.41%,新界西CCL Mass累升1.01%。

四區樓價方面,美國加息後,新界兩區樓價齊跌兩周,跌幅明顯。新界東CCL Mass連跌兩周共2.7%,最新報192.1點,按周跌2.11%,跌幅為33周以來最大。新界西CCL Mass連跌兩周共1.91%,報167.42點,創九周新低,按周跌0.86%。

港九兩區樓價走勢平穩。港島CCL Mass兩周累升0.37%,報187.06點,按周升1.17%,連跌三周後回升。九龍CCL Mass連升兩周共0.62%,報175.3點,按周升0.5%,連續四周企穩175點水平。

圖:星島

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