中介“我愛我家”被指挪用購房款!市民交了167萬首付,房子卻住不了!

2022年06月02日12:24

  半島全媒體記者 江海峰

  8個月以來,市民王女士因167萬元購房首付款被我愛我家7080中心廣場店員工違規挪用而焦頭爛額。雖說這期間房子已辦理了過戶手續,但因該門店目前尚有30萬元未給房東,導致房屋一直未騰空,王女士一家只能在外租房住。記者調查瞭解到,該門店當初給王女士提供的所謂的資金監管賬戶並非真正的監管賬戶,這筆首付款被該門店“做抵押”了。我愛我家青島區域公司回覆稱,目前正在全力處理此事。

  我愛我家7080中心廣場店

  事件:首付款被挪用,房子住不了

  “我做夢也沒想到,買房還會遇到這種倒霉事!” 2021年7月,王女士通過我愛我家7080中心廣場店,購買了浮山後片區一套學區房,總價267萬元。按約定,王女士將首付款167萬元打到我愛我家的資金監管賬戶上,剩下的100萬元則貸款。

  2021年10月,約定的房屋過戶日期到了,王女士卻並未收到相關通知。幾經輾轉,她聯繫到房東,才得知對方只收到2萬元的定金,剩下的165萬元不翼而飛。“我當時很慌,立刻聯繫我愛我家,給我辦理房屋買賣手續的一名姓李的負責人自稱,這筆錢被他們拿去投資了,要拿到錢只能等。”後經不斷交涉,該門店分三次共計給房東打款137萬元,但目前尚有30萬元的缺口仍未補齊。

  王女士稱,在這期間,房屋如願辦理了過戶手續。但房東卻以未收齊首付款為由,拒不騰房。“我當時是賣了一套房,又買的這套房,所以目前只能租房住,8個月來的房租也要快4萬元了。”

  我愛我家給王女士開具的收條

  調查:所謂的資金監管賬戶實則公司賬戶

  記者在採訪中瞭解到,買賣二手房的過程中,買家將首付款打到資金監管賬戶已成為一種趨勢。這個賬戶屬於銀行,只有銀行能成為資金監管的主體,中介門店沒有監管資質,更無資格動用這部分資金。

  那麼王女士這筆首付款,為何可以被挪用?

  “一般來說,買賣房屋過程中,為了保障買家的資金安全,我們會建議他們到指定銀行開設一個資金監管賬戶,並將首付款打到這個賬戶。賣家收到這個打款通知以後,就可以與買家辦理房屋過戶。在此過程中,這筆資金一直是由銀行凍結的,只有等約定條件成熟了,這筆資金才會解凍,並轉至賣家名下。所以,這個資金監管賬戶的戶名,一般是買家的姓名。”島城一中介門店的負責人說。

  王女士分三次將首付款彙入上述賬戶

  隨後,記者在王女士出示的付款明細里看到,其分3次將165萬元存彙入一個名為“青島悅家偉業房產經紀諮詢有限公司”位於農業銀行的帳戶里。

  記者通過企查查瞭解到,青島悅家偉業房產經紀諮詢有限公司“是一家提供CBD及中高端小區社區管家服務平台的企業,業務涵蓋社區管家服務平台、租房、消費金融、物業服務、超市、酒店和財務公司。主要客戶群體是中高端房產房東和租戶。”法定代表人即為給王女士辦理房屋買賣業務的李姓負責人。“也就是說,王女士所付款的這個銀行帳戶並非真正的資金監管帳戶,而是這個門店的所屬公司。所以這筆款才可以被輕而易舉地挪用。”島城另一中介門店相關負責人說。

  企查查關於青島悅家偉業房產經紀諮詢有限公司的簡介

  回應:我愛我家正在全力處理此事

  6月1日,記者多次試圖聯繫我愛我家7080中心廣場店的這名李姓負責人,但其電話一直處於關機狀態。

  隨後,王女士向記者提供了一份2021年10月其丈夫與上述李姓負責人的通話錄音,解釋了這筆首付款的去向。李姓負責人表示,其所在門店平時也在銀行做一些抵押業務,由於近期市場行情不好,錢的回轉上出現了問題。其承諾會與房東溝通,先辦理房屋過戶。

  記者隨後將此事投資給我愛我家總部客服部門,一名工作人員稱隨後會有相關負責人與記者聯繫。1日下午,我愛我家青島區域品質部一名姓郝的負責人回覆記者稱,已接到總部客服部門的通知,目前青島區域公司正在全力處理此事,一有結果會聯繫記者。

  對於此事,半島記者將持續關注。

  來源:半島網

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽