Silicon Hill第1期搶端午長假銷售

2022年05月30日03:00
新地雷霆(左)表示,大埔Silicon Hill加推84伙,折實平均呎價17370元,至今累收約1500票,超購近5倍。

【星島日報報道】

(星島日報報道)限聚措施持續放寬,發展商趁勢積極推盤,新地旗下大埔Silicon Hill第1期加推84伙,折實平均呎價17370元,屬原價加推,料有機會日內公布銷售安排,有望端午節首輪發售。項目至今暫收約1500票,以3張價單共258伙計,超額近5倍。

新地副董事總經理雷霆表示,集團旗下大埔Silicon Hill自上周開價及開放示位以來,反應熱烈,周六晚再加推3號價單共84伙,面積由279至456方呎,價單定價由649.47萬至960.81萬,價單呎價由19401元至23922元。扣除最高17.5%折扣,折實售價由535.81萬至792.66萬,折實呎價16006元至19735元,折實平均呎價17370元,相較首張價單的折實平均呎價17498元及2號價單均價17335元相若,屬原價加推。

超額近5倍

  雷霆續稱,項目至今累收約1500個認購登記,以3張價單合共258伙計,超額認購近5倍,最快本周初公布銷售安排,有機會於端午節進行首輪推售。由於項目戶型選擇多,首輪發售伙數及戶型,將視乎收票情況而定,至於項目的開放式單位則暫時未有推售時間表。過去幾日為工作日,周六日才有閒暇睇樓參觀,再加上需時考慮,料未來幾日票數會快速增加。

加推84伙 涵蓋3種戶型

  新地代理總經理胡致遠指,新加推的84伙,主要涵蓋3種戶型,包括11伙1房戶、11伙1房連書房、以及62伙2房,以價單定價計總值約7億。入場單位為翠景閣6座2樓B3室,面積303方呎,1房間隔,折實價535.81萬,折實呎價17683元。至於呎價最低單位為翠景閣2座1樓B6室,面積416方呎,2房間隔,折實售價約665.86萬,折實呎價16006元。項目是次首推1房連書房單位,由於近日接獲大量有關該戶型的查詢,為響應市場需求,因此推出。此類型單位兩個房間都設窗戶,書房面積亦不算細,不少準買家有意購入單位作細2房使用,書房可作為兒童房用。此間隔的入場單位是翠景閣5座1樓B1室,面積376方呎,折實售價615.46萬,折實呎價16369元。

現參觀人龍

  大埔Silicon Hill昨日繼續開放展銷廳,記者於下午時分,於西九龍環球貿易廣場的展銷廳現場所見,有大量睇樓客趁假日前往參觀示範單位,並出現參觀人龍,睇樓客以年輕家庭為主,有父母帶同年幼子女前往,一同駐足觀看樓盤模型及展示板,一邊聆聽代理解說;亦有年輕情侶一同參觀示位,與代理一起研究家具布置方法;又有年輕人帶同長輩參觀,並與代理分析區內市況。展銷廳鄰近一帶,亦有大量代理駐足撈客,並分布在大廈及商場內外不同地方、行人路以至港鐵站出口附近拉客,向路人積極推銷,場面熱鬧。Silicon Hill早前已公布兩張價單共174伙,戶型涵蓋1至3房,面積285至770方呎,惟面積最細的217方呎開放式單位則有待推出。

Prince Central周3次輪發售

  同系何文田Prince Central於過去周六首輪推售,即日售出8伙,包括7伙1房及1伙3房單位,平均成交呎價約2.9萬元。發展商指,項目造價理想,買家欣賞項目質素,加上鄰近旺角東站及大型商場,生活配套齊全,日前已上載最新銷售安排,定於本周三(6月1日)再發售4伙。

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