愛海頌餘貨入場價1301萬

2022年06月02日03:00
長實梁焯鏗(左二)表示,項目餘有35伙待售,折實入場價1301.7萬。右二為中原陳永傑。

【星島日報報道】

(星島日報報道)入伙新盤能滿足部分有急切住屋需要的買家,其中長沙灣愛海頌屆現樓,繼續推售餘貨單位,並夥拍代理推出置業優惠,餘貨單位折實約1301萬起。

  長實高級營業經理梁焯鏗表示,愛海頌近日推出新優惠,並展開新一輪銷售,截至昨日沽出3伙,其中不乏項目高層優質單位,成交價逾1600萬,呎價近2.1萬水平,反映不少買家在參觀現樓後對項目改觀,近期睇樓活動亦趨活躍。他又認為,不少準買家睇樓時有衞生的考量,新盤示範單位每天都會清潔,能迎合他們心意。

  梁焯鏗指出,項目餘下35伙待售單位,其中入場單位為3座9樓B室,面積786方呎,折實價1301.7萬,呎價16561元,項目至今已套現逾83億。

本月一手料2500宗成交

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期,端午節假期睇樓量理想。總結5月份,一手錄得約1485宗成交,按月升近4成。二手則按月跌逾3成,可見新盤競爭力強,發展商5月推盤定價上仍有「疫情折扣」,實屬克制。預期本月市場焦點仍偏重一手,能錄近2500宗成交。

  中原九龍董事劉瑛琳指出,住屋需求有增無減,惟二手放盤議價幅度收窄,一手新盤不少為樓花項目,令有急切住屋需要的市民未能受惠,而愛海頌正是市區現樓項目,吸引買家入市。   中原西九龍資深營業董事林偉文說,該行為買家提供置業優惠,首3名經中原購入該項目單位的買家,可獲贈「甲醛空氣清新機」,優惠總值1.8萬。

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